二零二五年度離婚后房產分割與共同債務處理協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度離婚后房產分割與共同債務處理協(xié)議書本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房產基本信息3.1房產地址3.2房產證號3.3房產面積3.4房產購買時間4.房產分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割時間5.房產過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)辦理6.共同債務處理6.1債務明細6.2債務償還方式6.3債務償還時間7.債務償還責任7.1甲方償還責任7.2乙方償還責任8.房產維修保養(yǎng)責任8.1維修保養(yǎng)責任8.2維修保養(yǎng)費用承擔9.稅費承擔9.1印花稅9.2土地增值稅9.3其他相關稅費10.履約保證10.1履約保證金10.2保證金退還條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：110101198001011.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：110101198002022.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房產基本信息3.1房產地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房產證號：京房權證字第號3.3房產面積：100平方米3.4房產購買時間：2010年5月10日4.房產分割方式4.1分割比例：甲方獲得房產的50%，乙方獲得房產的50%4.2分割方式：甲方和乙方各自辦理過戶手續(xù)，取得房產所有權4.3分割時間：本合同簽訂后30日內完成房產分割手續(xù)5.房產過戶手續(xù)5.1過戶時間：本合同簽訂后30日內5.2過戶費用：甲方和乙方各自承擔相應的過戶稅費5.3過戶手續(xù)辦理：甲方和乙方應積極配合辦理房產過戶手續(xù)6.共同債務處理6.1債務明細：雙方共同債務包括但不限于信用卡債務、銀行貸款等，共計人民幣萬元6.2債務償還方式：甲方和乙方應各自承擔相應的債務償還責任，共同債務由雙方按比例分擔6.3債務償還時間：本合同簽訂后30日內完成債務償還7.債務償還責任7.1甲方償還責任：甲方應承擔其個人名下的債務償還責任，包括但不限于信用卡債務、銀行貸款等7.2乙方償還責任：乙方應承擔其個人名下的債務償還責任，包括但不限于信用卡債務、銀行貸款等8.房產維修保養(yǎng)責任8.1維修保養(yǎng)責任：甲方和乙方共同承擔房產的維修保養(yǎng)責任，確保房產處于良好狀態(tài)。8.2維修保養(yǎng)費用承擔：維修保養(yǎng)費用按照房產分割比例分擔，甲方承擔50%，乙方承擔50%。9.稅費承擔9.1印花稅：房產分割過程中產生的印花稅由雙方各自承擔。9.2土地增值稅：根據(jù)國家相關法律法規(guī)，房產分割過程中產生的土地增值稅由甲方承擔。9.3其他相關稅費：除上述稅費外，其他可能產生的相關稅費由雙方按照房產分割比例分擔。10.履約保證10.1履約保證金：雙方在本合同簽訂后，甲方應向乙方支付人民幣元作為履約保證金。10.2保證金退還條件：本合同履行完畢，雙方無違約行為時，乙方應于合同終止后30日內退還甲方履約保證金。11.違約責任11.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付款項、未按時辦理過戶手續(xù)等，均構成違約。11.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務部分的%。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院管轄。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時終止。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉讓或終止本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的房產分割、債務處理等事宜，確保合同的有效履行。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應共同決定是否需要第三方介入，并選擇合適的第三方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，及時提供相關信息和協(xié)助。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入期間，應繼續(xù)履行本合同項下的義務，不得以第三方介入為由免除或推遲履行。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方開展工作。17.第三方責任17.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議，獨立、客觀、公正地履行職責，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.3第三方的責任限額：17.3.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，其賠償責任不超過甲乙雙方因第三方過錯所遭受損失的50%。17.3.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因導致?lián)p失，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系是基于合作協(xié)議建立的，第三方不對甲乙雙方的其他權利義務承擔責任。18.2第三方與甲乙雙方以外的其他第三方的關系，由第三方自行處理，與甲乙雙方無關。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方介入費用由甲乙雙方按照房產分割比例分擔。19.2第三方介入費用包括但不限于評估費、中介費、律師費等。20.第三方介入的終止20.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權終止第三方介入。20.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同和相關法律法規(guī)，繼續(xù)履行合同項下的義務。21.第三方介入的記錄與歸檔21.1第三方介入過程中的所有文件、記錄、報告等，由甲乙雙方共同保管。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應將相關文件、記錄、報告等歸檔保存，以備日后查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產分割協(xié)議要求：詳細列明房產分割的具體細節(jié)，包括分割比例、分割方式、分割時間等。說明：本附件為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：共同債務明細表要求：列明雙方共同債務的明細，包括債務種類、金額、還款期限等。說明：本附件為合同附件，用于明確雙方共同債務的承擔方式。3.附件三：房產過戶手續(xù)清單要求：詳細列明房產過戶所需的手續(xù)和文件，包括產權證、身份證、契稅證明等。說明：本附件為合同附件，用于指導雙方辦理房產過戶手續(xù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的職責、權利和義務，以及雙方的權利義務關系。說明：本附件為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：履約保證金收據(jù)要求：證明甲方已向乙方支付履約保證金的憑證。說明：本附件為合同附件，用于證明履約保證金的支付情況。6.附件六：違約金收據(jù)要求：證明違約方已支付違約金的憑證。說明：本附件為合同附件，用于證明違約金的支付情況。7.附件七：爭議解決相關文件要求：包括爭議解決過程中的所有文件、記錄、報告等。說明：本附件為合同附件，用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付款項：包括房產分割款、債務償還款、履約保證金等。1.2未按時辦理過戶手續(xù)：包括房產過戶、債務轉移等。1.3提供虛假信息：包括房產信息、債務信息等。1.4未經對方同意擅自變更合同內容。1.5未經對方同意將合同權利義務轉讓給第三方。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.2違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況確定，一般為未履行義務部分的%。2.3如違約行為導致守約方遭受損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。3.示例說明：3.1甲方未按時支付房產分割款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付款項的%。3.2乙方未按時辦理房產過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應辦理手續(xù)所需時間的倍。3.3雙方未經對方同意擅自變更合同內容，任何一方均可要求解除合同，并要求對方承擔違約責任。全文完。2025年度離婚后房產分割與共同債務處理協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產信息2.1房產坐落地址2.2房產產權證號2.3房產建筑面積2.4房產購買日期2.5房產購買價格3.共同債務信息3.1債務類型3.2債務金額3.3債務產生時間3.4債務償還期限4.房產分割方式4.1房產分割比例4.2房產分割方式4.3房產分割時間5.房產分割具體執(zhí)行5.1房產過戶手續(xù)5.2房產過戶費用5.3房產過戶時間6.債務償還方式6.1債務償還比例6.2債務償還方式6.3債務償還時間7.債務償還具體執(zhí)行7.1債務償還手續(xù)7.2債務償還費用7.3債務償還時間8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同附件12.1附件一：房產分割協(xié)議12.2附件二：共同債務償還協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人簽字14.合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名（甲方：，乙方：）1.2雙方身份證號碼（甲方：05678，乙方：05679）1.3雙方聯(lián)系方式（甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話2.房產信息2.1房產坐落地址（省市區(qū)街道號）2.2房產產權證號（房權證字第號）2.3房產建筑面積（100平方米）2.4房產購買日期（2010年5月1日）2.5房產購買價格（50萬元）3.共同債務信息3.1債務類型（銀行貸款）3.2債務金額（30萬元）3.3債務產生時間（2010年5月1日）3.4債務償還期限（20年）4.房產分割方式4.1房產分割比例（甲方得房產50%，乙方得房產50%）4.2房產分割方式（房產按照產權比例分割）4.3房產分割時間（本合同簽訂之日起30日內）5.房產分割具體執(zhí)行5.1房產過戶手續(xù)（雙方共同辦理房產過戶手續(xù)，甲方將房產過戶至乙方名下）5.2房產過戶費用（過戶費用由雙方各自承擔一半）5.3房產過戶時間（本合同簽訂之日起60日內完成過戶）6.債務償還方式6.1債務償還比例（甲方償還債務15萬元，乙方償還債務15萬元）6.2債務償還方式（雙方分別向銀行償還各自承擔的債務）6.3債務償還時間（本合同簽訂之日起60日內完成償還）7.債務償還具體執(zhí)行7.1債務償還手續(xù)（雙方分別向銀行提交還款申請，辦理還款手續(xù)）7.2債務償還費用（償還過程中產生的相關費用由各自承擔）7.3債務償還時間（本合同簽訂之日起60日內完成償還）8.履約保證金8.1保證金金額（人民幣壹萬元整）8.2保證金支付方式（甲方于本合同簽訂之日起3個工作日內，將保證金匯入乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行，賬號：05，開戶名：）8.3保證金退還條件（1）本合同履行完畢，無違約行為發(fā)生；（2）雙方同意解除本合同，且無爭議；（3）保證金賬戶內余額充足，可用于退還。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。）9.2爭議解決地點（省市區(qū)人民法院）9.3爭議解決期限（自爭議發(fā)生之日起60日內解決）10.合同生效與解除10.1合同生效條件（1）本合同經雙方簽字蓋章后生效；（2）保證金支付完畢。）10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；（2）一方違約，另一方有權解除本合同。）10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）自通知到達對方之日起，合同解除。）11.違約責任11.1違約行為（1）未按約定時間支付保證金；（2）未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)；（3）未按約定時間償還債務。）11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約金，違約金為未履行部分金額的10%；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。）11.3違約責任賠償（1）賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。）12.合同附件12.1附件一：房產分割協(xié)議（詳細列明房產分割的具體細節(jié)，包括但不限于分割比例、分割方式、過戶時間等。）12.2附件二：共同債務償還協(xié)議（詳細列明共同債務的償還比例、償還方式、償還時間等。）12.3附件三：其他相關文件（如房產證、貸款合同、還款計劃等。）13.合同簽署13.1簽署日期（2025年4月1日）13.2簽署地點（省市區(qū)）13.3簽署人簽字（甲方：，乙方：）14.合同生效日期（自雙方簽字蓋章之日起生效。）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務而介入的任何個人、機構或組織。1.2第三方不包括合同當事人（甲方和乙方）。2.第三方介入方式2.1第三方介入應經甲方和乙方同意，并以書面形式明確介入的具體事項和范圍。2.2第三方介入的申請應由甲方或乙方提出，并提交第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過其接受委托時約定的責任限額。3.2第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并由第三方以書面形式確認。4.第三方介入?yún)f(xié)議a.第三方介入的具體事項和范圍；b.第三方責任限額；c.第三方工作期限；d.第三方報酬及支付方式；e.第三方保密義務；f.第三方違約責任；g.雙方約定的其他條款。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需向對方提出第三方介入申請，并提交第三方介入?yún)f(xié)議草案。5.2雙方應就第三方介入?yún)f(xié)議進行協(xié)商，并在達成一致后簽署正式協(xié)議。5.3第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，第三方應按照協(xié)議約定履行職責。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。6.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方權益受損，應承擔相應責任。6.3甲方或乙方在第三方介入過程中，應配合第三方工作，并承擔因第三方介入而產生的合理費用。7.第三方權利7.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。7.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，要求甲方或乙方支付報酬。8.第三方義務8.1第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，確保甲方或乙方的權益不受損害。8.2第三方應保守甲方或乙方提供的信息，不得泄露給任何第三方。8.3第三方應按時提交工作進展報告，并接受甲方或乙方的監(jiān)督。9.第三方變更與終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更或終止，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。10.第三方責任追究10.1如第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方權益受損，應承擔相應責任。10.2甲方或乙方有權依法追究第三方的責任，包括但不限于要求賠償損失。11.第三方介入?yún)f(xié)議的適用法律11.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。12.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決12.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.第三方介入?yún)f(xié)議的生效13.1第三方介入?yún)f(xié)議經甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產分割協(xié)議要求：詳細列明房產分割的具體細節(jié)，包括分割比例、分割方式、過戶時間等。說明：此協(xié)議作為房產分割的法律文件，需包含房產的具體信息、雙方分割意愿、分割后的產權歸屬等。2.附件二：共同債務償還協(xié)議要求：詳細列明共同債務的償還比例、償還方式、償還時間等。說明：此協(xié)議作為共同債務償還的法律文件，需明確各方的償還責任、償還方式、違約責任等。3.附件三：房產證要求：提供房產的正式產權證，證明房產的合法性和所有權。說明：房產證是房產所有權的法律憑證，是房產分割和過戶的重要依據(jù)。4.附件四：貸款合同要求：提供共同債務的貸款合同，證明債務的存在和具體條款。說明：貸款合同是共同債務償還的基礎文件，需包含貸款金額、利率、還款期限等信息。5.附件五：還款計劃要求：制定詳細的還款計劃，包括每月還款金額、還款時間等。說明：還款計劃是確保共同債務按期償還的重要文件，需雙方共同遵守。6.附件六：履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金的收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：履約保證金是確保合同履行的重要手段，收據(jù)是證明保證金繳納的有效憑證。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、范圍、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的法律文件，需確保第三方在合同中的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間支付保證金未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)未按約定時間償還債務未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應立即采取補救措施，以減輕對方損失。違約方未采取補救措施或補救措施無效，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：a.支付違約金b.賠償對方損失c.承擔訴訟費用3.違約責任示例說明：甲方未按約定時間支付保證金，乙方可以要求甲方支付違約金，金額為保證金總額的10%。乙方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，甲方可以要求乙方支付違約金，金額為過戶費用總額的5%。雙方未按約定時間償還債務，任何一方均可要求對方支付違約金，金額為債務總額的1%。全文完。2025年度離婚后房產分割與共同債務處理協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號1.3聯(lián)系方式1.4住址2.房產信息2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產證號2.4房產購買時間2.5房產購買價格2.6房產產權狀態(tài)3.債務信息3.1債務種類3.2債務金額3.3債務產生時間3.4債務償還情況4.房產分割原則4.1分割依據(jù)4.2分割比例4.3分割方式5.債務處理方式5.1債務承擔比例5.2債務償還責任5.3債務償還期限6.房產過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2過戶稅費6.3過戶期限7.付款方式及時間7.1付款方式7.2付款時間7.3付款憑證8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效條件10.1生效條件10.2生效時間11.合同解除條件11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號：110101199003071.3甲方聯(lián)系方式：138001380001.4甲方住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.5乙方姓名：1.6乙方身份證號：110101199005071.7乙方聯(lián)系方式：139001390001.8乙方住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.房產信息2.1房產名稱：某某小區(qū)某某號樓某某室2.2房產地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.3房產證號：京房權證字第號2.4房產購買時間：2020年1月1日2.5房產購買價格：人民幣500萬元2.6房產產權狀態(tài)：已登記在雙方名下3.債務信息3.1債務種類：個人消費貸款3.2債務金額：人民幣100萬元3.3債務產生時間：2021年6月1日3.4債務償還情況：已償還人民幣50萬元，剩余50萬元未償還4.房產分割原則4.1分割依據(jù)：根據(jù)雙方協(xié)商及實際情況4.2分割比例：甲方得房產50%，乙方得房產50%4.3分割方式：甲方支付乙方人民幣250萬元作為房產分割補償5.債務處理方式5.1債務承擔比例：甲方承擔50%，乙方承擔50%5.2債務償還責任：甲方負責償還剩余50萬元債務5.3債務償還期限：自本合同簽訂之日起一年內償還完畢6.房產過戶手續(xù)6.1過戶申請：雙方共同向房產管理部門提交過戶申請6.2過戶稅費：按照國家規(guī)定繳納相關稅費6.3過戶期限：自本合同簽訂之日起三個月內完成過戶手續(xù)7.付款方式及時間7.1付款方式：甲方以銀行轉賬方式支付乙方人民幣250萬元7.2付款時間：本合同簽訂之日起十個工作日內7.3付款憑證：甲方提供銀行轉賬憑證作為付款依據(jù)8.違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按照本合同約定的時間履行付款義務；8.1.2任何一方未按照本合同約定的時間完成房產過戶手續(xù)；8.1.3任何一方未按照本合同約定的時間償還債務；8.1.4任何一方未按照本合同約定履行其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的10%；8.2.2若違約行為導致守約方遭受損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任；8.2.3若違約行為違反了法律法規(guī)的，違約方還應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償標準8.3.1逾期付款的，每日按應付款項的0.1%計算滯納金；8.3.2逾期過戶的，每日按房產價值的0.05%計算違約金；8.3.3逾期償還債務的，每日按債務金額的0.1%計算滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為北京市朝陽區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內提交爭議解決機構；9.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料后六十日內作出裁決。10.合同生效條件10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2本合同經雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時間10.2.1本合同自2025年1月1日起生效。11.合同解除條件11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，且違約方在接到解除通知后三十日內未采取補救措施或未履行合同；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；11.2.2解除通知自送達對方之日起生效。11.3解除通知11.3.1解除通知應以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內容不違反法律法規(guī)。12.2變更程序12.2.1雙方應書面簽訂變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3變更通知12.3.1變更通知應以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3合同解除；13.1.4合同因其他原因終止。13.2終止程序13.2.1雙方應書面確認合同終止；13.2.2終止確認自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止通知13.3.1終止通知應以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、仲裁機構等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助雙方更好地履行合同義務，解決爭議，確保合同的順利進行。16.第三方介入條件16.1第三方介入的申請16.1.1雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后五個工作日內給予答復。16.1.2第三方介入的同意16.1.1第三方在同意介入前，應審查本合同的合法性、有效性及雙方的履行能力。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在介入過程中，應遵守法律法規(guī)，忠實履行職責，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。17.1.2第三方在介入過程中因故意或重大過失導致一方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同標的額的5%。17.2.2若第三方責任導致?lián)p失超過責任限額的，超出部分由責任方自行承擔。18.第三方介入流程18.1第三方介入申請18.1.1雙方應向第三方提交書面申請，包括但不限于介入原因、目的、預期成果等。18.1.2第三方審查18.1.1第三方在收到申請后，應進行必要的審查，包括但不限于合同條款、雙方履行能力等。18.1.3第三方介入18.1.1第三方在審查通過后，應介入本合同履行過程，協(xié)助雙方解決爭議。18.1.4第三方報告18.1.1第三方在介入過程中，應定期向雙方提交報告，包括但不限于介入進展、爭議解決情況等。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的權利義務19.1.1第三方應協(xié)助甲方履行合同義務，維護甲方合法權益。19.1.2第三方應遵守甲方保密要求，不得泄露甲方商業(yè)秘密。19.2第三方與乙方的權利義務19.2.1第三方應協(xié)助乙方履行合同義務，維護乙方合法權益。19.2.2第三方應遵守乙方保密要求，不得泄露乙方商業(yè)秘密。19.3第三方與甲乙雙方的關系19.3.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的利益分配。19.3.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用由甲乙雙方按照各自應承擔的比例分擔。20.2第三方介入費用的具體金