2025年度門面租賃合同（含線上線下融合推廣條款）

2025年度門面租賃合同（含線上線下融合推廣條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的門面，乙方有意租賃該門面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物名稱：_______1.2租賃物位置：_______1.3租賃物面積：_______平方米1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______1.5租賃物裝修情況：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______三、租賃物的使用與管理3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.4乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。四、線上線下融合推廣條款4.1甲方同意乙方在租賃期間，可在租賃物所在位置進(jìn)行線上線下融合推廣活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法廣告。4.3乙方在開展線上線下融合推廣活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并取得甲方同意。4.4乙方在開展線上線下融合推廣活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)不影響甲方及其他租戶的正常經(jīng)營。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。5.4乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方在本合同中的作用和責(zé)任應(yīng)根據(jù)具體情況在合同中明確約定。二、第三方介入情形（1）乙方需要融資或擔(dān)保，且甲方同意引入擔(dān)保方；（2）乙方需要專業(yè)技術(shù)支持，甲方或乙方認(rèn)為引入技術(shù)服務(wù)提供方有利于合同履行；（3）雙方認(rèn)為有必要引入其他第三方協(xié)助合同履行。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）擔(dān)保方：擔(dān)保金額不超過乙方應(yīng)支付租金總額的_______%；（2）技術(shù)服務(wù)提供方：對(duì)于因技術(shù)服務(wù)引起的損失，第三方責(zé)任限額為_______元；（3）其他第三方：根據(jù)具體情況，雙方另行協(xié)商確定責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）擔(dān)保方：負(fù)責(zé)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方應(yīng)支付租金的支付進(jìn)行擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方通知后_______日內(nèi)代為支付；（2）技術(shù)服務(wù)提供方：按照合同約定，提供必要的技術(shù)服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營；（3）其他第三方：根據(jù)具體情況，雙方另行協(xié)商確定權(quán)利與義務(wù)。五、第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任僅限于其在本合同中的權(quán)利與義務(wù)；（2）第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)不影響甲方、乙方之間的權(quán)利與義務(wù)；（3）第三方在本合同中的違約責(zé)任，僅限于其在本合同中的責(zé)任限額。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利與義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行其職責(zé)。七、第三方變更與退出7.1第三方在本合同中的變更與退出如下：（1）第三方變更：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可以更換，但更換后的第三方應(yīng)具備與本合同履行相關(guān)的資質(zhì)和能力；（2）第三方退出：第三方在履行完畢其在本合同中的職責(zé)后，可以退出本合同；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。八、第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在本合同中的保密義務(wù)如下：（1）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對(duì)本合同內(nèi)容保密；（2）第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲方、乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。九、第三方介入的法律適用9.1本合同中第三方介入的相關(guān)法律適用如下：（1）第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；（2）第三方在本合同中的違約責(zé)任，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。十、本部分修正的效力10.1本部分修正作為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。11.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備、附屬物等，并附上相應(yīng)的照片作為附件。1.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.3租賃物裝修設(shè)計(jì)圖紙：如乙方進(jìn)行裝修，需提供裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。1.4線上線下融合推廣方案：乙方提交的線上線下融合推廣方案，包括推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間、推廣預(yù)算等。1.5第三方合作協(xié)議：第三方介入時(shí)，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議。1.6其他相關(guān)文件：如政府審批文件、許可證等。說明要求：1.2文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。1.3文件需清晰、完整，便于查閱。1.4附件名稱需與文件內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：若每月租金為10000元，乙方逾期一日，應(yīng)支付100元的滯納金。2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：乙方擅自拆除租賃物墻壁，造成損失10000元，乙方應(yīng)賠償甲方10000元。2.3乙方違反線上線下融合推廣條款：乙方在開展線上線下融合推廣活動(dòng)時(shí)，發(fā)布虛假、違法廣告，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方發(fā)布虛假廣告，造成甲方名譽(yù)損失，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。2.4甲方未按時(shí)交付租賃物：甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方未按時(shí)交付租賃物，逾期一日，應(yīng)支