分期購(gòu)房抵押合同范例

分期購(gòu)房抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方分期購(gòu)房事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、分期付款方式

1.甲方分期付款總額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.付款期限：自本合同簽訂之日起，分____________________期支付，具體支付時(shí)間如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；

（2）分期付款：自首付款支付完畢后，每____________________個(gè)月支付人民幣_(tái)___________________元整，共支付____________________期。

三、房屋交付與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如甲方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到異議后____________________日內(nèi)予以處理。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限屆滿前，將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理至甲方名下。

2.甲方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，應(yīng)于____________________日內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付分期付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按未付款項(xiàng)的____________________%支付。

2.如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按房屋總價(jià)款的____________________%支付。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，為確保甲方的合法權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方分期購(gòu)房事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、分期付款方式

1.甲方分期付款總額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.付款期限：自本合同簽訂之日起，分____________________期支付，具體支付時(shí)間如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；

（2）分期付款：自首付款支付完畢后，每____________________個(gè)月支付人民幣_(tái)___________________元整，共支付____________________期。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲乙雙方履行義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的甲方付款期限屆滿前，向乙方支付全部或部分分期付款。

3.如乙方未按約定交付房屋，丙方應(yīng)在本合同約定的交付期限屆滿后____________________日內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按房屋總價(jià)款的____________________%支付。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在付款期間要求乙方提供房屋交付的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)如實(shí)告知。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力證明，丙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限屆滿前，將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理至甲方名下。

六、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按房屋總價(jià)款的____________________%支付。

2.如乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在分期付款期間，如乙方違約，丙方能及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的資金安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任和違約條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了在房屋交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)要求丙方提供擔(dān)保能力證明，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于____________________的房產(chǎn)，為確保乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物坐落：____________________

2.租賃物面積：____________________平方米

3.租賃物用途：____________________

4.租賃物權(quán)屬：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起____________________年，共計(jì)____________________個(gè)月。

2.租金總額：人民幣_(tái)___________________元整。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限屆滿前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的支付期限屆滿后____________________日內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按當(dāng)月租金的____________________%支付。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，確保租賃物的使用權(quán)完整無(wú)損地交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自收回租賃物。

六、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按租賃物月租金的____________________%支付。

2.如甲方擅自收回租賃物，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件

2.租賃物狀況說(shuō)明書(shū)

3.租賃合同復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

6.其他相關(guān)