全款新房合同范本

全款新房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），該房屋已取得房屋所有權(quán)證，編號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，以下簡稱“標的房屋”。乙方愿意購買甲方標的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方標的房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有權(quán)證編號：__________

二、房屋價格及付款方式

2.1標的房屋總價為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付甲方房屋總價款。

2.3付款方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，將房屋總價款匯入甲方賬戶。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方提供的有關(guān)文件齊全的情況下，依法辦理過戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)證過戶后，標的房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，標的房屋的稅費由甲方承擔。

4.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的稅費承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間交付標的房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付房屋總價款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案表

3.銀行匯款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋已取得房屋所有權(quán)證，編號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，以下簡稱“標的房屋”。乙方愿意購買甲方標的房屋，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、標的房屋的基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有權(quán)證編號：__________

二、房屋價格及付款方式

2.1標的房屋總價為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付甲方房屋總價款。

2.3付款方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，將房屋總價款匯入甲方賬戶。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的房屋總價款承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元的保證金。

3.3如乙方未按本合同約定的時間支付房屋總價款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，代為支付剩余款項。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方提供的有關(guān)文件齊全的情況下，依法辦理過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1雙方約定，標的房屋的稅費由甲方承擔。

5.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的稅費承擔。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明、購房資格證明等相關(guān)文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，支付一定比例的定金。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按本合同約定的時間支付房屋總價款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定的時間支付房屋總價款，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

7.2如乙方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е聼o法辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將標的房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案表

3.銀行匯款憑證

4.丙方出具的擔保函

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在交易過程中獲得最大利益。丙方的擔保責任，有助于降低交易風險，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過本合同，甲方確保了交易的安全性和穩(wěn)定性，維護了自身的合法權(quán)益。甲方在合同中設(shè)定了多項權(quán)益保障條款，旨在確保交易順利進行，同時降低自身風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋已取得房屋所有權(quán)證，編號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，以下簡稱“標的房屋”。乙方愿意購買甲方標的房屋，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、標的房屋的基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有權(quán)證編號：__________

二、房屋價格及付款方式

2.1標的房屋總價為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元，余款在房屋交付后__________日內(nèi)支付完畢。

2.3付款方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，分階段匯入房屋總價款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的房屋總價款承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元的保證金。

3.3如乙方未按本合同約定的時間支付房屋總價款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，代為支付剩余款項。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方提供的有關(guān)文件齊全的情況下，依法辦理過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在房屋交付前，對標的房屋進行實地查看，確認房屋狀況符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋無質(zhì)量問題。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后__________日內(nèi)，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定的時間交付標的房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

6.2如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修責任，并賠償因此造成的損失。

6.3甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案表

3.銀行匯款憑證

4.丙方出具的擔保函

5.其他相關(guān)文