戶外廣告墻體租賃協(xié)議書范本

戶外廣告墻體租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

身份證號：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

身份證號：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________（具體地址）的墻體使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方的墻體用于發(fā)布戶外廣告。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就墻體租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________（具體地址）的墻體（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為發(fā)布戶外廣告，包括但不限于商業(yè)廣告、公益廣告等。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）_________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付第一年租金，之后每年的租金應(yīng)于每年____月____日前支付。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并簽署交付確認(rèn)書。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對租賃物擁有合法的使用權(quán)，并保證租賃物符合乙方發(fā)布戶外廣告的要求。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶外廣告發(fā)布所需的相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.4甲方有權(quán)對乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違法或違反公序良俗，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并有權(quán)單方面解除本協(xié)議。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時支付續(xù)租租金。

6.2乙方應(yīng)保證發(fā)布的廣告內(nèi)容合法、真實、準(zhǔn)確，不侵犯他人的合法權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃物使用的各項規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

6.5乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第七條廣告發(fā)布及維護(hù)

7.1乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于戶外廣告發(fā)布的相關(guān)規(guī)定，辦理廣告發(fā)布手續(xù)。

7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計、制作、安裝及維護(hù)，并確保廣告內(nèi)容的合法性、安全性。

7.3乙方應(yīng)定期對廣告進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保廣告設(shè)施的安全穩(wěn)固，如因乙方原因?qū)е聫V告設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付或無法使用期間租金的____%。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

8.3如乙方違反本協(xié)議第五條、第六條的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生當(dāng)月租金的____%。

8.4如因乙方原因?qū)е聫V告內(nèi)容違法或侵犯他人合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議可解除。

9.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

11.2如一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除。

11.3如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________________

法定代