2025年度酒吧場(chǎng)地出租及廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒吧場(chǎng)地出租及廣告位租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度酒吧場(chǎng)地出租及廣告位租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于________________的酒吧場(chǎng)地及廣告位，乙方有意租賃該場(chǎng)地及廣告位用于經(jīng)營(yíng)酒吧及相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及廣告位1.1甲方同意將位于________________的酒吧場(chǎng)地及廣告位出租給乙方使用。1.2租賃面積：酒吧場(chǎng)地為_(kāi)_______________平方米，廣告位為_(kāi)_______________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。三、租賃費(fèi)用3.1酒吧場(chǎng)地租賃費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。3.2廣告位租賃費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。3.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行：____________________四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整，用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。五、租賃用途5.1乙方租賃酒吧場(chǎng)地及廣告位僅用于經(jīng)營(yíng)酒吧及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。5.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。六、租賃期間維護(hù)與管理6.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間酒吧場(chǎng)地及廣告位的日常維護(hù)與管理，確保其正常使用。6.2乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地及廣告位的整潔、安全，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)。6.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃場(chǎng)地及廣告位進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、租賃合同解除（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途；（3）乙方在租賃期間，從事違法活動(dòng)；（4）乙方提前解除合同，但未提前____日通知甲方。（1）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及廣告位；（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃用途；（3）甲方在租賃期間，從事違法活動(dòng)；（4）甲方提前解除合同，但未提前____日通知乙方。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供者等。二、第三方介入方式（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供中介服務(wù)的第三方；（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)要求，對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)管的第三方；（4）咨詢(xún)服務(wù)提供者：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任僅限于促成甲乙雙方簽訂本合同，如因中介方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的____倍；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于依法對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，如因監(jiān)管機(jī)構(gòu)原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，監(jiān)管機(jī)構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）咨詢(xún)服務(wù)提供者：咨詢(xún)服務(wù)提供者在本合同中的責(zé)任限于提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，如因咨詢(xún)服務(wù)提供者原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，咨詢(xún)服務(wù)提供者不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)依法對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)要求甲乙雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)；（4）咨詢(xún)服務(wù)提供者：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。五、第三方義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)如下：（1）中介方：應(yīng)盡合理努力促成甲乙雙方簽訂本合同，并保證本合同的合法性；（2）擔(dān)保方：應(yīng)確保擔(dān)保合同的履行，并在乙方違約時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，保障租賃行為的合法性；（4）咨詢(xún)服務(wù)提供者：應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢(xún)服務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在本合同中的地位獨(dú)立，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，僅提供相關(guān)服務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。6.3第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。七、第三方變更7.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，方可變更。7.2第三方變更后，原第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。八、第三方退出8.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。九、第三方保密9.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、其他10.1本部分條款為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地及廣告位平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地及廣告位的具體位置、面積、邊界等詳細(xì)信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包含所有相關(guān)標(biāo)識(shí)，如門(mén)牌號(hào)、相鄰建筑、道路等。2.附件二：租賃保證金收據(jù)要求：由甲方開(kāi)具，證明乙方已支付租賃保證金。說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號(hào)、支付日期、金額、甲方蓋章等信息。3.附件三：租賃費(fèi)用支付憑證要求：乙方提供的支付租賃費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、收款人信息、付款人信息等。4.附件四：租賃合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的任何租賃合同變更協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。5.附件五：租賃場(chǎng)地及廣告位使用說(shuō)明要求：甲方提供的關(guān)于租賃場(chǎng)地及廣告位使用的規(guī)定和注意事項(xiàng)。說(shuō)明：使用說(shuō)明應(yīng)包含場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。6.附件六：租賃場(chǎng)地及廣告位維修記錄要求：租賃期間，甲方對(duì)租賃場(chǎng)地及廣告位進(jìn)行的維修記錄。說(shuō)明：記錄應(yīng)包含維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。7.附件七：租賃場(chǎng)地及廣告位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：租賃開(kāi)始前，甲乙雙方共同進(jìn)行的場(chǎng)地及廣告位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及解決方案等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租賃費(fèi)用的____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于場(chǎng)地?fù)p壞賠償、違約金等。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及廣告位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、違約金等。示例說(shuō)明：若甲方未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。4.違約行為：甲方擅自改變租賃用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、違約金等。示例說(shuō)明：若甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃場(chǎng)地用于其他用途，甲方應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。5.違約行為：乙方損壞租賃場(chǎng)地及廣告位