美容美發(fā)店租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________美容美發(fā)店租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)法律框架內(nèi)簽訂：甲方（出租方）：（全稱），一家依法成立并合法存續(xù)的美容美發(fā)店，注冊(cè)地址為（詳細(xì)地址）。乙方（承租方）：（全稱/姓名），具備完全民事行為能力的個(gè)人或依法成立并合法存續(xù)的法人，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。鑒于甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的美容美發(fā)店房屋及設(shè)備，并愿意出租；乙方欲租賃該店鋪以進(jìn)行美容美發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的在于明確雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，促進(jìn)雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則下開展合作。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格：乙方同意按照每月人民幣（大寫：______元整，小寫：______元）向甲方支付租金，租金支付周期為每月一次。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：（全稱）-賬戶名稱：（全稱）-賬號(hào)：（號(hào)碼）3.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。5.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫：______元整，小寫：______元）作為租賃保證金。租賃期滿，乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金。6.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等日常經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用，并按相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。7.稅費(fèi)：租賃期間，因租賃行為產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方依法承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述價(jià)格及支付方式條款，確保租賃合同的順利履行。如有變更，須雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方應(yīng)保證出租的美容美發(fā)店房屋及設(shè)備符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方經(jīng)營(yíng)安全的質(zhì)量問(wèn)題。如因甲方的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方或第三方人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)必要的店鋪維護(hù)服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)租賃房屋及設(shè)備的安全、消防檢查，確保符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定；-甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃房屋相關(guān)的政府審批、報(bào)備等手續(xù)。3.履行：-乙方應(yīng)按照合同約定用途，合法合規(guī)地經(jīng)營(yíng)美容美發(fā)業(yè)務(wù)；-乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及設(shè)備，合理使用，定期維護(hù)，確保設(shè)備設(shè)施完好；-乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.變更：-在租賃期內(nèi)，如乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。雙方協(xié)商一致后，簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議；-如甲方因特殊原因需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決善后事宜。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃合同的質(zhì)量保證、服務(wù)內(nèi)容、履行與變更得到有效執(zhí)行。如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：-雙方在簽訂及履行本合同過(guò)程中，可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶信息等非公開資料，雙方應(yīng)對(duì)此予以嚴(yán)格保密；-未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息；-雙方應(yīng)在合同終止或履行完畢后，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息不再具有保密價(jià)值。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；-如協(xié)商未果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；-在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍需繼續(xù)履行合同其他條款。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，確保對(duì)方商業(yè)秘密及非公開資料的安全。同時(shí)，雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違反保密義務(wù)或爭(zhēng)議解決條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動(dòng)；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同之日終止；-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽署：-本合同由甲乙雙方在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂；-雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保充分理解各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；-雙方在合同上簽字蓋章，即表示同意接受本合同的所有條款，并嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義