三兄弟房產(chǎn)合同范本

三兄弟房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方、丙方，乙方、丙方愿意購買該涉案房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的坐落地址為：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的土地使用權類型為：__________。

1.4涉案房產(chǎn)的土地使用權面積為：__________平方米。

1.5涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方、丙方同意購買涉案房產(chǎn)，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方、丙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），剩余房款于__________日內一次性支付給甲方。

2.3甲方應于收到乙方、丙方支付的全部房款后__________日內，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證及相關手續(xù)交付給乙方、丙方。

三、交付與過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房產(chǎn)交付給乙方、丙方。

3.2乙方、丙方應于收到涉案房產(chǎn)后__________日內，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權證交付給甲方。

3.3甲方應予以配合，提供辦理過戶手續(xù)所需的相關證明材料。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔涉案房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方、丙方應按照國家相關政策規(guī)定，自行承擔涉案房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________）。

5.2若因甲方原因導致乙方、丙方無法按時辦理過戶手續(xù)，甲方應向乙方、丙方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________）。

5.3若因乙方、丙方原因導致甲方無法按時收取房款，乙方、丙方應向甲方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

7.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（2）涉案房產(chǎn)的測繪報告；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（買方）：__________

丁方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方、丙方，乙方、丙方愿意購買該涉案房產(chǎn)，丁方愿意為乙方、丙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的坐落地址為：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的土地使用權類型為：__________。

1.4涉案房產(chǎn)的土地使用權面積為：__________平方米。

1.5涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方、丙方同意購買涉案房產(chǎn)，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方、丙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），剩余房款于__________日內一次性支付給甲方。

2.3丁方同意為乙方、丙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、交付與過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房產(chǎn)交付給乙方、丙方。

3.2乙方、丙方應于收到涉案房產(chǎn)后__________日內，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權證交付給甲方。

3.3甲方應予以配合，提供辦理過戶手續(xù)所需的相關證明材料。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔涉案房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方、丙方應按照國家相關政策規(guī)定，自行承擔涉案房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方享有涉案房產(chǎn)的出售權，乙方、丙方應按照合同約定支付房款。

5.2甲方有權要求乙方、丙方在約定的時間內支付房款，否則甲方有權解除合同并要求乙方、丙方承擔違約責任。

5.3甲方有權要求丁方在乙方、丙方未按時支付房款的情況下，履行擔保責任。

5.4甲方有權要求乙方、丙方在過戶過程中提供必要的信息和證明，確保過戶手續(xù)的順利進行。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方、丙方應按照合同約定支付房款，不得拖欠。

6.2乙方、丙方在購買涉案房產(chǎn)期間，不得擅自轉讓或抵押該房產(chǎn)。

6.3乙方、丙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應積極配合甲方提供必要的信息和證明。

6.4乙方、丙方違反本合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________）。

七、丁方的責任與權利

7.1丁方同意為乙方、丙方的購買行為提供擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方、丙方支付全部房款之日止。

7.2在乙方、丙方未按時支付房款的情況下，丁方應在甲方要求下履行擔保責任，代為支付剩余房款。

7.3丁方有權要求乙方、丙方在約定的時間內支付房款，否則丁方有權解除擔保合同并要求乙方、丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份。

9.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（2）涉案房產(chǎn)的測繪報告；

（3）其他與本合同相關的文件。

第三方丁方的介入，旨在為甲方提供更為可靠的交易保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得預期的權益。通過丁方的擔保，甲方在乙方、丙方未按時支付房款的情況下，可以要求丁方履行擔保責任，從而保障甲方的利益。同時，乙方、丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方的行為，確保交易安全、順利進行。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障了自身在交易中的主導地位，確保了交易的安全性和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（買方）：__________

丁方（融資方）：__________

鑒于乙方、丙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將涉案房產(chǎn)出售給乙方、丙方，丁方愿意為乙方、丙方的購房資金提供融資服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的坐落地址為：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的土地使用權類型為：__________。

1.4涉案房產(chǎn)的土地使用權面積為：__________平方米。

1.5涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方、丙方同意購買涉案房產(chǎn)，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方、丙方將通過丁方的融資服務，獲得購房資金。

2.3乙方、丙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），剩余房款于__________日內支付完畢。

三、融資服務及還款

3.1丁方同意向乙方、丙方提供融資服務，融資總額為人民幣__________元整（大寫：__________），融資期限為__________年。

3.2乙方、丙方應按照丁方的融資協(xié)議，按時還款，還款方式為__________。

四、交付與過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房產(chǎn)交付給乙方、丙方。

4.2乙方、丙方應于收到涉案房產(chǎn)后__________日內，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權證交付給甲方。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方、丙方享有涉案房產(chǎn)的購買權，甲方應保證房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰無爭議。

5.2乙方、丙方有權要求甲方在約定的時間內交付涉案房產(chǎn)，否則甲方應承擔相應的違約責任。

5.3乙方、丙方有權要求丁方按照融資協(xié)議提供資金支持，確保購房資金的及時到位。

5.4乙方、丙方有權在合同約定的范圍內，對涉案房產(chǎn)進行裝修、改造等合理使用。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應保證涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何未知的債權債務。

6.2甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內交付涉案房產(chǎn)。

6.3甲方不得在乙方、丙方支付完全部房款前，擅自處分涉案房產(chǎn)。

6.4甲方違反本合同約定，應向乙方、丙方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________）。

七、丁方的責任與權利

7.1丁方應按照融資協(xié)議，按時向乙方、丙方提供融資服務。

7.2丁方有權要求乙方、丙方按時還款，如乙方、丙方違約，丁方有權采取法律手段追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份。

9.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（2）涉案