2025年度建筑工程質量保修及智能化管理合同

2025年度建筑工程質量保修及智能化管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________鑒于甲方擬建設____________________項目，乙方愿意為該項目提供施工服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度建筑工程質量保修及智能化管理事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類別：____________________5.工程合同總價：____________________二、質量保修責任1.乙方對施工質量承擔全面責任，確保工程質量符合國家相關標準及設計要求。2.乙方在工程竣工后，按照國家規(guī)定和合同約定進行質量保修，保修期為____________________。3.在保修期內(nèi)，若因乙方施工原因造成工程質量問題，乙方應無條件承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。4.保修期內(nèi)，因不可抗力或甲方原因造成的質量問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長保修期限。三、智能化管理責任1.乙方負責工程項目的智能化管理系統(tǒng)設計、施工及維護。2.乙方應按照甲方要求，選用符合國家標準的智能化設備，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、可靠運行。3.乙方應在工程開工前，向甲方提交智能化系統(tǒng)設計方案及設備清單。4.乙方應在工程竣工后，按照國家規(guī)定和合同約定進行智能化系統(tǒng)保修，保修期為____________________。5.保修期內(nèi)，若因乙方原因造成智能化系統(tǒng)故障，乙方應立即修復，修復費用由乙方承擔。四、合同履行1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、工程建設標準及合同約定，認真組織施工，確保工程質量和進度。2.甲方應按照合同約定，按時足額支付工程款，并配合乙方完成相關手續(xù)。3.雙方應按月進行工程進度和質量驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題及時溝通解決。4.合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方應協(xié)商解決，并按照國家相關規(guī)定辦理延期手續(xù)。五、違約責任1.乙方未按合同約定完成工程，導致工程延期，應向甲方支付違約金，違約金按每日____________________計算。2.乙方未按合同約定完成質量保修，導致工程質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按每日____________________計算。4.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應按照國家法律法規(guī)和合同約定承擔相應責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程施工圖紙2.智能化系統(tǒng)設計方案3.設備清單4.其他相關資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述“第三方”是指除甲方（建設單位）和乙方（施工單位）以外的，參與本合同項下工程項目的其他單位或個人，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、檢測機構、材料供應商、設備供應商、咨詢機構、保險機構等。2.第三方的介入應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。二、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致工程質量問題或智能化系統(tǒng)故障，應承擔相應的責任。a.設計單位：設計缺陷導致的質量問題，其責任限額不超過設計合同總價的20%；b.監(jiān)理單位：監(jiān)理責任導致的質量問題，其責任限額不超過監(jiān)理合同總價的30%；c.檢測機構：檢測數(shù)據(jù)錯誤導致的質量問題，其責任限額不超過檢測合同總價的20%；d.材料供應商和設備供應商：材料或設備質量問題，其責任限額不超過材料或設備采購合同總價的20%；e.咨詢機構：咨詢意見錯誤導致的質量問題，其責任限額不超過咨詢合同總價的20%；f.保險機構：根據(jù)保險合同約定承擔相應的賠償責任。三、第三方責權利a.根據(jù)合作協(xié)議或服務合同約定，獲得相應的報酬；b.在其職責范圍內(nèi)，獨立開展相關工作；c.享有合同約定的保密權利。a.按照國家相關法律法規(guī)、工程建設標準及合同約定，履行其職責；b.對其提供的服務或產(chǎn)品承擔質量責任；c.遵守合同約定，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權益。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的合同關系不受第三方介入的影響，甲方和乙方仍需按照本合同約定履行各自的權利和義務。2.第三方在履行職責過程中，應接受甲方和乙方的監(jiān)督，并積極配合雙方的工作。3.第三方與其他各方（包括甲方、乙方和其他第三方）之間的權利義務關系，由各自簽訂的合作協(xié)議或服務合同約定。4.如第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議或服務合同約定的爭議解決方式處理。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同項下工程項目的相關工作。2.第三方介入前，甲方和乙方應簽訂合作協(xié)議或服務合同，明確各方的權利義務。3.第三方介入后，甲方和乙方應將第三方的工作納入本合同的管理體系，確保工程質量和進度。六、第三方介入的變更1.如第三方在履行職責過程中，需要變更合作協(xié)議或服務合同中的內(nèi)容，應經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.協(xié)議或合同變更后，各方應按照新的約定履行各自的權利和義務。七、本合同與第三方協(xié)議的沖突1.如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準。2.如第三方協(xié)議與本合同存在沖突，應優(yōu)先執(zhí)行第三方協(xié)議。八、其他1.本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款的簽訂日期為本合同簽訂日期或后續(xù)協(xié)議約定的日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙要求：圖紙應完整、準確，符合國家相關標準，并經(jīng)甲方和乙方確認無誤。說明：圖紙是工程建設的依據(jù)，需詳細標注尺寸、材料、構造等信息。2.智能化系統(tǒng)設計方案要求：方案應包含系統(tǒng)架構、設備選型、技術參數(shù)、安全措施等內(nèi)容。說明：設計方案是智能化系統(tǒng)建設的指導文件，需確保系統(tǒng)的高效、穩(wěn)定運行。3.設備清單要求：清單應詳細列出設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息。說明：設備清單是設備采購和安裝的依據(jù)，需確保設備質量符合要求。4.材料清單要求：清單應詳細列出材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、價格等信息。說明：材料清單是材料采購和使用的依據(jù)，需確保材料質量符合要求。5.工程進度計劃要求：計劃應明確工程各個階段的起止時間、關鍵節(jié)點和預期完成時間。說明：工程進度計劃是工程管理的依據(jù)，需確保工程按期完成。6.質量檢驗報告要求：報告應包含材料、設備、施工過程中的檢驗結果，并附有相關檢驗數(shù)據(jù)。說明：質量檢驗報告是工程質量的重要依據(jù)，需確保工程質量符合要求。7.工程驗收報告要求：報告應包含工程驗收的結論、存在問題及整改措施。說明：工程驗收報告是工程竣工的依據(jù)，需確保工程符合設計要求。8.智能化系統(tǒng)驗收報告要求：報告應包含系統(tǒng)驗收的結論、存在問題及整改措施。說明：智能化系統(tǒng)驗收報告是系統(tǒng)驗收的依據(jù)，需確保系統(tǒng)功能完善、穩(wěn)定運行。9.質量保修手冊要求：手冊應包含保修范圍、保修期限、保修流程、保修聯(lián)系方式等內(nèi)容。說明：質量保修手冊是乙方提供質量保修的依據(jù)，需確保乙方履行保修義務。10.智能化系統(tǒng)維護手冊要求：手冊應包含系統(tǒng)維護流程、維護方法、常見問題及解決措施等內(nèi)容。說明：智能化系統(tǒng)維護手冊是乙方提供系統(tǒng)維護服務的依據(jù)，需確保系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成工程，導致工程延期；b.乙方未按合同約定完成質量保修，導致工程質量問題；c.甲方未按合同約定支付工程款；d.第三方未按合作協(xié)議或服務合同履行職責；e.雙方未按合同約定進行工程進度和質量驗收。2.責任認定標準：a.乙方未按合同約定完成工程，導致工程延期，違約金按每日____________________計算；b.乙方未按合同約定完成質量保修，導致工程質量問題，乙方承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失；c.甲方未按合同約定支付工程款，違約金按每日____________________計算；d.第三方未按合作協(xié)議或服務合同履行職責，根據(jù)合作協(xié)議或服務合同約定承擔相應責任；e.雙方未按合同約定進行工程進度和質量驗收，應按照合同約定或協(xié)商一致的方式進行處理。3.示例說明：a.若乙方因自身原因導致工程延期15天，則乙方應向甲方支付違約金____________________。b.若乙方在保修期內(nèi)未修復因自身原因造成的工程質量問題，則乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失____________________。c.若甲方未按合同約定支付工程款，則甲方應向乙方支付違約金____________________。d.若第三方未按合作協(xié)議或服務合同履行職責，