2025年份高校實驗室用房租賃合同

2025年份高校實驗室用房租賃合同甲方（出租方）：____高校乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方實驗室用房事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋1.1甲方出租房屋位于____（詳細地址），建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為實驗室。1.2乙方租賃甲方房屋作為實驗室，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃費用2.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·年。2.2乙方應(yīng)在租賃合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年租金。____月____日前。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在租賃合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋用途進行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)實驗室安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保實驗室安全。4.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。五、合同的變更、解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付甲方____個月租金作為違約金。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付乙方____個月租金作為違約金。5.3雙方同意，在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途；（3）乙方使用房屋過程中，存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)甲方提醒后仍未采取措施予以消除。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（