2025年房屋買賣首付合同模板

2025年房屋買賣首付合同模板甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方支付首付事宜，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2房屋性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/辦公/其他），房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋用途：____。二、房屋買賣價(jià)格及首付金額2.1房屋買賣總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付的首付款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購(gòu)買上述房屋的部分房款。三、付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付給甲方。3.2乙方支付首付后，剩余房款按照以下方式支付：（1）貸款支付：乙方應(yīng)在____年____月____日前，向銀行申請(qǐng)貸款，并將貸款金額支付給甲方。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余房款支付給甲方。四、房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋買賣總價(jià)的____%。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付首付或剩余房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋買賣總價(jià)的____%。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____特此說(shuō)明：本合