2025年度建筑電氣安全檢測(cè)與維修服務(wù)合同

2025年度建筑電氣安全檢測(cè)與維修服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建筑電氣安全檢測(cè)與維修服務(wù)需求方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（建筑電氣安全檢測(cè)與維修服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要乙方提供建筑電氣安全檢測(cè)與維修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方所擁有的建筑電氣設(shè)施進(jìn)行安全檢測(cè)，包括但不限于：（1）電線電纜絕緣電阻檢測(cè)；（2）接地電阻檢測(cè)；（3）漏電保護(hù)器檢測(cè)；（4）電氣設(shè)備絕緣性能檢測(cè)；（5）電氣線路敷設(shè)及維護(hù)檢測(cè)；（6）電氣設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)檢測(cè)。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)建筑電氣設(shè)施進(jìn)行維修，包括但不限于：（1）更換損壞的電線電纜；（2）修復(fù)接地系統(tǒng)；（3）更換損壞的電氣設(shè)備；（4）維修電氣線路；（5）處理電氣設(shè)備故障。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方根據(jù)甲方提供的建筑電氣設(shè)施清單及實(shí)際工作量，按照雙方協(xié)商的價(jià)格收取服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后，向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單及發(fā)票。四、服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。6.3乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的第三方。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)建筑電氣設(shè)施進(jìn)行專業(yè)評(píng)估的第三方。（3）監(jiān)理單位：對(duì)建筑電氣安全檢測(cè)與維修服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的第三方。（4）設(shè)備供應(yīng)商：提供所需電氣設(shè)備的第三方。（5）其他參與本合同履行的第三方。二、第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意接受本合同的約束。三、第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方僅對(duì)中介服務(wù)的合法性和有效性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)總金額的_____%。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)總金額的_____%。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)監(jiān)理過(guò)程的合法性和合規(guī)性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)總金額的_____%。（4）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對(duì)提供的設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)總金額的_____%。（5）其他第三方：其他第三方根據(jù)其在合同中的具體職責(zé)和責(zé)任，由甲乙雙方另行協(xié)商確定責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的配合義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證其提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對(duì)履行職責(zé)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息，負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方、乙方原因造成的損失，由甲方、乙方按照各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力原因造成的損失，由各方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。六、第三方介入的審批程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方共同履行合同。六、第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書(shū)面通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。七、本部分作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：建筑電氣設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明甲方所有建筑電氣設(shè)施的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：本清單為合同附件，是乙方進(jìn)行檢測(cè)和維修的重要依據(jù)。2.附件二：建筑電氣安全檢測(cè)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本報(bào)告為合同附件，是乙方履行檢測(cè)職責(zé)的重要成果。3.附件三：建筑電氣維修記錄要求：記錄應(yīng)包含維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修方法、維修結(jié)果等信息。說(shuō)明：本記錄為合同附件，是乙方履行維修職責(zé)的重要依據(jù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方需提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和條件。說(shuō)明：本證明為合同附件，是第三方介入的必要條件。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，是第三方介入的具體實(shí)施文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成檢測(cè)或維修任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成檢測(cè)或維修任務(wù)。如未按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。示例說(shuō)明：合同約定乙方應(yīng)在2025年2月28日前完成所有檢測(cè)任務(wù)，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為2025年3月5日。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。2.違約行為：乙方檢測(cè)或維修質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證檢測(cè)和維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。如不符合，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返工或修復(fù)，直至符合要求。示例說(shuō)明：合同約定乙方檢測(cè)的電線電纜絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MΩ，但檢測(cè)結(jié)果顯示實(shí)際電阻為0.3MΩ。乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返工，直至電線電纜絕緣電阻達(dá)到0.5MΩ。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用。如未按時(shí)支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例說(shuō)明：合同約定甲方應(yīng)在2025年1月31日前支付第一筆服務(wù)費(fèi)用，但甲方實(shí)際支付時(shí)間為2025年2月10日。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其義務(wù)。如未履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)