中介代辦租房合同范本

中介代辦租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為保障交易安全及雙方權(quán)益，特引入丙方作為中介方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修情況：_________________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息、協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、辦理租賃登記備案手續(xù)等中介服務(wù)。

2.中介服務(wù)費(fèi)：甲方支付給丙方人民幣_(tái)___元整，乙方支付給丙方人民幣_(tái)___元整。

3.中介服務(wù)費(fèi)支付方式：甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)支付至丙方指定的賬戶。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方擁有房屋的絕對出租權(quán)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行合理保養(yǎng)，保持房屋原狀。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

七、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋租賃信息，并對乙方提供必要的租賃咨詢。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃登記備案手續(xù)，確保雙方合法權(quán)益。

3.丙方對甲乙雙方提供的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障交易安全，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，節(jié)省雙方時(shí)間和精力。

3.維護(hù)市場秩序，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方作為房屋所有者的權(quán)益得到充分保障。

2.通過明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)甲方在租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于乙方擬承租甲方位于_________________________的房屋，為保障租賃過程的專業(yè)性和安全性，特引入丙方作為物業(yè)管理方，提供專業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修情況：_________________________

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、維修、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

2.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整。

3.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)管理費(fèi)支付至丙方指定的銀行賬戶。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同的房屋，并在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、有效的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

3.乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對公共區(qū)域進(jìn)行合理使用，并享受相應(yīng)服務(wù)。

六、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔。

2.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，及時(shí)處理乙方提出的合理訴求。

3.丙方應(yīng)對乙方個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過明