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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假區(qū)合作開(kāi)發(fā)合同(生態(tài)旅游版)本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________一、合作開(kāi)發(fā)范圍及內(nèi)容1.合作開(kāi)發(fā)范圍:甲方將項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地、建筑、設(shè)施等資源,以及相關(guān)權(quán)益授予乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理。2.合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容:(1)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理;(2)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地、建筑、設(shè)施等資源,以及相關(guān)權(quán)益;(3)雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、招商、運(yùn)營(yíng)等工作。二、合作期限及權(quán)利義務(wù)1.合作期限:自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.甲方權(quán)利義務(wù):(1)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目范圍內(nèi)土地、建筑、設(shè)施等資源的合法、合規(guī);(2)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作;(3)甲方應(yīng)按照約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。3.乙方權(quán)利義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照甲方要求,在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作;(2)乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作的合法、合規(guī);(3)乙方應(yīng)按照約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。三、投資、融資及收益分配1.投資及融資:(1)甲方、乙方共同投資本項(xiàng)目,投資比例由雙方另行協(xié)商確定;(2)項(xiàng)目融資由乙方負(fù)責(zé),甲方提供相關(guān)支持。2.收益分配:(1)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等產(chǎn)生的收益,按照甲方、乙方投資比例進(jìn)行分配;(2)項(xiàng)目投資收益分配方案由雙方另行協(xié)商確定。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用:(1)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,由乙方承擔(dān);(2)甲方應(yīng)按照約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式:(1)甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付費(fèi)用;(2)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:(1)甲方未按照約定支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的_____%;(2)甲方未按照約定提供土地、建筑、設(shè)施等資源的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為項(xiàng)目總投資額的_____%。2.乙方違約責(zé)任:(1)乙方未按照約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為項(xiàng)目總投資額的_____%;(2)乙方未按照約定支付費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的_____%。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、其他1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________第二部分:附件1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方案;2.投資比例分配方案;3.收益分配方案;4.費(fèi)用明細(xì)表;5.爭(zhēng)議解決協(xié)議。第三部分:補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;2.本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù);3.本合同自簽訂之日起生效,有效期為_(kāi)_____年;4.本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力;5.本合同簽訂后,如遇國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整,雙方應(yīng)予以遵守,并對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方:為甲方、乙方提供咨詢、策劃、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人;2.投資方:對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資的法人或其他組織;3.施工方:負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的法人或其他組織;4.運(yùn)營(yíng)方:負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的法人或其他組織;5.供應(yīng)商:為項(xiàng)目提供設(shè)備、材料、服務(wù)等的企業(yè)或個(gè)人;6.其他參與方:根據(jù)項(xiàng)目需要,經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。二、第三方介入程序1.第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn),并簽訂書(shū)面協(xié)議;2.第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)將第三方信息書(shū)面通知對(duì)方,包括但不限于第三方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等;3.第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)將第三方納入本合同的相關(guān)條款,明確各方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任,應(yīng)以其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議或合同為準(zhǔn);(1)中介方:中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例;(2)投資方:投資額的一定比例;(3)施工方:合同約定工程款的一定比例;(4)運(yùn)營(yíng)方:運(yùn)營(yíng)收入的一定比例;(5)供應(yīng)商:供應(yīng)貨物或服務(wù)金額的一定比例;(6)其他參與方:根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際情況確定。四、第三方責(zé)任劃分(1)明確責(zé)任主體:第三方責(zé)任應(yīng)由其自身承擔(dān);(2)合理分配責(zé)任:甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況,合理分配責(zé)任;(3)相互協(xié)作:甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通,共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。2.第三方責(zé)任劃分具體如下:(1)中介方:負(fù)責(zé)提供咨詢服務(wù),對(duì)咨詢結(jié)果承擔(dān)責(zé)任;(2)投資方:負(fù)責(zé)投資資金,對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任;(3)施工方:負(fù)責(zé)施工質(zhì)量,對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任;(4)運(yùn)營(yíng)方:負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理,對(duì)運(yùn)營(yíng)效果承擔(dān)責(zé)任;(5)供應(yīng)商:負(fù)責(zé)提供貨物或服務(wù),對(duì)貨物或服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任;(6)其他參與方:根據(jù)其參與項(xiàng)目的方式和程度,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利:(1)根據(jù)協(xié)議或合同約定,享有相應(yīng)的權(quán)利;(2)參與項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié);(3)獲得約定的收益。2.第三方義務(wù):(1)按照協(xié)議或合同約定,履行相應(yīng)義務(wù);(2)配合甲乙雙方推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展;(3)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策;(4)保守項(xiàng)目商業(yè)秘密。六、第三方變更及退出1.第三方變更:(1)第三方變更前,應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方;(2)甲乙雙方應(yīng)就第三方變更事宜達(dá)成一致意見(jiàn);(3)第三方變更后,原協(xié)議或合同約定的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼續(xù)履行。2.第三方退出:(1)第三方退出前,應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方;(2)甲乙雙方應(yīng)就第三方退出事宜達(dá)成一致意見(jiàn);(3)第三方退出后,其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決(1)協(xié)商解決:甲乙雙方與第三方應(yīng)友好協(xié)商,尋求爭(zhēng)議解決方案;(2)仲裁解決:協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁;(3)訴訟解決:仲裁不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中,甲乙雙方與第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。八、其他1.本合同未盡事宜,由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決;2.本合同簽訂后,如遇國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整,甲乙雙方與第三方應(yīng)予以遵守,并對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)方案詳細(xì)要求:包括項(xiàng)目整體規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)模式、管理機(jī)制等。說(shuō)明:此方案為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ),需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。2.投資比例分配方案詳細(xì)要求:明確甲乙雙方在項(xiàng)目中的投資比例,以及投資資金的來(lái)源和使用。說(shuō)明:此方案確保投資分配的公平性和合理性。3.收益分配方案詳細(xì)要求:明確項(xiàng)目收益的分配方式、比例和支付時(shí)間。說(shuō)明:此方案確保各方收益的透明性和穩(wěn)定性。4.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求:列出項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的所有費(fèi)用,包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。說(shuō)明:此表格為費(fèi)用支付的依據(jù),確保費(fèi)用支出的合理性和透明度。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方名稱、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明:此協(xié)議為第三方介入項(xiàng)目的法律依據(jù),確保各方的權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明:此協(xié)議為解決爭(zhēng)議提供明確的指導(dǎo),確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。7.項(xiàng)目進(jìn)度表詳細(xì)要求:列出項(xiàng)目各階段的任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。說(shuō)明:此表格為項(xiàng)目進(jìn)度管理的工具,確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:包括項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)果和各方簽字確認(rèn)。說(shuō)明:此報(bào)告為項(xiàng)目完成的標(biāo)志,確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:未按時(shí)支付費(fèi)用;未按約定提供土地、建筑、設(shè)施等資源;未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作。乙方違約:未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作;未按約定支付費(fèi)用;未按約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方違約責(zé)任認(rèn)定:違約金:未支付費(fèi)用總額的_____%;賠償損失:因違約造成的損失,由甲方承擔(dān)。乙方違約責(zé)任認(rèn)定:違約金:未支付費(fèi)用總額的_____%;賠償損失:因違約造成的損失,由乙方承擔(dān)。

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