2025年二手房物業(yè)交接協(xié)議

2025年二手房物業(yè)交接協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方為____年____月____日購買位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，現(xiàn)乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)交接事宜達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.該房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____。2.該房產(chǎn)目前無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵，甲方保證對該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。二、交接時間1.甲乙雙方約定于____年____月____日進行物業(yè)交接。2.交接前，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)內(nèi)無遺留物品，水、電、燃氣等費用已結(jié)清。三、交接手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù)，所需費用按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)提供以下證件和資料：a)房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；b)身份證原件及復(fù)印件；c)其他與過戶相關(guān)的證明材料。3.乙方應(yīng)提供以下證件和資料：a)身份證原件及復(fù)印件；b)購房款支付憑證；c)其他與過戶相關(guān)的證明材料。四、交接費用1.該房產(chǎn)成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在交接日前支付甲方購房款人民幣____元整（大寫：____元整）。3.乙方支付購房款后，甲方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。五、物業(yè)交付1.甲乙雙方在交接日進行物業(yè)實地查看，確認房產(chǎn)現(xiàn)狀。2.乙方在確認房產(chǎn)現(xiàn)狀后，與甲方辦理物業(yè)交付手續(xù)，簽署《物業(yè)交付確認書》。六、售后服務(wù)1.甲方在交接后____個月內(nèi)，對該房產(chǎn)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.乙方在入住后如發(fā)現(xiàn)甲方承諾范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，可要求甲方在約定時間內(nèi)修復(fù)。3.甲方在接到乙方修復(fù)要求后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成修復(fù)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。3.如乙方未能按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲