二手復(fù)式房屋買賣合同范本

二手復(fù)式房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日在中國____省____市____區(qū)簽訂。

甲方（賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于中國____省____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于中國____省____市____區(qū)____街道____號，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.2該房屋為復(fù)式結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米，房屋用途為住宅。

1.3該房屋現(xiàn)狀為空置，無任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價格為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

2.3乙方支付購房款的方式為：______。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)承擔該房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔該房屋買賣過程中產(chǎn)生的個人所得稅、增值稅等稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價____%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價____%的違約金。

5.3雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在中國____省____市____區(qū)簽訂。

甲方（賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于中國____省____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于中國____省____市____區(qū)____街道____號，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.2該房屋為復(fù)式結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米，房屋用途為住宅。

1.3該房屋現(xiàn)狀為空置，無任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價格為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

2.3乙方支付購房款的方式為：______。

2.4丙方同意在本合同約定的支付期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付購房款。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)承擔該房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔該房屋買賣過程中產(chǎn)生的個人所得稅、增值稅等稅費。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付購房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)履行擔保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付購房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔相應(yīng)的擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價____%的違約金。

6.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分該房屋。

6.3乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、丙方的責權(quán)利

7.1丙方同意在本合同約定的支付期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付購房款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按時支付購房款。

7.3丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照本合同約定履行擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方能夠按時收到購房款，降低交易風險。同時，丙方的介入也有利于維護乙方的合法權(quán)益，保障其按時獲得房屋所有權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同，有利于保障其權(quán)益，確保按時收到購房款，降低交易風險。此外，甲方的主導(dǎo)地位也有利于其更好地控制交易過程，確保房屋交付和驗收的順利進行。

本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，共同維護交易秩序，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在中國____省____市____區(qū)簽訂。

甲方（賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于中國____省____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方希望購買該房屋，但由于資金原因，乙方需要丙方的融資支持。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于中國____省____市____區(qū)____街道____號，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.2該房屋為復(fù)式結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米，房屋用途為住宅。

1.3該房屋現(xiàn)狀為空置，無任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價格為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，通過丙方提供的融資渠道支付首期購房款人民幣____元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，按照丙方融資協(xié)議的約定，分期支付剩余購房款。

三、融資條件及丙方責任

3.1丙方同意為乙方的購房需求提供融資，首期融資額為人民幣____元。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付首期購房款后____個工作日內(nèi)，將融資款項劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

3.3丙方有義務(wù)保障乙方的融資利益，確保乙方按照合同約定獲得融資支持。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同上簽字確認。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照融資協(xié)議的約定提供融資服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方未按時交付房屋或丙方未按時提供融資服務(wù)的情況下，解除本合同，并要求甲方或丙方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價____%的違約金。

6.2甲方不得在乙方支付首期購房款前擅自處分該房屋。

6.3甲方在乙方支付購房款后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、丙方的責權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議的約定支付購房款。

7.2丙方有權(quán)在乙方未按時支付購房款的情況下，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫?；蚪K止融資服務(wù)。

7.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)根據(jù)融資協(xié)議的約定，采取相應(yīng)的追償措施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：