企業(yè)免租合同范本

企業(yè)免租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將房屋租賃給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶詳見附件二《支付賬戶信息》。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，因房屋本身原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃清單》

二、《支付賬戶信息》

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方作為第三方擔(dān)保/中介，同意在本合同中提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將房屋租賃給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶詳見附件二《支付賬戶信息》。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介，應(yīng)保證乙方的履約能力，并對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，并有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

4.3丙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)采取必要措施，丙方應(yīng)予以協(xié)助。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方的逾期支付行為進(jìn)行催告。

5.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，并有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，并確保房屋安全、合規(guī)。

6.2甲方應(yīng)配合丙方對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和逾期租金。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造，如違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方責(zé)任。

7.3乙方不得利用房屋從事違法活動，如違反，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

一、《房屋租賃清單》

二、《支付賬戶信息》

三、《第三方服務(wù)協(xié)議》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保/中介，旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險，提高租賃市場的信用度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保護(hù)自身權(quán)益，確保租金的及時支付，并保證房屋的安全和合規(guī)使用。通過增加權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保/中介，同意在本合同中提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將商鋪租賃給乙方使用，商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《商鋪租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶詳見附件二《支付賬戶信息》。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介，應(yīng)保證甲方的履約能力，并對甲方違反合同約定行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，并有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

4.3丙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，應(yīng)及時通知乙方，乙方有權(quán)采取必要措施，丙方應(yīng)予以協(xié)助。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商鋪，并有權(quán)對商鋪不符合租賃要求的情況進(jìn)行反饋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營設(shè)施，并有權(quán)在合理范圍內(nèi)對商鋪進(jìn)行裝修。

5.3乙方在租賃期間有權(quán)自行決定經(jīng)營內(nèi)容，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)范。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付及時。

6.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，并保證經(jīng)營活動的合法性。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付商鋪或提供必要經(jīng)營設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如違反，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并追究甲方責(zé)任。

7.3甲方不得限制乙方的經(jīng)營自由，如違反，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

一、《商鋪租賃清單》

二、《支付賬戶信息》

三、《第三方服務(wù)協(xié)議》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：