中介房子銷售合同范本

中介房子銷售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房屋所有權(quán)證號：__________；

1.3建筑面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給甲方；

2.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部款項后__________個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方；

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收；

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換；

3.4乙方驗收合格后，應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費；

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%；

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并委托丙方作為中介機構(gòu)提供中介服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房屋所有權(quán)證號：__________；

1.3建筑面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、中介機構(gòu)職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為中介機構(gòu)，負責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息發(fā)布、看房安排、合同起草等；

2.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房屋信息和要求，對乙方的資質(zhì)進行初步審核；

2.3丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)調(diào)雙方進行房屋買賣交易的談判；

2.4丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給甲方；

3.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部款項后__________個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方；

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收；

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換；

4.4乙方驗收合格后，應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費；

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方的資質(zhì)進行嚴(yán)格審查，確保乙方具備購房資格；

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供詳盡的房屋信息，包括房屋的歷史交易記錄、周邊配套設(shè)施等；

6.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋交易過程中提供專業(yè)意見，確保甲方的權(quán)益不受侵害；

6.4甲方有權(quán)在交易過程中隨時了解乙方的支付進度，確保交易安全。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%；

7.2乙方在簽訂合同后反悔，要求解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；

7.3乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋；

7.4乙方在房屋交付后，應(yīng)按照合同約定履行房屋使用、維護和保養(yǎng)義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保房屋交易的安全和順利進行；

2.提高交易效率，丙方作為中介機構(gòu)，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的交易服務(wù)；

3.風(fēng)險分散，丙方在交易過程中起到一定的監(jiān)督作用，有助于降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋交易擁有主導(dǎo)權(quán)，確保交易過程符合甲方利益；

2.甲方通過加強對乙方的資質(zhì)審核和交易過程的管理，降低交易風(fēng)險，保障自身權(quán)益；

3.甲方通過丙方的中介服務(wù)，能夠更好地了解市場行情，為房屋定價提供參考依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并委托丙方作為中介機構(gòu)提供中介服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房屋所有權(quán)證號：__________；

1.3建筑面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、中介機構(gòu)職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為中介機構(gòu)，負責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息發(fā)布、看房安排、合同起草等；

2.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，對甲方的房屋信息進行核實；

2.3丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)調(diào)雙方進行房屋買賣交易的談判；

2.4丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給甲方；

3.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部款項后__________個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方；

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收；

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換；

4.4乙方驗收合格后，應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費；

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳盡的房屋信息，包括房屋的歷史交易記錄、周邊配套設(shè)施等；

6.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)意見，確保乙方的權(quán)益不受侵害；

6.3乙方有權(quán)在交易過程中隨時了解甲方的房屋交付進度，確保交易安全；

6.4乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方提供房屋所有權(quán)證明等相關(guān)文件。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；

7.2甲方在簽訂合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或出售給第三方；

7.3甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋；

7.4甲方在房屋交付后，應(yīng)按照合同約定履行房屋使用、維護和保養(yǎng)義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為