2025年住房租賃預約金合同文本

2025年住房租賃預約金合同文本甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付預約金一事，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋地址：____1.2房屋結構：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋產權：甲方擁有該房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方在簽訂本合一次性支付預約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為租賃房屋的預約金。四、預約金的處理4.1乙方按照本合同約定的期限和方式支付預約金后，甲方確認收到預約金，視為乙方已預約成功。4.2在租賃期限開始后，乙方按照本合同約定的租金支付方式支付租金，甲方在收到租金后，將預約金轉為租金的一部分。4.3如乙方在租賃期限內未能按照本合同約定的方式支付租金，甲方有權從預約金中扣除相應的租金，扣除后的余額仍作為預約金。4.4在租賃期限結束后，如乙方按照本合同約定履行了全部義務，甲方將剩余預約金無息退還乙方。五、甲方的權利和義務5.1甲方保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方在租賃期限內不得干涉乙方的正常居住和使用。5.3甲方應在租賃期限開始前將房屋鑰匙交付乙方。5.4甲方不得提前解除本合同，如甲方需提前解除合同，應提前____個月通知乙方，并按照乙方實際居住時間退還相應租金。六、乙方的權利和義務6.1乙方有權按照本合同約定的期限和方式使用和居住房屋。6.2乙方應按照本合同約定的租金支付方式按時支付租金。6.3乙方在租賃期限內應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構和他人合法權益。6.4乙方在租賃期限結束后，應將房屋及附屬設施恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定租金的____%。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定租金的____%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/