2025年度高端倉儲庫房承包合同示范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端倉儲庫房承包合同示范范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方具備倉儲庫房運營管理能力，愿意承包上述庫房。3.雙方經友好協(xié)商，就庫房承包事宜達成如下協(xié)議：第一條庫房基本情況1.1庫房地址：____________________________1.2庫房面積：____________________________平方米1.3庫房結構：____________________________1.4庫房設施：____________________________第二條承包期限2.1承包期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計____年。2.2甲方有權在承包期限屆滿前三個月向乙方發(fā)出終止通知，乙方應于接到通知后立即騰退庫房。第三條承包費用3.1乙方應按月向甲方支付承包費用，金額為：人民幣____元/月。3.2承包費用支付方式：乙方應于每月____日前將承包費用匯入甲方指定賬戶。3.3甲方有權根據(jù)市場行情調整承包費用，調整方案應提前一個月通知乙方。第四條乙方權利義務4.1乙方有權在庫房內進行倉儲、物流等經營活動。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保庫房內經營活動合法合規(guī)。4.3乙方應保證庫房設施完好，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。4.4乙方應負責庫房內安全，定期進行安全檢查，確保庫房內無安全隱患。4.5乙方應按時繳納承包費用，如逾期未繳納，甲方有權暫停乙方在庫房內的經營活動。第五條甲方權利義務5.1甲方應保證庫房設施完好，如因甲方原因造成設施損壞，甲方應負責修復或賠償。5.2甲方應配合乙方在庫房內進行倉儲、物流等經營活動。5.3甲方有權對乙方在庫房內的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。5.4甲方有權根據(jù)市場行情調整承包費用，調整方案應提前一個月通知乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期未繳納承包費用，甲方有權暫停乙方在庫房內的經營活動，并要求乙方支付滯納金。6.3乙方在庫房內造成設施損壞，應承擔修復或賠償責任。6.4任何一方因違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向庫房所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________附件：1.庫房設施清單2.承包費用調整方案3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、保險公司、維修服務提供商等。9.2第三方介入的同意9.2.1甲方和乙方同意，在履行本合同時，可能需要引入第三方提供服務或協(xié)助。9.2.2任何第三方介入均需得到甲乙雙方的事先書面同意。9.3第三方責任限額9.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時共同確定，并在合同中明確列出。9.3.2第三方的責任限額包括但不限于對甲方或乙方的財產損失、人身傷害或任何其他形式的損失。9.3.3第三方的責任限額應以書面形式納入本合同附件，并作為合同的一部分。9.4第三方權利9.4.1第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。9.4.2第三方有權獲取履行合同所需的信息和資料，但應遵守保密協(xié)議。9.5第三方義務9.5.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。9.5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。9.5.3第三方在提供服務的過過程中，應采取適當措施保護甲方和乙方的利益。9.6第三方與其他各方的劃分9.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，應基于合同約定或甲乙雙方的事先協(xié)商。9.6.2第三方不得直接與甲方或乙方進行交易，除非得到甲乙雙方的事先書面同意。9.6.3第三方在履行合同過程中，應避免與甲方或乙方產生利益沖突。9.7第三方介入的具體情況9.7.1中介方：若引入中介方，中介方應作為甲乙雙方的溝通橋梁，協(xié)助雙方達成交易。中介方的費用應在合同中明確，并由甲方或乙方支付。9.7.2顧問：若引入顧問，顧問應提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。顧問的費用應在合同中明確，并由甲方或乙方支付。9.7.3評估機構：若引入評估機構，評估機構應對庫房進行評估，為甲乙雙方提供評估報告。評估費用應在合同中明確，并由甲方或乙方支付。9.7.4保險公司：若引入保險公司，保險公司應提供保險服務，以保障甲方和乙方的利益。保險費用應在合同中明確，并由甲方或乙方支付。9.7.5維修服務提供商：若引入維修服務提供商，維修服務提供商應對庫房設施進行維修，確保其正常運行。維修費用應在合同中明確，并由甲方或乙方支付。9.8第三方變更9.8.1若甲乙雙方同意更換第三方，應提前書面通知對方，并確保新第三方滿足合同要求。9.8.2新第三方介入后，原第三方應立即退出，除非甲乙雙方另有約定。9.9第三方違約9.9.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。9.9.2若第三方違約給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償。9.10第三方退出9.10.1若第三方因故退出，應提前書面通知甲乙雙方，并確保其退出不會影響合同履行。9.10.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商解決由此產生的問題，并確保合同的繼續(xù)履行。9.11保密協(xié)議9.11.1第三方應與甲乙雙方簽訂保密協(xié)議，確保合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息不被泄露。9.11.2保密協(xié)議的內容應在合同中明確，并作為合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庫房設施清單詳細要求：清單應詳細列出庫房內的所有設施，包括但不限于貨架、貨架間距、照明系統(tǒng)、消防設備、監(jiān)控系統(tǒng)等，并注明每個設施的型號、數(shù)量、狀態(tài)和位置。說明：此清單作為合同附件，用于明確庫房設施的配置情況，便于雙方在合同履行過程中進行核對和維護。2.承包費用調整方案詳細要求：調整方案應包括調整原因、調整幅度、調整時間以及調整后的承包費用明細。說明：此方案作為合同附件，用于明確承包費用的調整機制，確保雙方在費用調整時有明確的依據(jù)。3.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務以及違約責任。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內容、服務標準、費用及支付方式、責任限制等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的責任和義務。5.安全管理制度詳細要求：制度應包括安全檢查、應急預案、安全培訓等內容。說明：此制度作為合同附件，用于明確庫房的安全管理要求，確保庫房內人員及財產的安全。6.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應詳細記錄庫房設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)項目、維修保養(yǎng)費用等。說明：此記錄作為合同附件，用于跟蹤庫房設施的維護狀況，確保設施的正常運行。7.運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告詳細要求：報告應包括庫房運營的相關數(shù)據(jù)，如入庫量、出庫量、庫存量等。說明：此報告作為合同附件，用于評估庫房運營效率，為雙方提供決策依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付承包費用。b.乙方未按照合同約定進行庫房運營管理。c.甲方未按時提供庫房設施。d.第三方未能按照合同約定提供專業(yè)服務。2.責任認定標準：a.乙方未按時支付承包費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。b.乙方未按照合同約定進行庫房運營管理，導致庫房設施損壞或安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。c.甲方未按時提供庫房設施，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。d.第三方未能按照合同約定提供專業(yè)服務，導致合同履行受到影響，第三方應承擔相應責任。3.違約責任示例：a.乙方未在合同約定的支付日期前支付承包費用，逾期三天，乙方應向甲方支付人民幣____元滯納金。b.乙方在庫房運營過程中，因管理不善導致貨架倒塌，造成甲方財產損失人民幣____元，乙方應承擔全部賠償責任。c