2025年度工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同書（含網絡通信服務）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同書（含網絡通信服務）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_______的廠房及網絡通信服務出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.2租賃物的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《租賃物清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣_______元/月。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、維修與保養(yǎng)5.1租賃物在租賃期間，甲方負責租賃物的維修和保養(yǎng)。5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。六、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、技術服務提供方等。1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方介入目的（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成租賃合同。（2）提供擔保服務，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務。（3）提供技術服務，保障網絡通信服務的穩(wěn)定運行。（4）監(jiān)管租賃物的使用情況，確保租賃物符合相關法律法規(guī)要求。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方僅對本合同的中介服務負責，其責任限額為中介服務費用的_______%。（2）擔保方：擔保方對乙方的租金支付義務承擔連帶責任，其責任限額為乙方應支付租金總額的_______%。（3）技術服務提供方：技術服務提供方對網絡通信服務的穩(wěn)定性負責，其責任限額為乙方因網絡通信服務故障造成的直接經濟損失的_______%。（4）監(jiān)管機構：監(jiān)管機構對租賃物的使用情況進行監(jiān)管，其責任限額為監(jiān)管費用。四、第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）中介方：有權收取中介服務費用。（2）擔保方：有權要求乙方按照合同約定履行支付租金等義務。（3）技術服務提供方：有權要求乙方按照合同約定使用網絡通信服務。（4）監(jiān)管機構：有權對租賃物的使用情況進行檢查。4.2第三方的義務：（1）中介方：應盡合理努力協(xié)助甲乙雙方達成租賃合同。（2）擔保方：應按照合同約定履行擔保義務。（3）技術服務提供方：應保證網絡通信服務的穩(wěn)定性，及時修復故障。（4）監(jiān)管機構：應按照相關法律法規(guī)對租賃物的使用情況進行監(jiān)管。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其責任、權利和義務僅限于本合同中約定的范圍，與其他各方無關。5.2第三方不得干預甲乙雙方在合同履行過程中的權利和義務。5.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的責任。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應提前_______個月書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出本合同后，原合同約定的權利、義務和責任由新的第三方繼承。六、其他7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細列明租賃物的位置、面積、結構、用途等信息。2.《租賃物使用規(guī)則》：明確租賃物的使用規(guī)范、維護保養(yǎng)要求等。3.《租金支付明細表》：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。4.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況。5.《第三方介入協(xié)議》：詳細約定第三方介入的目的、責任、權利和義務。6.《違約行為及責任認定標準》：明確違約行為的類型、責任認定標準和賠償方式。7.《爭議解決方式》：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。8.《合同變更協(xié)議》：約定合同變更的條件、程序和生效時間。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未能按約定時間提供租賃物。未按約定標準提供網絡通信服務。違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞。（2）乙方違約：未按約定時間支付租金。未按約定標準使用租賃物，造成損壞。違反租賃物使用規(guī)則，影響他人正常使用。（3）第三方違約：未按約定履行中介、擔保、技術服務等職責。2.責任認定標準：（1）甲方違約：未能按約定時間提供租賃物，每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金。未按約定標準提供網絡通信服務，每出現一次故障，應向乙方支付_______元賠償金。違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞，應賠償實際損失。（2）乙方違約：未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向甲方支付_______元滯納金。未按約定標準使用租賃物，造成損壞，應賠償實際損失。違反租賃物使用規(guī)則，影響他人正常使用，應承擔相應責任。（3）第三方違約：未按約定履行中介、擔保、技術服務等職責，應承擔相應責任，賠償由此造成的損失。3.示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未能按約定時間提供租賃物，導致乙方無法按時開始生產經營。甲方應向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約示例：乙方未按約定時間支付租金，累計滯納金為_______