2025年浦東新區(qū)物業(yè)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合同樣本

2025年浦東新區(qū)物業(yè)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合同樣本甲方（業(yè)主方）：____乙方（物業(yè)管理方）：____根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、公正、公開的原則，就甲方委托乙方對____年度浦東新區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。三、管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)對以下物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行管理：（1）房屋及公共設(shè)施設(shè)備的管理；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、秩序維護(hù)；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范工作；（4）其他甲方委托的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)按照國家和本市的相關(guān)規(guī)定，建立健全物業(yè)管理服務(wù)體系，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。四、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)：（1）房屋及公共設(shè)施設(shè)備管理：確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，維修及時(shí)，保養(yǎng)良好；（2）環(huán)境衛(wèi)生：保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔，垃圾及時(shí)清運(yùn)；（3）綠化：保持綠化帶整潔，綠化植物生長良好；（4）秩序維護(hù)：加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)，確保業(yè)主生活安寧；（5）安全防范：加強(qiáng)安全防范措施，確保業(yè)主人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，并接受甲方監(jiān)督。五、費(fèi)用及支付5.1物業(yè)管理費(fèi)用：甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用：（1）住宅物業(yè)：每平方米建筑面積____元/月；（2）非住宅物業(yè)：每平方米建筑面積____元/月。5.2甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用，逾期未付的，乙方有權(quán)按照____%的利率加收滯納金。六、合同變更與解除6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。6.2在合同期限內(nèi)，如甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。6.3在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。7.3乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方