2025年度綠色建筑項(xiàng)目建設(shè)工程合同書(shū)

2025年度綠色建筑項(xiàng)目建設(shè)工程合同書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方擬在_______（地點(diǎn)）建設(shè)_______（項(xiàng)目名稱）綠色建筑項(xiàng)目，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______（項(xiàng)目名稱）1.2工程地點(diǎn)：_______（具體地址）1.3工程規(guī)模：_______（建筑面積、占地面積等）1.4工程類型：_______（住宅、商業(yè)、工業(yè)等）1.5工程結(jié)構(gòu)：_______（框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）1.6工程設(shè)計(jì)單位：_______1.7工程監(jiān)理單位：_______二、工程內(nèi)容（1）土建工程：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、地面等；（2）裝飾裝修工程：門窗、墻面、地面、吊頂、水電安裝等；（3）設(shè)備安裝工程：空調(diào)、電梯、消防、給排水、電氣等；（4）綠化工程：綠化種植、景觀小品等；（5）其他工程：臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路等。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。三、工程進(jìn)度3.1工程開(kāi)工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工程總工期：_______（天）四、工程款支付4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款。4.2工程款支付方式：_______（按月支付、按階段支付等）4.3工程款支付比例：_______（根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付的比例）4.4甲方應(yīng)在工程款支付前，向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。5.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)施工過(guò)程中的安全事故進(jìn)行及時(shí)處理。6.3甲方有權(quán)對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、合同變更7.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等非施工直接相關(guān)服務(wù)而介入本合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。（1）專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)；（2）工程監(jiān)理單位；（3）材料供應(yīng)商；（4）設(shè)計(jì)單位；（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（6）其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。二、第三方介入的程序與權(quán)限2.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。2.4第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越其授權(quán)范圍。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)協(xié)議約定等因素確定。3.3第三方的責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方與乙方對(duì)本合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方對(duì)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以各自簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。五、第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和支持。5.3第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。六、第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)任務(wù)。6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。6.3第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方的工作，共同確保工程順利進(jìn)行。七、第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。7.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______第三方：_______簽訂日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件及圖紙：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、材料清單、設(shè)備清單等。要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，且經(jīng)甲方確認(rèn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案：包括但不限于施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程、施工安全措施等。要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理、可行，確保施工質(zhì)量和安全。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。3.材料設(shè)備采購(gòu)合同：包括但不限于采購(gòu)合同、質(zhì)量保證書(shū)、產(chǎn)品合格證等。要求：材料設(shè)備應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：材料設(shè)備的質(zhì)量直接關(guān)系到工程質(zhì)量，乙方應(yīng)選擇合格的材料設(shè)備供應(yīng)商。4.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括但不限于分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)、完整，反映工程實(shí)際情況。說(shuō)明：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量的見(jiàn)證，乙方應(yīng)確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的準(zhǔn)確性。5.工程變更單：包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。要求：變更單應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更原因和內(nèi)容，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。說(shuō)明：工程變更單是工程管理的重要文件，乙方應(yīng)妥善保管。6.工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)：包括但不限于工程進(jìn)度、已完成工程量、支付金額等。要求：支付申請(qǐng)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，反映工程實(shí)際情況。說(shuō)明：工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)是工程款支付的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按時(shí)提交。7.工程竣工結(jié)算書(shū)：包括但不限于工程量清單、結(jié)算金額、付款方式等。要求：結(jié)算書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明工程量、結(jié)算金額，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。說(shuō)明：工程竣工結(jié)算書(shū)是工程結(jié)算的重要文件，乙方應(yīng)確保結(jié)算書(shū)的準(zhǔn)確性。8.工程保修證書(shū)：包括但不限于保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。要求：保修證書(shū)應(yīng)明確保修范圍、期限和責(zé)任，確保工程保修的有效性。說(shuō)明：保修證書(shū)是工程保修的重要依據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)延誤工期造成的損失，包括但不限于停工損失、誤工損失等。示例說(shuō)明：若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`10天，甲方有權(quán)要求乙方支付每天10000元的延誤工期違約金。2.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方施工過(guò)程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致墻體裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)裂縫，并賠償甲方因裂縫造成的損失。3.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行材料設(shè)備采購(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因材料設(shè)備不符合要求而產(chǎn)生的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方采購(gòu)的鋼筋不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未驗(yàn)收導(dǎo)致的損失，包括但不限于工程缺陷修復(fù)費(fèi)用、停工損失等。示例說(shuō)明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收，甲