上海公租房買(mǎi)房合同范例

上海公租房買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方位于上海市的公租房，乙方愿意將上述公租房出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將其位于上海市的公租房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、戶(hù)型、配套設(shè)施等信息詳見(jiàn)附件一《公租房詳細(xì)信息》。

二、合同價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。

2.2上述價(jià)格為標(biāo)的物的總價(jià)，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施等。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3付款方式：甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶(hù)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若在驗(yàn)收過(guò)程中，甲方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、面積等問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期滿(mǎn)前向乙方提出書(shū)面異議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，標(biāo)的物交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)依法向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

6.3若乙方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2雙方同意，在以下情形下，本合同可解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意解除本合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）其他法律規(guī)定可解除合同的情形。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.公租房詳細(xì)信息

2.付款憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.公租房詳細(xì)信息

2.付款憑證

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方位于上海市的公租房，乙方同意將上述公租房出售給甲方，為確保甲方的合法權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將其位于上海市的公租房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、戶(hù)型、配套設(shè)施等信息詳見(jiàn)附件一《公租房詳細(xì)信息》。

二、合同價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。

2.2上述價(jià)格為標(biāo)的物的總價(jià)，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施等。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3付款方式：甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶(hù)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2丙方保證在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方不履行，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方支付違約金。

五、交付及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。

5.2甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3若在驗(yàn)收過(guò)程中，甲方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、面積等問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期滿(mǎn)前向乙方提出書(shū)面異議。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1雙方約定，標(biāo)的物交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)依法向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置標(biāo)的物。

7.2甲方在履行合同過(guò)程中，如遇乙方違約，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其合法權(quán)益不受損害。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________%。

8.2若乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方不得擅自將標(biāo)的物出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2雙方同意，在以下情形下，本合同可解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意解除本合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）其他法律規(guī)定可解除合同的情形。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.公租房詳細(xì)信息

2.付款憑證

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保甲方在履行合同過(guò)程中，如遇乙方違約，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，從而降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中獲得最大的利益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同更加突出了甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方位于上海市的商用物業(yè)，乙方同意出售該物業(yè)，為提高交易效率和保障交易安全，丙方作為中介方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將其位于上海市的商用物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、用途、配套設(shè)施等信息詳見(jiàn)附件一《商用物業(yè)詳細(xì)信息》。

二、合同價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。

2.2上述價(jià)格為標(biāo)的物的總價(jià)，包括但不限于物業(yè)本體、附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施等。

三、中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方完成交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、付款方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.3付款方式：甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶(hù)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。

五、標(biāo)的物交付

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。

5.2甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3若在驗(yàn)收過(guò)程中，甲方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、面積等問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期滿(mǎn)前向乙方提出書(shū)面異議。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1雙方約定，標(biāo)的物交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)依法向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方享有標(biāo)的物的出售權(quán)，甲方不得擅自處置標(biāo)的物。

7.2乙方在履行合同過(guò)程中，如遇甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)要求中介方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

8.2若甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)售或出租給第三方。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2雙方同意，在以下情形下，本合同可解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意解除本合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）其他法律規(guī)定可解除合同的情形。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.商用物業(yè)詳細(xì)信息

2.付款憑證

3.中介服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的權(quán)益，確保乙方在交易過(guò)