農(nóng)村房屋交易合同范本

農(nóng)村房屋交易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、標(biāo)的房屋的交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房屋的測(cè)繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同履行期間，如乙方未按約定支付房款，丙方將在收到甲方書面通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的房款。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

四、標(biāo)的房屋的交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自處分標(biāo)的房屋。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，乙方未按約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2乙方未按約定時(shí)間提供辦理過戶手續(xù)所需資料的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

6.3乙方在未取得甲方書面同意的情況下，擅自處分標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方作為擔(dān)保方，其參與有助于增強(qiáng)交易雙方對(duì)交易的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中處于有利地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高乙方的違約成本，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購買位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方擁有該房屋的所有權(quán)，丙方作為中介方，促成雙方交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、中介方服務(wù)條款

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行交易過程中的溝通、談判及過戶手續(xù)辦理。

3.2丙方有權(quán)從成交價(jià)格中提取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)，甲方不得擅自撤銷交易或拒絕辦理過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋過戶前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋符合約定條件。

4.3乙方在支付定金后，若因甲方原因?qū)е陆灰资。追綉?yīng)無息退還定金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2甲方在標(biāo)的房屋過戶前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三