2025年度建筑企業(yè)合同履約保證金管理制度

2025年度建筑企業(yè)合同履約保證金管理制度本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建筑企業(yè)名稱）：________________________乙方（建設(shè)單位名稱）：________________________鑒于甲方為建筑企業(yè)，乙方為建設(shè)單位，雙方就2025年度建筑企業(yè)合同履約保證金管理制度達(dá)成如下協(xié)議：一、保證金金額及繳納方式1.保證金金額：人民幣______元整。2.保證金繳納方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方繳納保證金。二、保證金用途（1）甲方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程；（2）甲方未按照合同約定履行保修義務(wù)；（3）甲方違反合同約定，造成工程質(zhì)量事故；（4）甲方違反合同約定，造成工程安全事故；（5）甲方違反合同約定，造成其他違約行為。2.保證金扣除后，乙方應(yīng)將扣除金額的收據(jù)交付甲方。三、保證金退還1.甲方在合同履行完畢，且無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在合同終止之日起______日內(nèi)，將保證金全額退還甲方。2.甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)扣除保證金，直至保證金金額為零。保證金退還時，乙方應(yīng)扣除相應(yīng)的違約金。四、違約責(zé)任1.甲方如未按約定繳納保證金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如未按約定退還保證金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建筑企業(yè)名稱）：________________________乙方（建設(shè)單位名稱）：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.2025年度建筑企業(yè)合同履約保證金管理制度；2.合同簽訂地人民法院相關(guān)信息。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同過程中，對其提供的服務(wù)或履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)明確責(zé)任限額。2.2責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。三、第三方介入的目的和方式3.1第三方介入的目的：（1）確保工程質(zhì)量和安全；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）提供專業(yè)意見和解決方案；（4）協(xié)助解決合同履行中的爭議。3.2第三方介入的方式：（1）監(jiān)理單位：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。（2）審計機(jī)構(gòu)：對工程款項(xiàng)支付、材料采購、工程結(jié)算等進(jìn)行審計。（3）擔(dān)保公司：為甲方提供履約擔(dān)保，確保甲方按合同約定履行義務(wù)。（4）保險機(jī)構(gòu)：為工程提供保險，降低風(fēng)險。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出糾正意見。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料保密；（4）在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方原因?qū)е逻`約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與乙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因乙方原因?qū)е逻`約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е逻`約，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的協(xié)議簽訂6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（1）第三方介入的目的和方式；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）違約責(zé)任；（5）爭議解決方式。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)，處理后續(xù)事宜。八、本合同的修改和補(bǔ)充8.1本合同如需修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、其他9.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同具有同等法律效力。9.2本部分內(nèi)容如有與合同沖突之處，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：2025年度建筑企業(yè)合同履約保證金管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定保證金的管理、使用、退還等流程，確保制度的有效執(zhí)行。說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了保證金的相關(guān)規(guī)定。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。3.附件三：工程進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)列出工程各階段的進(jìn)度安排，包括時間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量要求等。說明：本附件為工程進(jìn)度管理的依據(jù)，確保工程按計劃進(jìn)行。4.附件四：工程結(jié)算書要求：詳細(xì)列出工程款項(xiàng)支付、材料采購、工程結(jié)算等項(xiàng)目的明細(xì)。說明：本附件為工程結(jié)算的依據(jù)，確保工程款項(xiàng)的合理支付。5.附件五：工程驗(yàn)收報告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、人員、結(jié)果等。說明：本附件為工程驗(yàn)收的依據(jù)，確保工程質(zhì)量的合格。6.附件六：工程保修承諾書要求：明確甲方在工程保修期間的保修范圍、期限、責(zé)任等。說明：本附件為工程保修的依據(jù)，確保工程在使用過程中的質(zhì)量保障。7.附件七：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計算方法、比例等。說明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，確保違約行為的合理懲罰。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程；（2）甲方未按照合同約定履行保修義務(wù)；（3）甲方違反合同約定，造成工程質(zhì)量事故；（4）甲方違反合同約定，造成工程安全事故；（5）甲方違反合同約定，造成其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致乙方損失工期，甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤造成的損失。（2）甲方未按照合同約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。（3）甲方違反合同約定，造成工程質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方在施工過程中造成工程質(zhì)量事故，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。（4）甲方違反合同約定，造成工程安全事故，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方在施工過程中造成安全事故，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。（5）甲方違反合同約定，造成其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受其他損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。