2025年度文化旅游經(jīng)營權(quán)質(zhì)押租賃協(xié)議

2025年度文化旅游經(jīng)營權(quán)質(zhì)押租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出質(zhì)方）：全稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：全稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于：1.甲方擁有__省__市__區(qū)__年__月__日至__年__月__日的文化旅游經(jīng)營權(quán)；2.乙方有意承租甲方的文化旅游經(jīng)營權(quán)；3.甲方同意將其文化旅游經(jīng)營權(quán)質(zhì)押給乙方，并由乙方支付相應(yīng)的租金。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條質(zhì)押租賃范圍（1）__景區(qū)名稱__的門票銷售；（2）__景區(qū)名稱__的餐飲服務(wù)；（3）__景區(qū)名稱__的住宿服務(wù)；（4）__景區(qū)名稱__的旅游商品銷售；（5）__景區(qū)名稱__的旅游項目經(jīng)營。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金。2.2租金總額為人民幣____________元（大寫：_____________________）。2.3租金支付方式為：（1）乙方應(yīng)在每年的__月__日支付當(dāng)年度租金的__%；（2）乙方應(yīng)在每年的__月__日支付當(dāng)年度租金的__%；（3）乙方應(yīng)在每年的__月__日支付當(dāng)年度租金的__%。第三條使用期限3.1本協(xié)議的有效期為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。3.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用經(jīng)營權(quán)，但不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣____________元（大寫：_____________________）。4.2保證金用于保障甲方的合法權(quán)益，在乙方履行合同過程中，保證金不產(chǎn)生利息。4.3合同履行完畢或甲方解除本協(xié)議后，保證金應(yīng)無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所提供的文化旅游經(jīng)營權(quán)真實、合法、有效。5.2甲方應(yīng)在乙方使用經(jīng)營權(quán)過程中提供必要的協(xié)助和支持。5.3甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方改正或解除本協(xié)議。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用經(jīng)營權(quán)，不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓。6.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.3乙方應(yīng)按時足額支付租金和保證金。6.4乙方應(yīng)在經(jīng)營權(quán)使用過程中，妥善保管和維護(hù)經(jīng)營場所及設(shè)施。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（出質(zhì)方）簽字（蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：__年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方定義10.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第十條第三方責(zé)任限額10.2.1中介方：中介方在本協(xié)議中的責(zé)任限于其提供的中介服務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣____________元（大寫：_____________________）。10.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保方在本協(xié)議中的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣____________元（大寫：_____________________）。10.2.3評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中的責(zé)任限于其提供的評估服務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣____________元（大寫：_____________________）。10.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中的責(zé)任限于其監(jiān)管職責(zé)，其責(zé)任限額為人民幣____________元（大寫：_____________________）。第十一條第三方介入方式11.1.1中介方：在甲乙雙方簽訂本協(xié)議過程中，中介方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。11.1.2擔(dān)保方：為保證甲乙雙方的權(quán)益，擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時足額支付租金。11.1.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)國家法律法規(guī)和政策要求，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對甲乙雙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管。第十二條第三方責(zé)任12.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任如下：12.1.1中介方：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對其提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。12.1.3評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評估結(jié)果客觀、公正，并對其評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.1.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，對甲乙雙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保其合法合規(guī)。第十三條第三方與其他各方的劃分說明13.1第三方在本協(xié)議中的地位和責(zé)任如下：13.1.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于其在本協(xié)議中的角色和職責(zé)。13.1.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于其在本協(xié)議中的角色和職責(zé)。13.1.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于其在本協(xié)議中的角色和職責(zé)。第十四條第三方變更14.1如第三方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中予以注明，并按照變更后的情況履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十五條第三方退出15.1如第三方在本協(xié)議履行過程中退出，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中予以注明，并按照變更后的情況履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十六條本協(xié)議的修改和補(bǔ)充16.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式作出，并作為本協(xié)議的附件。16.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。16.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，不影響本協(xié)議其他條款的效力。第十七條本協(xié)議的解除17.1本協(xié)議的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式作出。17.2本協(xié)議的解除，不影響本協(xié)議其他條款的效力。第十八條本協(xié)議的終止18.1本協(xié)議的終止，應(yīng)在本協(xié)議約定的使用期限屆滿后，甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式作出。18.2本協(xié)議的終止，不影響本協(xié)議其他條款的效力。第十九條本協(xié)議的爭議解決19.1因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十條本協(xié)議的生效20.1本協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。20.2本協(xié)議一式__份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化旅游經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供甲方持有的文化旅游經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件，需加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明甲方擁有合法的文化旅游經(jīng)營權(quán)。2.附件二：租金支付憑證要求：乙方應(yīng)提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：此附件用于證明乙方已按時足額支付租金。3.附件三：保證金繳納憑證要求：乙方應(yīng)提供保證金繳納憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：此附件用于證明乙方已支付保證金。4.附件四：經(jīng)營場所及設(shè)施清單要求：甲方應(yīng)提供經(jīng)營場所及設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等。說明：此附件用于明確甲方提供的經(jīng)營場所及設(shè)施情況。5.附件五：第三方評估報告要求：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供第三方評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。說明：此附件用于提供第三方對甲方文化旅游經(jīng)營權(quán)的評估結(jié)果。6.附件六：第三方擔(dān)保合同要求：擔(dān)保方應(yīng)提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說明：此附件用于證明擔(dān)保方已提供擔(dān)保服務(wù)。7.附件七：第三方中介服務(wù)合同要求：中介方應(yīng)提供中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：此附件用于證明中介方已提供中介服務(wù)。8.附件八：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)管意見要求：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)提供監(jiān)管意見，包括監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管結(jié)果等。說明：此附件用于證明監(jiān)管機(jī)構(gòu)已對甲乙雙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：乙方應(yīng)在每年的__月__日支付當(dāng)年度租金的__%，但乙方未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按約定使用經(jīng)營權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用經(jīng)營權(quán)，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，視為違約。示例：乙方未按約定使用經(jīng)營權(quán)，擅自將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：甲方未按約定提供經(jīng)營場所及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供經(jīng)營場所及設(shè)施，或提供的經(jīng)營場所及設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例：甲方提供的經(jīng)營場所及設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或解除合同。4.違約行為：第三方未履行其在本協(xié)議中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行其在本協(xié)議中的職責(zé)，如中介方未提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，視為違約。示例：中介方未提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任