公司房屋抵押合同范本

公司房屋抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于甲方因________________________（抵押貸款用途）需要向乙方申請貸款人民幣____________元整，甲方以其名下位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.1本合同所指抵押房屋位于________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，土地證號為________________________。

1.2甲方保證抵押房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、共有權(quán)爭議、產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)、租賃權(quán)及其他任何權(quán)利負擔。

二、抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將其名下抵押房屋抵押給乙方，乙方有權(quán)對抵押房屋進行抵押登記，取得抵押權(quán)。

2.2甲方應在乙方指定的期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押房屋抵押給乙方。

三、抵押貸款

3.1乙方同意向甲方提供人民幣____________元整的貸款，貸款期限為____________年。

3.2甲方應按照貸款合同約定的期限、利率和還款方式向乙方償還貸款本息。

四、抵押物的保管

4.1甲方在抵押期間應妥善保管抵押房屋，確保其安全、完整。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押房屋進行出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、租賃等任何處分行為。

五、抵押權(quán)的實現(xiàn)

5.1甲方未按照本合同約定履行還款義務，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部貸款本息。

5.2甲方未按照本合同約定履行還款義務，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押房屋，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時償還貸款本息的，應向乙方支付滯納金。

6.2甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方書面同意擅自處分抵押房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.抵押房屋土地證復印件

3.貸款合同復印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因________________________（抵押貸款用途）需要向乙方申請貸款人民幣____________元整，甲方以其名下位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.1本合同所指抵押房屋位于________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，土地證號為________________________。

1.2甲方保證抵押房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、共有權(quán)爭議、產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)、租賃權(quán)及其他任何權(quán)利負擔。

二、抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將其名下抵押房屋抵押給乙方，乙方有權(quán)對抵押房屋進行抵押登記，取得抵押權(quán)。

2.2甲方應在乙方指定的期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押房屋抵押給乙方。

三、擔保責任

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保金額為人民幣____________元整。

3.2丙方保證在甲方未按時償還貸款本息時，承擔連帶清償責任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔保，甲方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)提供反擔保。

四、抵押貸款

4.1乙方同意向甲方提供人民幣____________元整的貸款，貸款期限為____________年。

4.2甲方應按照貸款合同約定的期限、利率和還款方式向乙方償還貸款本息。

五、抵押物的保管

5.1甲方在抵押期間應妥善保管抵押房屋，確保其安全、完整。

5.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押房屋進行出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、租賃等任何處分行為。

六、抵押權(quán)的實現(xiàn)

6.1甲方未按照本合同約定履行還款義務，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部貸款本息。

6.2甲方未按照本合同約定履行還款義務，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押房屋，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息。

七、丙方的權(quán)利與義務

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供反擔保，并有權(quán)對反擔保物進行監(jiān)管。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務報表和經(jīng)營狀況，以評估其還款能力。

7.3丙方有權(quán)在甲方違約時，直接向乙方清償貸款本息。

八、乙方的違約責任

8.1乙方未按照本合同約定提供貸款的，應向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的____________%。

8.2乙方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應向甲方支付賠償金，賠償金為貸款總額的____________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.抵押房屋土地證復印件

3.貸款合同復印件

4.擔保合同復印件

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，確保了甲方的貸款能夠得到有效償還。丙方的擔保責任使得甲方在貸款過程中享有更高的信用等級，有利于甲方獲得更優(yōu)惠的貸款條件。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押人和借款人，在本合同中享有主導地位。甲方通過設(shè)定乙方的違約責任和丙方的擔保責任，保障了自身的權(quán)益。同時，甲方通過要求乙方提供更優(yōu)惠的貸款條件，實現(xiàn)了自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因________________________（資金周轉(zhuǎn)）需要向乙方申請貸款人民幣____________元整，甲方以其名下位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，乙方為保證貸款安全，同意接受丙方的擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.1本合同所指抵押房屋位于________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，土地證號為________________________。

1.2甲方保證抵押房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、共有權(quán)爭議、產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)、租賃權(quán)及其他任何權(quán)利負擔。

二、抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將其名下抵押房屋抵押給乙方，乙方有權(quán)對抵押房屋進行抵押登記，取得抵押權(quán)。

2.2甲方應在乙方指定的期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押房屋抵押給乙方。

三、擔保責任

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保金額為人民幣____________元整。

3.2丙方保證在甲方未按時償還貸款本息時，承擔連帶清償責任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔保，甲方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)提供反擔保。

四、貸款發(fā)放

4.1乙方同意向甲方提供人民幣____________元整的貸款，貸款期限為____________年。

4.2甲方應按照貸款合同約定的期限、利率和還款方式向乙方償還貸款本息。

五、抵押物的監(jiān)管

5.1乙方有權(quán)對抵押房屋進行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查房屋狀況、限制抵押物的使用等。

5.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押房屋進行出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、租賃等任何處分行為。

六、抵押權(quán)的實現(xiàn)

6.1甲方未按照本合同約定履行還款義務，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部貸款本息。

6.2甲方未按照本合同約定履行還款義務，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押房屋，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息。

七、甲方的權(quán)利與義務

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并有權(quán)要求乙方遵守合同條款。

7.2甲方應按時償還貸款本息，并保證貸款用途合法合規(guī)。

七、乙方的權(quán)利與義務

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供反擔保，并有權(quán)對反擔保物進行監(jiān)管。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務報表和經(jīng)營狀況，以評估其還款能力。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約時，直接向丙方追償貸款本息。

八、甲方的違約責任

8.1甲方未按時償還貸款本息的，應向乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的____________%。

8.2甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方書面同意擅自處分抵押房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.抵押房屋土地證復印件

3.貸款合同復印件

4.擔保合同復印件

5.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本合同中處于主導地