建筑瓦工承包合同

建筑瓦工承包合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱(chēng)]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱(chēng)]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方（一）發(fā)包方發(fā)包方為項(xiàng)目的所有者和委托方，負(fù)責(zé)提供工程所需的場(chǎng)地、材料等基本條件，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（二）承包方承包方具備相應(yīng)的建筑瓦工施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程的施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量和工期。第二章：工程概況（一）工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]（二）工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]（三）工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物屋面、墻面等部位的瓦工施工，具體施工范圍詳見(jiàn)承包范圍條款。第三章：承包范圍（一）具體施工范圍1.屋面瓦的鋪設(shè)，包括屋面坡度的處理、瓦片的排列、縫隙的填充等。2.墻面磚的粘貼，保證墻面磚的平整度、垂直度和縫隙均勻。3.相關(guān)裝飾線條的安裝，如檐口線、腰線等，使其與瓦工施工部分協(xié)調(diào)一致。（二）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.屋面瓦的鋪設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，瓦片之間的縫隙應(yīng)均勻一致，不得有漏縫、錯(cuò)縫等現(xiàn)象。2.墻面磚的粘貼應(yīng)牢固，不得有空鼓、脫落等情況，磚面應(yīng)平整、光滑，色澤一致。3.裝飾線條的安裝應(yīng)位置準(zhǔn)確，線條流暢，與整體建筑風(fēng)格相匹配。第四章：工期（一）開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]（二）竣工日期：[具體竣工日期]（三）工期延誤及處理1.如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，如提供材料不及時(shí)、變更設(shè)計(jì)等，工期相應(yīng)順延。2.如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。3.如遇不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：同承包范圍中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.工程完工后，承包方應(yīng)先進(jìn)行自檢，保證工程質(zhì)量符合要求。2.自檢合格后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[具體驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。3.如發(fā)包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第六章：合同價(jià)款及支付（一）合同總價(jià)：[具體合同總價(jià)]（二）付款方式1.預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后[具體預(yù)付款時(shí)間]內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，發(fā)包方在每個(gè)階段完成后[具體進(jìn)度款時(shí)間]內(nèi)，向承包方支付該階段工程款項(xiàng)的[進(jìn)度款比例]。3.竣工款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[具體竣工款時(shí)間]內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付合同總價(jià)的[竣工款比例]。4.保修金：發(fā)包方在支付竣工款時(shí)，扣留合同總價(jià)的[保修金比例]作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方將保修金無(wú)息返還給承包方。（三）結(jié)算方式1.工程完工后，承包方應(yīng)提交工程結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在接到報(bào)告后的[具體結(jié)算時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核。2.如發(fā)包方對(duì)結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在審核期內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方進(jìn)行審計(jì)。第七章：雙方責(zé)任與義務(wù)（一）發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)1.提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基本條件，并保證其符合施工要求。2.按照合同約定支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖欠。3.協(xié)助承包方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，如與其他施工方的協(xié)調(diào)等。（二）承包方責(zé)任與義務(wù)1.嚴(yán)格按照合同約定的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全。2.自備施工所需的工具、設(shè)備和材料，保證施工的順利進(jìn)行。3.遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，不得污染環(huán)境。第八章：安全施工與環(huán)境保護(hù)（一）安全施工措施1.承包方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，明確安全責(zé)任和措施，并報(bào)發(fā)包方備案。2.承包方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。3.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。（二）環(huán)境保護(hù)措施1.承包方應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對(duì)環(huán)境的污染，如控制粉塵、噪音等。2.施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)至指定地點(diǎn)堆放。（三）安全與環(huán)境保護(hù)責(zé)任1.如發(fā)生安全，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告。如因承包方原因?qū)е掳踩?，承包方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.如因承包方施工造成環(huán)境污染，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，并采取措施進(jìn)行治理。第九章：違約責(zé)任（一）發(fā)包方違約責(zé)任1.如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[違約金比例]向承包方支付違約金。2.如發(fā)包方提供的場(chǎng)地、材料等基本條件不符合施工要求，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）承包方違約責(zé)任1.如承包方未按照合同約定的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同總價(jià)的[違約金比例]向發(fā)包方支付違約金。2.如承包方施工過(guò)程中造成安全或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決（一）爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體仲裁或訴訟地點(diǎn)]。第十一章：其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.工程竣工驗(yàn)收合格，保修期滿后，本合同終止。（三）不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（四）附