店面轉讓合同

第第頁合同編號:________店面轉讓合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的店面轉讓合同甲方（轉讓方）：【甲方姓名/公司名稱】，以下簡稱“甲方”，系一家擁有合法經營資格的【經營類型】企業(yè)，注冊地址：【甲方注冊地址】，統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方統(tǒng)一社會信用代碼】。乙方（受讓方）：【乙方姓名/公司名稱】，以下簡稱“乙方”，具有合法的主體資格，注冊地址：【乙方注冊地址】，統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會信用代碼】。鑒于甲方擁有位于【店面地址】的【店面名稱】，以下簡稱“該店面”，并擬將其轉讓給乙方；乙方愿意受讓該店面并繼續(xù)從事【經營業(yè)務】。雙方為實現(xiàn)店面轉讓事宜，明確轉讓期間雙方的權利義務，特訂立本合同。本合同目的在于確保甲方將店面合法、合規(guī)地轉讓給乙方，使乙方能夠順利接手并繼續(xù)經營，為消費者優(yōu)質服務，實現(xiàn)雙方利益的最大化。二、價格、支付方式1.甲方同意將上述店面轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣【轉讓價格】元整（大寫：【人民幣大寫金額】）。2.乙方應按照以下支付方式向甲方支付轉讓款：a)首付款：本合同簽訂之日起【首付款支付期限】內，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】）作為首付款；b)尾款：乙方應在【尾款支付期限】內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣【尾款金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】）。3.乙方支付首付款后，雙方應共同辦理店面相關權證、資質等過戶手續(xù)。在辦理完畢過戶手續(xù)并滿足以下條件后，乙方應支付尾款：a)甲方已將店面所有權、使用權及相關證照（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、土地使用權證、房產證等）過戶至乙方名下；b)甲方負責解決與店面相關的債權債務問題，確保乙方在受讓店面后不存在任何法律糾紛。4.乙方支付轉讓款的方式可以為銀行轉賬、現(xiàn)金支付等雙方認可的方式。甲方在收到乙方支付的首付款和尾款后，應向乙方出具相應的收款憑證。5.若乙方未按本合同約定支付轉讓款，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×【日違約金比例】%。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：a)甲方保證其對店面的所有權和轉讓權無任何瑕疵，不存在任何法律上的限制或第三方權利；b)甲方應確保店面及其附屬設施設備在轉讓時處于良好運行狀態(tài)，并保證店面符合國家相關行業(yè)標準和安全規(guī)定；c)甲方應店面相關權證、設備清單、技術資料等，以便乙方接手后順利開展經營。2.服務：a)甲方應在轉讓過程中必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、經營指導等；b)甲方應向乙方【質保期限】的質量保證服務，對店面原有設備、設施在正常使用條件下出現(xiàn)的非人為損壞免費維修或更換。3.履行：a)雙方應按照本合同約定的價格、支付方式、期限等履行各自的權利義務；b)乙方應在支付轉讓款后，依法辦理變更登記手續(xù)，取得店面經營權；c)甲方應在合同約定的期限內完成店面的交付及協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.變更：a)若在合同履行過程中，因不可抗力等法定事由導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協(xié)商，必要時可依法變更或解除合同；b)任何一方提出合同變更的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可進行變更；c)合同變更不影響雙方已履行部分的權益。5.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權選擇繼續(xù)履行或解除合同。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、經營信息、客戶資料等非公開信息，應予以嚴格保密；b)保密信息包括但不限于本合同內容、轉讓價格、支付方式、雙方商業(yè)計劃等，未經對方事先書面同意，不得向任何第三方披露；c)雙方應采取合理措施，確保保密信息的安全，防止泄露或未經授權的使用；d)保密義務不適用于以下信息：(i)已為公眾所知悉的信息；(ii)法律法規(guī)要求披露的信息；(iii)雙方從合法渠道獲得的非保密信息。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決；c)爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款；d)訴訟費用、律師費用等因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。雙方確認，本合同項下的權利義務是雙方真實意思表示，簽訂本合同前，雙方已充分了解合同內容，并對合同條款的含義、法律后果等有充分的理解和認識。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽署，方具有法律效力；b)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；c)雙方確認，本合同及其補充協(xié)議構成雙方完整的合同內容，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議、諒解和談判；d)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；e)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同項下全部權利義務履行完畢之日終止。2.合同簽署：a)本合同由甲乙雙方授權代表簽署，簽署日期為【簽署日期】；b)雙方授權代表在簽署本合同時，應向對方出示授權文件，并確保其簽署行為系代表甲方或乙方的合法、有效行為；c)合同簽署后，雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務，確保合同目的的實現(xiàn)。甲乙雙方在此確認，已充分閱讀、理解并接受本合同所有條款，特此簽署。甲方（轉讓方）：_______________________授權代表：_______________________簽署日期：__________________