2025年度高端房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有意在2025年度內(nèi)進(jìn)行高端房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)，乙方愿意為甲方提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地、在建工程、存量房等。1.2乙方負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)項(xiàng)目方進(jìn)行溝通，了解項(xiàng)目情況，包括但不限于項(xiàng)目位置、規(guī)模、價(jià)格、配套設(shè)施等。1.3乙方協(xié)助甲方與房地產(chǎn)項(xiàng)目方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取雙方達(dá)成一致意見。1.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與房地產(chǎn)項(xiàng)目方之間的合同簽訂、付款、過戶等事宜。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議服務(wù)期限為2025年度，自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目成交額的_____%，成交額以甲方實(shí)際支付金額為準(zhǔn)。3.2甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)于項(xiàng)目成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。四、保密條款4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后____年內(nèi)均有效。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.3乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.1.2乙方在居間服務(wù)過程中，根據(jù)甲方要求，推薦第三方為甲方提供特定服務(wù)。2.1.3甲方或乙方在合同履行過程中，因法律法規(guī)或政策調(diào)整，需引入第三方進(jìn)行合規(guī)審查或評(píng)估。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議履行過程中，因提供專業(yè)意見或服務(wù)所引起的任何責(zé)任，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為甲方或乙方實(shí)際損失的_____%。3.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在本協(xié)議中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獨(dú)立提供專業(yè)意見或服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取相應(yīng)費(fèi)用。4.2第三方在本協(xié)議中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的專業(yè)意見或服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方或乙方的管理。4.3.2第三方與甲方、乙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、第三方費(fèi)用5.1第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的費(fèi)用，由甲方或乙方按照本協(xié)議約定支付。5.2.1專業(yè)咨詢費(fèi)。5.2.2評(píng)估費(fèi)。5.2.3訴訟費(fèi)。5.2.4其他與第三方服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。六、第三方變更6.1任何一方需要變更第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。6.2變更后的第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。七、本協(xié)議的適用7.1本協(xié)議中的第三方條款，適用于所有第三方介入的情形。7.2本協(xié)議中的第三方條款，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹材料要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的位置、規(guī)模、配套設(shè)施、價(jià)格等信息。說明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目情況，為甲方提供居間服務(wù)提供依據(jù)。2.項(xiàng)目合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的項(xiàng)目合作協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充。3.第三方服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件為甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，作為本協(xié)議的補(bǔ)充。4.付款憑證要求：包括銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬憑證等。說明：此附件用于證明甲方已支付給乙方服務(wù)費(fèi)用。5.項(xiàng)目成交確認(rèn)書要求：確認(rèn)成交的項(xiàng)目信息，包括成交價(jià)格、付款方式等。說明：此附件為項(xiàng)目成交的書面確認(rèn)，作為本協(xié)議的補(bǔ)充。6.相關(guān)法律法規(guī)文件要求：包括房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。說明：此附件用于雙方了解和遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.其他附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商決定需要補(bǔ)充的其他附件。說明：此附件用于補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)于2025年3月31日前支付乙方服務(wù)費(fèi)用，但截至2025年4月10日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為甲方或乙方實(shí)際損失的_____%。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因評(píng)