裝修承包材料合同書

裝修承包材料合同書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：乙方姓名：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為本裝修工程的發(fā)包方，有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并按照合同約定支付工程款項。2.乙方（承包方）乙方作為本裝修工程的承包方，應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進行施工，并承擔(dān)相應(yīng)的工程質(zhì)量責(zé)任。二、工程概況1.工程名稱本裝修工程的名稱為：[具體工程名稱]。2.工程地點工程地點位于：[詳細工程地點]。3.工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝修、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)等，具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程清單為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模本工程的規(guī)模為：[具體描述工程的規(guī)模，如房屋面積、裝修范圍等]。三、工程期限1.開工日期本工程的開工日期為：[具體開工日期]，開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期本工程的竣工日期為：[具體竣工日期]，竣工日期以工程通過竣工驗收合格之日為準(zhǔn)。3.工期總?cè)諝v天數(shù)本工程的工期總?cè)諝v天數(shù)為：[具體天數(shù)]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，工期相應(yīng)順延。四、工程價款及支付方式1.工程總價本工程的總價款為：[具體金額]元（人民幣/元整）。此價款為固定總價，包含了工程所需的材料、人工、設(shè)備、管理費、利潤、稅金等一切費用。2.付款方式甲方將按照以下方式向乙方支付工程款項：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]作為預(yù)付款，即：[具體金額]元（人民幣/元整）。（2）進度款：根據(jù)工程進度，甲方分階段向乙方支付工程進度款。具體支付節(jié)點及金額如下：工程進度達到[具體節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，即：[具體金額]元（人民幣/元整）；工程進度達到[具體節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，即：[具體金額]元（人民幣/元整）；（可根據(jù)實際情況添加更多支付節(jié)點）3.付款時間節(jié)點甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明材料后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，完成審核并支付相應(yīng)款項。如甲方逾期支付，應(yīng)按照每日[具體比例]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期違約金。五、工程材料1.材料清單乙方應(yīng)在工程開工前，向甲方提交詳細的材料清單，包括材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。材料清單經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為本合同的附件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照材料清單進行采購。2.材料供應(yīng)方式工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購，乙方應(yīng)選擇符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的材料，并保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)的及時性。如甲方對某些材料的品牌、型號有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。3.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程所用材料的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。如材料在使用過程中發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。4.材料驗收程序材料進場時，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)進行驗收，如甲方逾期未驗收，則視為材料驗收合格。驗收合格的材料方可用于工程施工，如驗收不合格，乙方應(yīng)及時更換，直至驗收合格為止。六、工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工驗收報告，甲方應(yīng)在接到報告后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收程序（1）初驗：工程竣工后，乙方應(yīng)先進行自檢，自檢合格后向甲方提交初驗申請。甲方應(yīng)在接到申請后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)組織初驗，初驗內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程數(shù)量等。（2）復(fù)驗：初驗不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，整改完成后再次向甲方提交復(fù)驗申請。甲方應(yīng)在接到申請后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)組織復(fù)驗。（3）竣工驗收：復(fù)驗合格后，甲方應(yīng)組織相關(guān)部門進行竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈?，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙、工程清單及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。4.整改與復(fù)驗對于初驗和復(fù)驗中發(fā)覺的問題，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，并通知甲方進行復(fù)驗。復(fù)驗費用由乙方承擔(dān)。如乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改或整改后仍不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)委托第三方進行整改，費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)向甲方支付工程總價[百分比]的違約金。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項。（2）甲方應(yīng)提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)、鄰居等相關(guān)方面的關(guān)系，保證工程順利進行。（4）甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺問題，應(yīng)及時通知乙方進行整改。2.乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進行施工，保證工程質(zhì)量和工期。（2）乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，文明施工，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和工程清單進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。（4）乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的整潔，工程竣工后，應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，將垃圾運至指定地點。八、工程變更1.變更程序如甲方要求對工程進行變更，應(yīng)提前向乙方提交書面變更通知，說明變更的內(nèi)容和原因。乙方應(yīng)在接到變更通知后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，向甲方提交變更方案和費用估算。甲方應(yīng)在接到變更方案和費用估算后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，進行審核并作出答復(fù)。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補充文件。2.變更價款的確定工程變更的價款應(yīng)按照以下方式確定：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。（2）合同中類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。如雙方不能達成一致意見，可由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為變更價款的依據(jù)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[具體比例]向乙方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金。如甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付工程總價[百分比]的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，支付工程總價[百分比]的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并向甲方支付工程總價[百分比]的違約金。如乙方擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付工程總價[百分比]的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。十、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁地點本合同的訴訟或仲裁地點為：[具體地點]。十一、保險與擔(dān)保1.工程保險乙方應(yīng)為工程施工人員購買意外傷害保險，并為工程購買工程一切險和第三者責(zé)任險。保險費用由乙方承擔(dān)。2.履約擔(dān)保為保證本合同的順利履行，乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，向甲方提交工程總價[百分比]的履約保證金或提供同等金額的銀行保函。如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除履約保證金或要求銀行支付保函金額。工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)將履約保證金無息退還給乙方或解除銀行保函。十二、保修條款1.保修范圍本工程的保修范圍包括但不限于工程主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、水電工程等，具體保修范圍以雙方確認(rèn)的工程竣工驗收報告為準(zhǔn)。2.保修期限本工程的保修期限為：自工程竣工驗收合格之日起，保修期限為[具體年限]年。3.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，安排人員進行維修。如乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)進行維修，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，費用由乙方承擔(dān)。因工程質(zhì)量問題給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十三、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的通知如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明不可抗力事件的發(fā)生情況、對履行本合同的影響以及預(yù)計持續(xù)的時間，并提供相關(guān)證明文件。3.不可抗力的后果如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商免除或部分免除履行本合同的責(zé)任。如不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延。十四、合同的解除與終止1.合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（3）如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在規(guī)定的時間內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。（4）如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)返工或修復(fù)后仍無法達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同。2.合同終止的情形（1）本工程竣工并通