個人租店面合同范本

個人租店面合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面使用權(quán)，乙方有意承租該店面用于________________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.店面地址：________________________

2.店面面積：________________________

3.店面結(jié)構(gòu)：________________________

4.店面設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

四、租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定辦理退租手續(xù)，且無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

五、維修保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)合理使用店面，保持店面設(shè)施完好。

2.店面日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變店面結(jié)構(gòu)、設(shè)施；

（3）損壞店面設(shè)施；

（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店面；

（5）違反國家法律法規(guī)。

2.甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時交付店面；

（2）擅自提高租金；

（3）違反國家法律法規(guī)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面租賃合同

2.店面基本情況說明

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面使用權(quán)，乙方有意承租該店面用于________________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.店面地址：________________________

2.店面面積：________________________

3.店面結(jié)構(gòu)：________________________

4.店面設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、維修費(fèi)用等。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方未按時支付租金或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、租金調(diào)整

1.租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場平均租金漲幅的____%。

2.乙方應(yīng)同意租金調(diào)整，如不同意，甲方有權(quán)解除本合同。

六、維修保養(yǎng)

1.店面日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

2.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變店面結(jié)構(gòu)、設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（4）違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付店面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

（3）違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入有利于保障甲方的租金收益，降低租賃風(fēng)險。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定租金調(diào)整機(jī)制，適應(yīng)市場變化，實(shí)現(xiàn)租金收益最大化。

3.甲方通過明確違約責(zé)任，降低租賃風(fēng)險，保障自身合法權(quán)益。

附件：

1.店面租賃合同

2.店面基本情況說明

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

5.丙方擔(dān)保承諾書

6.第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面使用權(quán)，乙方有意承租該店面用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.店面地址：________________________

2.店面面積：________________________

3.店面結(jié)構(gòu)：________________________

4.店面設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、維修費(fèi)用等。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方未按時支付租金或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、租金調(diào)整

1.租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場平均租金漲幅的____%。

2.乙方在租金調(diào)整上有優(yōu)先協(xié)商權(quán)，如不同意調(diào)整，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)按照約定的使用性質(zhì)進(jìn)行店面裝修，但需提前向甲方報(bào)備并獲得批準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間獲得穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，甲方不得隨意中斷乙方經(jīng)營。

3.乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。

七、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按時交付店面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

3.甲方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身經(jīng)營權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過設(shè)定租金調(diào)整機(jī)制，保障自身在市場波動下的利益。

3.乙方通過明確違約責(zé)任，降低經(jīng)營風(fēng)險，維護(hù)自身合法權(quán)益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，通過合同條款的調(diào)整，尊重乙方的經(jīng)營需求，實(shí)現(xiàn)雙方利益的平衡。

2.甲方通過接受乙方的部分主導(dǎo)權(quán)，促進(jìn)租賃市場