2025年度老字號(hào)商鋪?zhàn)赓U與文化傳承合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老字號(hào)商鋪?zhàn)赓U與文化傳承合作協(xié)議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U與文化傳承描述1.商鋪描述乙方將位于______的商鋪?zhàn)赓U給甲方使用，商鋪面積______平方米，具體位置為_(kāi)_____。商鋪應(yīng)保持其原有的歷史風(fēng)貌和文化特色，乙方應(yīng)提供必要的維護(hù)和修繕支持。2.文化傳承要求甲方承諾在租賃期間，將商鋪?zhàn)鳛檎故竞蛡鞒袀鹘y(tǒng)文化的重要場(chǎng)所，積極推廣和發(fā)揚(yáng)中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化。甲方應(yīng)定期舉辦文化活動(dòng)，如展覽、講座、體驗(yàn)活動(dòng)等，吸引公眾參與，提高文化傳承的影響力。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本租賃合同期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.租金及支付方式商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等）。甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.交租地點(diǎn)乙方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號(hào)：______開(kāi)戶行：______四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可終止。2.違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按約定提供商鋪或損壞商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整商鋪的用途，但應(yīng)事先通知乙方并獲得乙方同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用商鋪，并按照合同約定支付租金。保持商鋪的原有風(fēng)貌和文化特色，不得進(jìn)行破壞性裝修或改變商鋪結(jié)構(gòu)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е律啼伩罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供商鋪。對(duì)甲方在租賃期間的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。六、商鋪使用與管理1.使用規(guī)范甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)商業(yè)經(jīng)營(yíng)的法律、法規(guī)和乙方制定的規(guī)章制度。甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)注重文化傳承，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，包括設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商鋪管理，及時(shí)報(bào)告商鋪內(nèi)發(fā)生的問(wèn)題。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.尾款租賃期滿后，若甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)將商鋪退還給甲方，并退還甲方已支付的首付款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未遵守使用規(guī)范或造成商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供商鋪或違反使用規(guī)范，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行管理責(zé)任，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)赓U價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽