公共建筑總承包合同范例

公共建筑總承包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬在____________________地點(diǎn)建設(shè)公共建筑項(xiàng)目，現(xiàn)將其總承包工程發(fā)包給承包方。

2.承包方愿意按照發(fā)包方的要求，承擔(dān)上述公共建筑項(xiàng)目的總承包工程。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程總投資：____________________

二、合同工期

1.合同工期為____________________個(gè)月。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的____________________%作為預(yù)付款。

三、工程款項(xiàng)

1.工程款支付方式：____________________

2.乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，甲方有權(quán)拒絕支付。

四、工程質(zhì)量管理

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。

五、工程進(jìn)度管理

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。

2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)立即采取措施加快進(jìn)度。

六、安全生產(chǎn)管理

1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。

3.甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即整改。

七、合同解除與違約責(zé)任

1.發(fā)包方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）承包方未按合同約定履行工程質(zhì)量管理義務(wù)，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量；

（2）承包方未按合同約定履行工程進(jìn)度管理義務(wù)，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度；

（3）承包方未按合同約定履行安全生產(chǎn)管理義務(wù)，發(fā)生重大安全事故；

（4）承包方違反合同約定，給發(fā)包方造成重大損失。

2.承包方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）發(fā)包方未按合同約定支付工程款；

（2）發(fā)包方未按合同約定提供施工條件；

（3）發(fā)包方違反合同約定，給承包方造成重大損失。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.安全生產(chǎn)管理制度

7.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬在____________________地點(diǎn)建設(shè)公共建筑項(xiàng)目，現(xiàn)將其總承包工程發(fā)包給承包方。

2.監(jiān)理方愿意擔(dān)任本工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程總投資：____________________

二、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行監(jiān)理工作。

3.監(jiān)理方應(yīng)建立健全監(jiān)理制度，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、承包方責(zé)任

1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全。

2.承包方應(yīng)定期向監(jiān)理方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)整改監(jiān)理方提出的問題。

3.承包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求承包方對(duì)監(jiān)理方提出的問題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求承包方在工程進(jìn)度滯后時(shí)，采取有效措施加快進(jìn)度。

5.甲方有權(quán)要求承包方在發(fā)生安全事故時(shí)，立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、監(jiān)理方權(quán)利

1.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供必要的施工資料和工程進(jìn)度報(bào)告。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

3.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行匯報(bào)，并對(duì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

4.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行審核。

六、監(jiān)理方義務(wù)

1.監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

3.監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助甲方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

七、違約責(zé)任

1.承包方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.承包方未按合同約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.安全生產(chǎn)管理制度

7.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全得到有效控制，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為投資方，有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的全過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的投資回報(bào)。通過本合同的簽訂，甲方在保障自身權(quán)益的同時(shí)，也促進(jìn)了工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方及監(jiān)理方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.業(yè)主擬在____________________地點(diǎn)建設(shè)住宅小區(qū)，現(xiàn)將其施工工程發(fā)包給施工方。

2.監(jiān)理方愿意擔(dān)任本工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作，對(duì)施工方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________住宅小區(qū)

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程總投資：____________________

二、施工方權(quán)利

1.施工方有權(quán)根據(jù)工程設(shè)計(jì)和施工圖紙進(jìn)行施工，并有權(quán)要求業(yè)主提供必要的施工條件。

2.施工方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)反饋和處理。

3.施工方有權(quán)在工程進(jìn)度符合合同要求的情況下，要求業(yè)主支付工程進(jìn)度款。

4.施工方有權(quán)在遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤時(shí)，要求業(yè)主進(jìn)行工期順延。

三、施工方義務(wù)

1.施工方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.施工方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全。

3.施工方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求，對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

四、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.監(jiān)理方應(yīng)定期向業(yè)主匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

3.監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工方遵守合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

五、監(jiān)理方權(quán)利

1.監(jiān)理方有權(quán)要求施工方提供施工方案、施工記錄等相關(guān)資料。

2.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收。

3.監(jiān)理方有權(quán)要求施工方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并有權(quán)暫停施工直至問題得到解決。

六、監(jiān)理方義務(wù)

1.監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)。

2.監(jiān)理方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性，不受任何不當(dāng)影響。

3.監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助業(yè)主和施工方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

七、違約責(zé)任

1.業(yè)主未按合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向施工方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。

2.業(yè)主未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致施工方工期延誤，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任。

3.施工方未按合同約定完成工程，業(yè)主有權(quán)要求施工方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的