2025年度土地儲備交易合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地儲備交易合同樣本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方為土地使用權(quán)人，擁有____________________地塊的土地使用權(quán)，地塊編號為____________________，地塊面積____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。2.乙方有意購買上述地塊土地使用權(quán)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地儲備交易事宜達成如下協(xié)議：第一條土地儲備范圍及內(nèi)容1.1土地儲備范圍：____________________地塊。1.2土地儲備內(nèi)容：包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、地上建筑物拆除、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施完善等。第二條土地儲備費用及支付方式2.1土地儲備費用總額為人民幣____________________元。2.2土地儲備費用支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，支付土地儲備費用總額的__%，即人民幣____________________元。（2）剩余土地儲備費用__元，在土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施完善完成后，甲方收到乙方支付的人民幣____________________元后，甲方向乙方提供土地權(quán)屬證書。第三條土地儲備期限3.1土地儲備期限自本合同簽訂之日起計算，共計__年。3.2土地儲備期滿后，甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證書。第四條土地儲備責任及義務(wù)4.1甲方責任及義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證土地儲備范圍及內(nèi)容的真實性、合法性。（2）甲方應(yīng)按時完成土地儲備工作，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得土地使用權(quán)。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方責任及義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付土地儲備費用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方完成土地儲備工作。（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未能按時完成土地儲備工作，導致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。5.3乙方未能按時支付土地儲備費用，甲方有權(quán)暫停土地儲備工作，并要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元/日。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.土地儲備范圍示意圖2.土地儲備費用明細表第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在土地儲備交易過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）土地評估機構(gòu)：負責對土地價值進行評估。（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。（3）測繪機構(gòu)：負責土地測繪、界址確認等服務(wù)。（4）招標代理機構(gòu)：負責組織招標活動。（5）其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：根據(jù)合同需要提供其他專業(yè)服務(wù)。9.2第三方介入的條件9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確約定。9.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)工作。9.2.3第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。9.3第三方的責任與義務(wù)9.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。9.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成相關(guān)工作。9.3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.4第三方的責任限額9.4.1第三方的責任限額為本合同約定的土地儲備費用總額的__%，即人民幣____________________元。9.4.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.5.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方進行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。9.5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.6第三方的變更與退出9.6.1第三方如需變更，應(yīng)提前__個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.6.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行合同約定。9.7第三方的保密義務(wù)9.7.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.7.2第三方違反保密義務(wù)，導致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.8第三方的權(quán)利9.8.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成相關(guān)工作。9.8.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。9.8.3第三方有權(quán)在履行職責過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃，但需提前通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備范圍示意圖詳細要求：應(yīng)清晰標注地塊位置、面積、界址等信息，并附有比例尺。說明：本示意圖用于明確土地儲備范圍，作為合同附件，具有同等法律效力。2.土地儲備費用明細表詳細要求：應(yīng)詳細列明各項費用項目、金額、支付時間等。說明：本明細表用于明確土地儲備費用構(gòu)成，作為合同附件，具有同等法律效力。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明材料。說明：本證明文件用于證明第三方具備履行合同所需資質(zhì)，作為合同附件，具有同等法律效力。4.土地評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：本報告用于確定土地價值，作為合同附件，具有同等法律效力。5.土地測繪報告詳細要求：測繪報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括測繪依據(jù)、測繪方法、測繪結(jié)果等。說明：本報告用于明確土地界址，作為合同附件，具有同等法律效力。6.招標文件及中標通知書詳細要求：招標文件應(yīng)包括招標公告、招標文件、評標標準等；中標通知書應(yīng)明確中標單位。說明：本文件用于證明招標活動的合法性，作為合同附件，具有同等法律效力。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：合同應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等。說明：本合同用于明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間完成土地儲備工作。（2）乙方未按約定時間支付土地儲備費用。（3）第三方未按約定完成相關(guān)工作。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方未按約定時間完成土地儲備工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。（2）乙方違約：乙方未按約定時間支付土地儲備費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。（3）第三方違約：第三方未按約定完成相關(guān)工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按約定時間完成土地儲備工作，導致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。（2）示例二：乙方未按約定時間支付土地儲備費用，導致甲方權(quán)益受