2025年度建筑防水保溫工程發(fā)包合同范本

2025年度建筑防水保溫工程發(fā)包合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需進行建筑防水保溫工程，乙方愿意承接該工程，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內容：____________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個月。二、工程承包方式1.乙方以____________________方式承包本工程。2.乙方在工程承包過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，確保工程質量、安全、文明施工。三、工程款項1.甲方應按合同約定支付乙方工程款項。2.工程合同價款為人民幣____________________元。3.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內支付乙方預付款人民幣____________________元。4.乙方在工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應支付相應工程進度款。5.工程竣工驗收合格后，甲方應支付乙方尾款人民幣____________________元。四、工程進度與質量1.乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。2.工程質量標準應符合國家相關規(guī)范、標準。3.乙方在施工過程中，應確保工程質量，如有質量問題，乙方應負責整改。4.甲方有權對工程進度和質量進行監(jiān)督檢查。五、工程驗收1.工程竣工驗收合格后，甲方應在____個工作日內向乙方支付尾款。2.工程驗收不合格的，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內整改，直至合格。3.工程驗收合格標準：____________________六、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的____%計算。（2）未按時進行工程驗收的，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的____%計算。2.乙方違約責任：（1）未按時完成工程進度的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數乘以日進度款的____%計算。（2）工程質量不合格的，應承擔全部返工、修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同工程實施、管理或服務的任何個人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負責對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督管理。（2）設計單位：負責工程設計的編制和修改。（3）材料供應商：提供工程所需的材料。（4）設備供應商：提供工程所需的設備。（5）咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見。（6）其他經甲乙雙方同意的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，應限于其直接參與的工作范圍和責任。2.第三方因自身原因導致工程進度延誤、質量不合格或安全事故，應承擔相應的責任。3.第三方責任限額如下：（1）監(jiān)理單位：因監(jiān)理失職導致工程質量不合格，賠償金額不超過合同價款的____%。（2）設計單位：因設計錯誤導致工程質量不合格，賠償金額不超過合同價款的____%。（3）材料供應商：因材料質量問題導致工程質量不合格，賠償金額不超過合同價款的____%。（4）設備供應商：因設備質量問題導致工程質量不合格，賠償金額不超過合同價款的____%。（5）咨詢機構：因咨詢意見錯誤導致工程質量不合格，賠償金額不超過合同價款的____%。三、第三方權利和義務1.第三方權利：（1）按照合同約定，獲得相應的報酬。（2）在履行職責過程中，享有知情權、參與權、監(jiān)督權。（3）對甲方、乙方違反合同的行為，有權提出異議。2.第三方義務：（1）按照合同約定，按時、按質、按量完成工作。（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）保守商業(yè)秘密。（4）對甲方、乙方提供的服務或產品，應進行質量檢驗。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系，應明確約定各自的權利、義務和責任。2.第三方在履行職責過程中，應與甲方、乙方保持良好溝通，確保工程順利進行。3.第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方以外的其他單位或個人進行合作，應征得甲方、乙方的同意。4.第三方在履行職責過程中，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關機關申請仲裁或提起訴訟。五、第三方介入的程序1.甲方、乙方需在合同中明確約定第三方介入的條件和程序。2.甲方、乙方應共同對第三方進行資質審查，確保其具備履行合同的能力。3.甲方、乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。4.第三方介入后，甲方、乙方應按照合同約定，共同監(jiān)督第三方履行職責。六、第三方介入的變更1.甲方、乙方如需變更第三方，應提前通知對方，并經對方同意。2.變更第三方后，原第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議終止，新第三方與甲方、乙方簽訂的新協(xié)議生效。3.第三方變更后，甲方、乙方應重新明確各方的權利、義務和責任。七、第三方介入的終止1.第三方在履行職責過程中，如出現嚴重違約行為，甲方、乙方有權終止其介入。2.第三方介入終止后，甲方、乙方應按照合同約定，處理相關事宜。3.第三方介入終止后，甲方、乙方應重新明確各方的權利、義務和責任。八、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及設計文件要求：包含詳細的設計圖紙、施工圖、材料清單、技術規(guī)范等。說明：附件一為工程實施的基礎文件，乙方在施工過程中應嚴格按照附件一的要求進行。2.附件二：工程量清單要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單位、單價、總價等。說明：附件二為工程款項結算的依據，甲方在支付工程款項時應參照附件二執(zhí)行。3.附件三：施工組織設計要求：包括施工方案、進度計劃、安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：附件三為施工過程中的指導文件，乙方在施工過程中應遵守附件三的規(guī)定。4.附件四：材料設備清單要求：詳細列出所需材料、設備的名稱、規(guī)格、數量、品牌、產地等。說明：附件四為材料設備采購的依據，甲方在采購過程中應參照附件四執(zhí)行。5.附件五：合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項、變更原因、變更內容等。說明：附件五為合同變更的記錄文件，雙方在合同履行過程中應共同維護附件五的完整性。6.附件六：工程驗收報告要求：包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：附件六為工程驗收的憑證，乙方在工程驗收合格后應提交附件六。7.附件七：工程保修書要求：明確保修期限、保修范圍、保修責任等。說明：附件七為工程保修的依據，乙方在工程保修期內應按照附件七的規(guī)定進行保修。8.附件八：其他相關文件要求：包括與工程實施相關的各類文件、證明、報告等。說明：附件八為工程實施過程中的補充文件，雙方在必要時可補充附件八。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。責任認定標準：每逾期一天，乙方應向甲方支付違約金，違約金按日進度款的____%計算。示例：若合同約定工期為120天，乙方實際完成工期為150天，則逾期30天，乙方應支付違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設備不符合合同約定或國家相關標準。責任認定標準：乙方應承擔全部返工、修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供的防水材料不合格，導致工程返工，乙方應承擔返工費用及甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責任認定標準：甲方未按時支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的____%計算。示例：若合同約定預付款為100萬元，甲方未在約定時間內支付，則應支付違約金。4.違約行為：甲方未按時進行工程驗收。責任認定標準：甲方未按時進行工程驗收的，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的____%計算。示例：若合同約定驗收時間為工程完工后30天，甲方未在約定時間內驗收，則應支付違約金。5.違約行為：