2025年度成都房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代征代繳服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度成都房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代征代繳服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1代征代繳范圍3.2稅費(fèi)種類3.3服務(wù)流程3.4服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定11.1法律適用11.2通知送達(dá)11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：成都市房地產(chǎn)開發(fā)乙方：成都市稅務(wù)代理事務(wù)所1.2合同雙方地址甲方：成都市區(qū)路號(hào)乙方：成都市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0285678乙方聯(lián)系電話：028876543212.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景鑒于甲方在2025年度內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)交易，需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，乙方具備代征代繳資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方代征代繳2025年度房地產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)的具體事項(xiàng)，確保稅費(fèi)繳納的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。3.服務(wù)內(nèi)容3.1代征代繳范圍乙方負(fù)責(zé)代征代繳甲方在2025年度內(nèi)發(fā)生的房地產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。3.2稅費(fèi)種類具體稅費(fèi)種類及計(jì)算方法按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及成都市地方性規(guī)定執(zhí)行。3.3服務(wù)流程3.3.1甲方提供相關(guān)房地產(chǎn)交易資料，包括但不限于買賣合同、身份證明、房產(chǎn)證等。3.3.2乙方根據(jù)甲方提供的資料，計(jì)算應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.3.3甲方確認(rèn)稅費(fèi)計(jì)算無誤后，將稅費(fèi)款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。3.3.4乙方在收到稅費(fèi)款項(xiàng)后，及時(shí)辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。3.3.5稅費(fèi)繳納完成后，乙方向甲方提供稅費(fèi)繳納憑證。3.4服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方代征代繳服務(wù)費(fèi)用為稅費(fèi)總額的1%，由甲方支付。4.2支付方式甲方應(yīng)在收到乙方開具的正式發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及到的甲方房地產(chǎn)交易信息、乙方代征代繳操作流程、稅費(fèi)計(jì)算方法等均為保密信息。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議中涉及到的甲方房地產(chǎn)交易信息、乙方代征代繳操作流程等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)使用對(duì)方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向成都市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為成都市區(qū)人民法院。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；9.1.3本協(xié)議約定的其他解除條件。9.2解除程序9.2.1一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；9.2.2收到解除通知的一方，應(yīng)在收到通知后的5個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；10.合同生效及終止10.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2合同終止10.2.1本協(xié)議期滿自動(dòng)終止；10.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.2.3本協(xié)議約定的其他終止條件。11.其他約定11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并自送達(dá)之日起生效。11.3合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本協(xié)議簽訂日期為2025年1月1日。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為成都市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)包括但不限于稅費(fèi)種類、計(jì)算方法、繳納流程等。14.2附件二：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本協(xié)議，需事先取得甲乙雙方書面同意。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的其他條款。16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.3甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。17.2責(zé)任限額計(jì)算17.2.1責(zé)任限額計(jì)算以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但不得超過約定的責(zé)任限額。17.2.2責(zé)任限額的計(jì)算方法為：實(shí)際損失×責(zé)任限額比例。17.3責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)支付賠償金后，甲乙雙方不得再向第三方追究責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，不得向乙方或其他第三方轉(zhuǎn)嫁責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方或其他第三方溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1乙方作為代征代繳服務(wù)提供方，應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的劃分說明18.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得與其他第三方串通，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2如第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并取得甲乙雙方的書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：包括但不限于稅費(fèi)種類、計(jì)算方法、繳納流程、服務(wù)期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方代征代繳的具體服務(wù)內(nèi)容。2.附件二：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式、稅費(fèi)繳納憑證等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的費(fèi)用結(jié)算方式和時(shí)間。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決機(jī)制。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、費(fèi)用結(jié)算、爭(zhēng)議解決等情況的記錄。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；提供虛假或錯(cuò)誤的房地產(chǎn)交易資料；干擾乙方正常履行代征代繳職責(zé)。1.2乙方違約：未按時(shí)完成代征代繳手續(xù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定；未按約定提供稅費(fèi)繳納憑證。1.3第三方違約：服務(wù)質(zhì)量不符合約定；未按時(shí)完成服務(wù)；泄露甲方或乙方保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為每日1%。甲方提供虛假或錯(cuò)誤的房地產(chǎn)交易資料，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方干擾乙方正常履行代征代繳職責(zé)，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方賠償損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成代征代繳手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定提供稅費(fèi)繳納憑證，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。第三方泄露甲方或乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后15個(gè)工作日內(nèi)完成稅費(fèi)繳納手續(xù)，若乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3第三方違約示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2025年度成都房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代征代繳服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確2025年度成都房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代征代繳服務(wù)相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)秩序。2.2目的：甲方委托乙方提供2025年度成都房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代征代繳服務(wù)，乙方根據(jù)甲方要求，依法依規(guī)履行代征代繳義務(wù)，確保甲方交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“房地產(chǎn)交易稅費(fèi)”指甲方在成都市范圍內(nèi)進(jìn)行的房地產(chǎn)買賣、贈(zèng)與、交換等交易活動(dòng)中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）代征代繳：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，依法依規(guī)代為征收、代為繳納相關(guān)稅費(fèi)；（2）稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，甲方在房地產(chǎn)交易過程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)；（3）交易：指房地產(chǎn)買賣、贈(zèng)與、交換等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，依法依規(guī)提供2025年度成都房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代征代繳服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息，包括但不限于交易雙方身份證明、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。4.1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)足額支付乙方代征代繳服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。4.2.2乙方應(yīng)依法依規(guī)履行代征代繳義務(wù)，確保甲方交易順利進(jìn)行。4.2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)甲方交易信息保密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：成都市范圍內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方提供的交易信息，依法依規(guī)代征代繳相關(guān)稅費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定，向甲方提供已代征代繳的稅費(fèi)清單；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）代征服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方實(shí)際發(fā)生的交易稅費(fèi)金額的一定比例計(jì)算；（2）代繳服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方實(shí)際發(fā)生的交易稅費(fèi)金額的一定比例計(jì)算；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用直接匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：（1）代征服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成代征服務(wù)后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）代繳服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成代繳服務(wù)后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含所有稅費(fèi)及乙方實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用；（2）甲方支付的服務(wù)費(fèi)用不得扣除任何稅費(fèi)；（3）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方提供虛假交易信息的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方泄露甲方交易信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金或賠償金；（2）違約金或賠償金的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、交易信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實(shí)例：（1）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算方法變更；（2）自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本協(xié)議另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議項(xiàng)下，雙方均保留對(duì)自身知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本協(xié)議終止后，雙方均保留對(duì)已發(fā)生的交易信息、稅費(fèi)數(shù)據(jù)等的查閱和查詢權(quán)利；（2）本協(xié)議終止后，雙方均保留對(duì)已發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行追訴的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式提出；（2）雙方對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保本協(xié)議的順利履行；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決本協(xié)議履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，及時(shí)處理相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度成都房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代征代繳服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的交易信息清單；2.乙方開具的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票；3.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議；4.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；5.不可抗力事件證明文件；6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約；提供虛假交易信息，認(rèn)定違約；未按約定提供交易信息，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成代征代繳服務(wù)，認(rèn)定違約；泄露甲方交易信息，認(rèn)定違約；未按約定提供服務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.技術(shù)秘密：指涉及技術(shù)知識(shí)、技術(shù)經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)方案等方面的秘密信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留追討權(quán)利。2.問題：乙方未按時(shí)完成代征代繳服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方解釋原因，并承諾在合理期限內(nèi)完成服務(wù)。3.問題：甲方提供虛假交易信息。解決辦法：乙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：乙方泄露甲方交易信息。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決后續(xù)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成代征代繳服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的交易信息；第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成代征代繳服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲方交易信息，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的交易信息；乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的交易信息進(jìn)行審核。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金；乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方提供虛假交易信息的，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得要求乙方泄露其交易信息。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定提供代征代繳服務(wù)；甲方可要求乙方對(duì)交易信息保密；甲方可要求乙方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方可要求乙方在服務(wù)過程中提供必要的協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成代征代繳服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方泄露甲方交易信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得要求甲方支付不合理的服務(wù)費(fèi)用。全文完。2025年度成都房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代征代繳服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.5協(xié)議雙方信息1.6協(xié)議背景二、服務(wù)內(nèi)容2.1代征代繳范圍2.2稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)流程2.4服務(wù)期限三、服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1代征方權(quán)利4.2代繳方權(quán)利4.3代征方義務(wù)4.4代繳方義務(wù)五、保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、協(xié)議生效及終止7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議終止條件7.3協(xié)議解除七、其他約定8.1不可抗力8.2協(xié)議變更8.3協(xié)議附件8.4協(xié)議解釋九、通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式十、法律適用10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決地十一、協(xié)議附件11.1服務(wù)清單11.2稅費(fèi)清單11.3其他附件十二、協(xié)議附件說明12.1服務(wù)清單說明12.2稅費(fèi)清單說明12.3其他附件說明十三、協(xié)議簽署13.1代征方代表簽字13.2代繳方代表簽字13.3日期十四、協(xié)議附件清單14.1服務(wù)清單14.2稅費(fèi)清單14.3其他附件合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度成都房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代征代繳服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議編號(hào)：2025CGDZFSYDZDZJXWXTYXH0011.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：成都市1.5協(xié)議雙方信息1.5.1代征方：成都市稅務(wù)局1.5.2代繳方：成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)1.6協(xié)議背景本協(xié)議旨在明確代征方和代繳方在2025年度成都房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代征代繳服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保稅費(fèi)征收和繳納的順利進(jìn)行。二、服務(wù)內(nèi)容2.1代征代繳范圍2.1.1代征范圍：成都市房地產(chǎn)交易稅費(fèi)2.1.2代繳范圍：成都市房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納2.2稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等2.2.2稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行2.3服務(wù)流程2.3.1代征方提供稅費(fèi)政策咨詢2.3.2代繳方根據(jù)交易情況提交稅費(fèi)繳納申請(qǐng)2.3.3代征方審核稅費(fèi)繳納申請(qǐng)2.3.4代繳方繳納稅費(fèi)2.3.5代征方開具完稅證明2.4服務(wù)期限2.4.1服務(wù)期限：2025年1月1日至2025年12月31日三、服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.1.1費(fèi)用按照代征代繳的稅費(fèi)金額的一定比例計(jì)算3.2費(fèi)用支付方式3.2.1代繳方在繳納稅費(fèi)時(shí)一并支付服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3.1如稅費(fèi)政策調(diào)整，服務(wù)費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1代征方權(quán)利4.1.1獲取代繳方提交的稅費(fèi)繳納申請(qǐng)4.1.2審核稅費(fèi)繳納申請(qǐng)的合法性4.1.3向代繳方開具完稅證明4.2代繳方權(quán)利4.2.1要求代征方提供稅費(fèi)政策咨詢4.2.2獲得代征方開具的完稅證明4.3代征方義務(wù)4.3.1依法征收稅費(fèi)4.3.2及時(shí)開具完稅證明4.4代繳方義務(wù)4.4.1按時(shí)繳納稅費(fèi)4.4.2提供真實(shí)有效的交易信息五、保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密5.2保密期限5.2.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年5.3違約責(zé)任5.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)七、協(xié)議生效及終止7.1協(xié)議生效條件7.1.1雙方代表簽字蓋章7.1.2協(xié)議簽訂手續(xù)齊全7.2協(xié)議終止條件7.2.1服務(wù)期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議7.2.3出現(xiàn)不可抗力因素7.3協(xié)議解除7.3.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方7.3.2一方違約的，守約方有權(quán)解除協(xié)議八、其他約定8.1不可抗力8.1.1本協(xié)議履行過程中，如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2協(xié)議變更8.2.1協(xié)議任何內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3協(xié)議附件8.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。8.4協(xié)議解釋8.4.1本協(xié)議如有歧義，將按有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。九、通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。9.2送達(dá)地址9.2.1代征方送達(dá)地址：成都市稅務(wù)局9.2.2代繳方送達(dá)地址：成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)9.3送達(dá)方式9.3.1送達(dá)至對(duì)方指定的地址或收件人。十、法律適用10.1適用法律10.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決地10.2.1爭(zhēng)議解決地：成都市。十一、協(xié)議附件11.1服務(wù)清單11.2稅費(fèi)清單11.3其他附件十二、協(xié)議附件說明12.1服務(wù)清單說明12.2稅費(fèi)清單說明12.3其他附件說明十三、協(xié)議簽署13.1代征方代表簽字：13.2代繳方代表簽字：十四、協(xié)議附件清單14.1服務(wù)清單14.2稅費(fèi)清單14.3其他附件代征方代表簽字：代繳方代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方責(zé)任擴(kuò)大1.1.1甲方應(yīng)對(duì)代征代繳過程中的所有稅費(fèi)承擔(dān)最終責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算的準(zhǔn)確性、及時(shí)性以及合規(guī)性。1.1.2甲方應(yīng)確保代繳方按照約定的時(shí)間和方式繳納稅費(fèi)，如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應(yīng)向代繳方提供完整的交易資料，包括但不限于購房合同、身份證件、房產(chǎn)證等，確保代繳方能夠順利完成稅費(fèi)繳納。1.2.2甲方提供的資料如有虛假、錯(cuò)誤，導(dǎo)致代繳方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3甲方培訓(xùn)責(zé)任1.3.1甲方應(yīng)對(duì)代繳方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)政策及操作的培訓(xùn)，確保代繳方能夠正確理解并執(zhí)行稅費(fèi)繳納流程。1.3.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括稅費(fèi)政策變化、操作流程更新等，甲方應(yīng)及時(shí)通知代繳方并更新培訓(xùn)內(nèi)容。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方責(zé)任擴(kuò)大2.1.1乙方應(yīng)對(duì)代征代繳過程中的所有稅費(fèi)承擔(dān)最終責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算的準(zhǔn)確性、及時(shí)性以及合規(guī)性。2.1.2乙方應(yīng)確保甲方按照約定的時(shí)間和方式繳納稅費(fèi)，如因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方提供資料2.2.1乙方應(yīng)向甲方提供完整的交易資料，包括但不限于購房合同、身份證件、房產(chǎn)證等，確保甲方能夠順利完成稅費(fèi)繳納。2.2.2乙方提供的資料如有虛假、錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3乙方培訓(xùn)責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)政策及操作的培訓(xùn)，確保甲方能夠正確理解并執(zhí)行稅費(fèi)繳納流程。2.3.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括稅費(fèi)政策變化、操作流程更新等，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并更新培訓(xùn)內(nèi)容。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介作為代征代繳服務(wù)的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及代繳方之間的關(guān)系，確保服務(wù)順利進(jìn)行。3.1.2第三方中介應(yīng)具備專業(yè)的稅費(fèi)政策知識(shí)和操作經(jīng)驗(yàn)，為各方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方及代繳方按約定的比例共同承擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)開始前由三方協(xié)商確定。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)對(duì)代征代繳過程中的所有稅費(fèi)承擔(dān)連帶責(zé)任，如因第三方中介原因?qū)е露愘M(fèi)繳納延誤或錯(cuò)誤，甲方、乙方及代繳方均有權(quán)向第三方中介追究責(zé)任。3.3.2第三方中介在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方中介變更3.4.1如第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，需提前一個(gè)月通知甲方、乙方及代繳方，并協(xié)助尋找新的第三方中介。3.4.2新的第三方中介應(yīng)具備與原第三方中介相當(dāng)或更高的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保服務(wù)質(zhì)量和穩(wěn)定性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)清單2.稅費(fèi)清單3.第三方中介資質(zhì)證明4.雙方簽署的保密協(xié)議5.培訓(xùn)記錄6.通知及送達(dá)記錄7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.協(xié)議變更記錄9.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按時(shí)繳納或代征稅費(fèi)。雙方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)或費(fèi)用。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未按照協(xié)議約定進(jìn)行通知或送達(dá)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生可以通過書面通知、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行確認(rèn)。任何一方違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、仲裁或其他法律途徑解決。3.保密：指任何一方對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。4.送達(dá)：指按照協(xié)議約定的方式將文件、通知等送達(dá)至對(duì)方指定的地址或收件人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費(fèi)政策發(fā)生變化，代征代繳流程需要調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)最新政策調(diào)整服務(wù)流程。2.問題：代繳方在繳納稅費(fèi)時(shí)出現(xiàn)錯(cuò)誤。解決辦法：代征方應(yīng)提供正確信息，代繳方應(yīng)核實(shí)信息后重新繳納。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方有權(quán)要求更換第三方中介，或與第三方中介協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代征代繳服務(wù)。2.第三方中介參與的服務(wù)協(xié)調(diào)。3.稅費(fèi)政策變化時(shí)的服務(wù)調(diào)整。4.爭(zhēng)議解決及違約行為的處理。5.保密信息的保護(hù)。全文完。2025年度成都房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代征代繳服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度成都房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代征代繳服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代征代繳過程中，按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及成都市政府關(guān)于房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代征代繳的規(guī)定，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房地產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)買賣、贈(zèng)與、交換等行為；（2）稅費(fèi)：指房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等；（3）代征代繳：指乙方受甲方委托，代為征收、代為繳納房地產(chǎn)交易稅費(fèi)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中承擔(dān)房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代征代繳服務(wù)的主體；（2）乙方：指本協(xié)議中接受甲方委托，代為征收、代繳房地產(chǎn)交易稅費(fèi)的主體；（3）合同履行：指雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代征代繳服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，及時(shí)足額繳納房地產(chǎn)交易稅費(fèi)；（3）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)交易信息；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成稅費(fèi)代征代繳工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，及時(shí)足額繳納房地產(chǎn)交易稅費(fèi)；（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，依法征收、代繳房地產(chǎn)交易稅費(fèi)；（3）乙方應(yīng)確保征收、代繳的稅費(fèi)準(zhǔn)確無誤；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房地產(chǎn)交易信息，不得泄露。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為成都市。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在甲方提供的房地產(chǎn)交易信息基礎(chǔ)上，依法征收、代繳房地產(chǎn)交易稅費(fèi)；（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)足額繳納房地產(chǎn)交易稅費(fèi)；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互配合，共同完成稅費(fèi)代征代繳工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將已征收、代繳的稅費(fèi)退還甲方；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方實(shí)際發(fā)生的房地產(chǎn)交易稅費(fèi)，按照約定的比例收取服務(wù)費(fèi)；（2）手續(xù)費(fèi)：乙方在代征代繳過程中產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：因代征代繳服務(wù)產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日，將上月發(fā)生的房地產(chǎn)交易稅費(fèi)服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)確保在每月的一個(gè)工作日前，完成費(fèi)用的支付；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)完成相關(guān)稅費(fèi)代征代繳工作。7.4支付條款（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；（2）乙方未按時(shí)完成代征代繳工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；（3）如因不可抗力等原因?qū)е轮Ц堆舆t，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實(shí)際影響的時(shí)間調(diào)整支付時(shí)間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)足額繳納房地產(chǎn)交易稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未繳納稅費(fèi)的千分之一計(jì)算；（2）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成代征代繳工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；（2）乙方未按約定收取服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約金的具體計(jì)算方式和賠償金額，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的房地產(chǎn)交易信息；（2）乙方在代征代繳過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議中的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的保密義務(wù)，不因本協(xié)議的終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代征代繳工作無法正常進(jìn)行；（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代征代繳規(guī)定發(fā)生變化；（3）因戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等原因?qū)е路康禺a(chǎn)交易稅費(fèi)代征代繳工作無法正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議中涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；（2）本協(xié)議中涉及的個(gè)人隱私；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方其他權(quán)利的放棄；（2）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成乙方對(duì)甲方其他權(quán)利的放棄。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)甲方提供信息的真實(shí)性和完整性的審查權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行；（2）雙方應(yīng)就本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的期限和要求，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就2025年度成都房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代征代繳服務(wù)所達(dá)成的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均不得被視為與任何其他協(xié)議或承諾相抵觸。