90套建筑合同范本

90套建筑合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擬在乙方處購買90套建筑物的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________建筑項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：90套建筑物

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意購買乙方提供的90套建筑物，具體型號(hào)、面積、戶型等詳見附件一：《建筑物清單》。

2.2乙方保證所提供的建筑物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格，無權(quán)屬糾紛。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方分以下階段支付合同價(jià)款：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為定金；

（2）建筑物主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款；

（3）建筑物竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為竣工驗(yàn)收款；

（4）建筑物交付使用后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為尾款。

四、交付時(shí)間及條件

4.1乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將建筑物交付給甲方。

4.2交付條件：

（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)封頂；

（2）建筑物內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

（3）建筑物通過竣工驗(yàn)收。

五、質(zhì)量保證及保修

5.1乙方保證所提供的建筑物在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。

5.2保修期自建筑物交付之日起計(jì)算，具體如下：

（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)保修期為____年；

（2）建筑物配套設(shè)施保修期為____年；

（3）建筑物其他設(shè)施保修期為____年。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定交付建筑物的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《建筑物清單》

附件二：《質(zhì)量保證書》

附件三：《保修承諾書》

附件四：《交付條件確認(rèn)書》

附件五：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與本項(xiàng)目，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方購買90套建筑物的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________建筑項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：90套建筑物

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅

1.5第三方職責(zé)：作為甲方代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意購買乙方提供的90套建筑物，具體型號(hào)、面積、戶型等詳見附件一：《建筑物清單》。

2.2乙方保證所提供的建筑物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格，無權(quán)屬糾紛。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方提供的建筑物進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方分以下階段支付合同價(jià)款：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為定金；

（2）建筑物主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款；

（3）建筑物竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為竣工驗(yàn)收款；

（4）建筑物交付使用后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為尾款。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方履行合同情況，調(diào)整支付進(jìn)度及金額。

四、交付時(shí)間及條件

4.1乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將建筑物交付給甲方。

4.2交付條件：

（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)封頂；

（2）建筑物內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

（3）建筑物通過竣工驗(yàn)收。

4.3第三方有權(quán)對(duì)交付條件進(jìn)行審核，如不符合要求，乙方應(yīng)立即整改。

五、質(zhì)量保證及保修

5.1乙方保證所提供的建筑物在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。

5.2保修期自建筑物交付之日起計(jì)算，具體如下：

（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)保修期為____年；

（2）建筑物配套設(shè)施保修期為____年；

（3）建筑物其他設(shè)施保修期為____年。

5.3第三方有權(quán)對(duì)建筑物質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定交付建筑物的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在合同履行過程中，不得擅自更改建筑物設(shè)計(jì)、規(guī)模等關(guān)鍵信息。

7.2乙方不得將建筑物轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

7.3乙方不得將建筑物用于非法用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《建筑物清單》

附件二：《質(zhì)量保證書》

附件三：《保修承諾書》

附件四：《交付條件確認(rèn)書》

附件五：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)甲方權(quán)益保障，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.提高項(xiàng)目監(jiān)管效率，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)甲乙雙方溝通，化解潛在矛盾。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保項(xiàng)目質(zhì)量，滿足甲方需求。

2.優(yōu)化項(xiàng)目進(jìn)度，提高項(xiàng)目效益。

3.保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與本項(xiàng)目，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方出售90套建筑物的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________建筑項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：90套建筑物

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅

1.5第三方職責(zé)：作為乙方代表，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行，確保乙方權(quán)益得到保障。

二、合同標(biāo)的

2.1乙方同意出售90套建筑物給甲方，具體型號(hào)、面積、戶型等詳見附件一：《建筑物清單》。

2.2乙方保證所提供的建筑物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格，無權(quán)屬糾紛。

2.3第三方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行背景調(diào)查，確保甲方具備支付能力，并有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方分以下階段支付合同價(jià)款：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為定金；

（2）建筑物主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款；

（3）建筑物竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為竣工驗(yàn)收款；

（4）建筑物交付使用后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為尾款。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方履行合同情況，調(diào)整支付進(jìn)度及金額。

四、交付時(shí)間及條件

4.1乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將建筑物交付給甲方。

4.2交付條件：

（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)封頂；

（2）建筑物內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

（3）建筑物通過竣工驗(yàn)收。

4.3第三方有權(quán)對(duì)交付條件進(jìn)行審核，如不符合要求，乙方應(yīng)立即整改。

五、質(zhì)量保證及保修

5.1乙方保證所提供的建筑物在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。

5.2保修期自建筑物交付之日起計(jì)算，具體如下：

（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)保修期為____年；

（2）建筑物配套設(shè)施保修期為____年；

（3）建筑物其他設(shè)施保修期為____年。

5.3第三方有權(quán)對(duì)建筑物質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方未按約定接收建筑物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、限制條款

6.4甲方在合同履行過程中，不得擅自更改建筑物用途。

6.5甲方不得將建筑物轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

六、爭(zhēng)議解決

6.6雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.7第三方在履行職責(zé)過程中，如與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《建筑物清單》

附件二：《質(zhì)量保證書》

附件三：《保修承諾書》

附件