2025年度高檔別墅瓦工裝修工程承包合同示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高檔別墅瓦工裝修工程承包合同示例本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度高檔別墅瓦工裝修工程承包合同甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方實(shí)施的2025年度高檔別墅瓦工裝修工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程內(nèi)容：____________________________5.工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、工程承包方式及費(fèi)用1.工程承包方式：____________________________2.工程費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________）3.工程費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)比例的工程款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款；（4）工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、工程質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________________3.工程質(zhì)量保修期：自工程驗(yàn)收合格之日起____年。四、工程進(jìn)度管理1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程按期交付。2.工程進(jìn)度計(jì)劃：____________________________3.工程延期責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。五、安全生產(chǎn)管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。3.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期工期總金額的_____%計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期總金額的_____%計(jì)算；（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.1本合同所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。（1）監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（2）設(shè)計(jì)單位提供工程設(shè)計(jì)和技術(shù)咨詢服務(wù)；（3）咨詢機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等服務(wù)；（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)；（5）材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商提供工程所需的材料、設(shè)備；（6）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)。二、第三方介入的程序與權(quán)限2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。2.3第三方的權(quán)限包括但不限于：（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（2）對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)；（3）對(duì)設(shè)計(jì)、施工提出意見和建議；（4）對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行審核。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方責(zé)任限額不得低于合作協(xié)議約定的金額；（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)工程總價(jià)的_____%；（3）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)第三方自身承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。3.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償工程損失或損害，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，另行協(xié)商解決。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：（1）甲方與乙方對(duì)工程的整體質(zhì)量和安全承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)自身提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方、乙方與第三方之間應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)各自的責(zé)任。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方與材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照雙方簽訂的供應(yīng)合同執(zhí)行；（2）第三方與檢測(cè)機(jī)構(gòu)之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照雙方簽訂的檢測(cè)合同執(zhí)行；（3）第三方與保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同執(zhí)行。五、第三方介入的費(fèi)用（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方進(jìn)行檢測(cè)、驗(yàn)收等工作的費(fèi)用；（3）第三方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任費(fèi)用。5.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出合作協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，重新協(xié)商確定新的第三方。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2本附加條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工圖紙說(shuō)明。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性，甲方應(yīng)在收到圖紙后進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后方可開始施工。2.工程預(yù)算書詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的工程預(yù)算書，包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，預(yù)算總額應(yīng)與合同約定的工程費(fèi)用相符。說(shuō)明：工程預(yù)算書是工程款支付的重要依據(jù)，甲方應(yīng)在收到預(yù)算書后進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后方可支付預(yù)付款。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)的合理性和可行性，甲方應(yīng)在收到施工組織設(shè)計(jì)后進(jìn)行審核。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的材料設(shè)備清單，包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是施工過(guò)程中材料采購(gòu)和設(shè)備租賃的依據(jù)，乙方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程完工后，乙方應(yīng)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后組織驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合合同要求。6.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄所有工程變更的內(nèi)容、原因、影響、處理措施等信息。說(shuō)明：工程變更記錄是工程管理的重要資料，乙方應(yīng)確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。7.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的工程結(jié)算報(bào)告，包括工程量清單、實(shí)際發(fā)生費(fèi)用、支付情況等信息。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是工程款結(jié)算的依據(jù)，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后方可支付尾款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的工期完成工程，每延期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程總價(jià)的_____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定工期為120天，實(shí)際工期為150天，則乙方應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)的_____%。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方施工的墻面涂層出現(xiàn)脫落，經(jīng)檢測(cè)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新施工，并賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的支付時(shí)間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，實(shí)際支付時(shí)間為15個(gè)工作日后，則甲方應(yīng)支付違約金，違約金為預(yù)付款金額的_____%