2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓與價(jià)格調(diào)整補(bǔ)償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓與價(jià)格調(diào)整補(bǔ)償協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓與價(jià)格調(diào)整補(bǔ)償協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方有意向受讓甲方所持有的項(xiàng)目股權(quán)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。1.3乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式2.1乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的方式為：_______。2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。3.2甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第四條價(jià)格調(diào)整補(bǔ)償4.1在本協(xié)議生效后_______年內(nèi)，如因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目估值發(fā)生變化，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的價(jià)格調(diào)整補(bǔ)償。4.2價(jià)格調(diào)整補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式為：_______。4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的價(jià)格調(diào)整補(bǔ)償款后_______個(gè)工作日內(nèi)，出具收據(jù)。第五條保密條款5.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款在本協(xié)議終止后仍有效。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______。6.3如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中所述“第三方”是指在本協(xié)議履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)保等服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方不包括本協(xié)議的甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或法定代表人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、價(jià)格調(diào)整補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等；（2）作為中介方促成股權(quán)轉(zhuǎn)讓；（3）提供擔(dān)?；蛉谫Y服務(wù)；（4）其他與本協(xié)議履行相關(guān)的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本協(xié)議約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。3.2若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失超過其責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額自本協(xié)議簽署之日起生效，至本協(xié)議終止之日止。4.第三方責(zé)任免除4.1第三方在本協(xié)議履行過程中，因不可抗力、政策調(diào)整、市場(chǎng)行情等原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，無需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在提供本協(xié)議約定的服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲方、乙方及項(xiàng)目的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由本協(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方及其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間的協(xié)議或合同約定。6.4甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中，若與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方變更7.1第三方在本協(xié)議履行過程中，如需更換，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方變更后，原第三方在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承繼。8.第三方退出8.1第三方在本協(xié)議履行過程中，如需退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。8.2第三方退出后，其在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)由甲方、乙方自行承擔(dān)。9.其他9.1本協(xié)議關(guān)于第三方的約定，為補(bǔ)充性條款，不影響本協(xié)議其他條款的效力。9.2本協(xié)議關(guān)于第三方的約定，如與本協(xié)議其他條款存在沖突，以本部分約定為準(zhǔn)。9.3本協(xié)議關(guān)于第三方的約定，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲方、乙方的基本信息，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，包括但不限于股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、生效條件等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的核心附件，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目估值報(bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目估值報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目的基本情況、估值方法、估值結(jié)果等。說明：項(xiàng)目估值報(bào)告用于確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，是雙方協(xié)商的基礎(chǔ)。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證是證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已支付的依據(jù)。4.附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明應(yīng)由工商行政管理部門出具，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓已登記。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明是股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法有效的證明。5.附件五：價(jià)格調(diào)整補(bǔ)償計(jì)算表詳細(xì)要求：價(jià)格調(diào)整補(bǔ)償計(jì)算表應(yīng)詳細(xì)列明調(diào)整原因、調(diào)整金額、調(diào)整時(shí)間等。說明：價(jià)格調(diào)整補(bǔ)償計(jì)算表用于計(jì)算價(jià)格調(diào)整補(bǔ)償?shù)木唧w金額。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)甲方、乙方及項(xiàng)目商業(yè)秘密的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。（2）乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，構(gòu)成違約。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方、乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為未支付款項(xiàng)的_______%。（2）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金數(shù)額為服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。（3）任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______