2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地劃撥土地購置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地劃撥土地購置合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、劃撥土地使用權(quán)基本情況1.土地使用權(quán)證號：_______2.土地使用權(quán)類型：_______3.土地使用權(quán)面積：_______平方米4.土地使用權(quán)期限：_______年5.土地使用權(quán)起始日期：_______年_______月_______日6.土地使用權(quán)終止日期：_______年_______月_______日二、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意按照甲方劃撥土地使用權(quán)的實(shí)際情況，接受該土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用_______元整（大寫：_______元整）。3.甲方在收到乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后_______個(gè)工作日內(nèi)，將劃撥土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。4.乙方在取得劃撥土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法使用、開發(fā)、經(jīng)營該土地使用權(quán)。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定使用、開發(fā)、經(jīng)營劃撥土地使用權(quán)。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證劃撥土地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，在收到乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后_______個(gè)工作日內(nèi)，將劃撥土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理劃撥土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在取得劃撥土地使用權(quán)后，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定使用、開發(fā)、經(jīng)營該土地使用權(quán)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，在收到土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后_______個(gè)工作日內(nèi)，將劃撥土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法使用、開發(fā)、經(jīng)營劃撥土地使用權(quán)；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助辦理劃撥土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定，在收到乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后_______個(gè)工作日內(nèi)，將劃撥土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。2.乙方未按照本合同約定，在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方達(dá)成劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓意向后，甲乙雙方可共同選擇中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.評估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可委托評估機(jī)構(gòu)對劃撥土地使用權(quán)進(jìn)行評估，以確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.律師事務(wù)所：甲乙雙方可委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，包括但不限于合同審核、法律咨詢等。4.監(jiān)理單位：在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，甲乙雙方可委托監(jiān)理單位對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過法律服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在提供監(jiān)理服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)了解甲乙雙方的基本信息，以提供中介服務(wù)。（2）義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)，保守甲乙雙方商業(yè)秘密，確保中介服務(wù)的公正、公平、合法。2.評估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：獲取評估服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)了解劃撥土地使用權(quán)的相關(guān)信息，以進(jìn)行評估。（2）義務(wù)：按照國家相關(guān)評估規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正。3.律師事務(wù)所：（1）權(quán)利：獲取法律服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)了解甲乙雙方的基本信息和合同內(nèi)容，以提供法律服務(wù)。（2）義務(wù)：按照法律法規(guī)和合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。4.監(jiān)理單位：（1）權(quán)利：獲取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)了解項(xiàng)目相關(guān)信息，以進(jìn)行監(jiān)理。（2）義務(wù)：按照國家相關(guān)監(jiān)理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機(jī)構(gòu)：（1）中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，僅提供中介服務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配，不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任。2.評估機(jī)構(gòu)：（1）評估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，僅提供評估服務(wù)。（2）評估機(jī)構(gòu)不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配，不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任。3.律師事務(wù)所：（1）律師事務(wù)所與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，僅提供法律服務(wù)。（2）律師事務(wù)所不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配，不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任。4.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，僅提供監(jiān)理服務(wù)。（2）監(jiān)理單位不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配，不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。2.第三方按照協(xié)議或合同約定，為甲乙雙方提供服務(wù)。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定支付費(fèi)用。七、本合同其他條款的適用本合同的其他條款，如涉及第三方介入的情形，均適用于第三方。第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.劃撥土地使用權(quán)證：證明甲方擁有劃撥土地使用權(quán)的有效證件。2.土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件：證明甲方取得劃撥土地使用權(quán)的批準(zhǔn)文件。3.土地使用權(quán)出讓合同：如甲方曾與第三方簽訂土地使用權(quán)出讓合同，需提供該合同。4.土地使用權(quán)變更登記申請表：甲乙雙方共同填寫并提交的土地使用權(quán)變更登記申請表。5.土地使用權(quán)變更登記審批表：土地管理部門批準(zhǔn)土地使用權(quán)變更登記的文件。6.土地使用權(quán)評估報(bào)告：評估機(jī)構(gòu)對劃撥土地使用權(quán)進(jìn)行的評估報(bào)告。7.中介服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。8.法律服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與律師事務(wù)所簽訂的法律服務(wù)協(xié)議。9.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。10.付款憑證：乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證。11.交付憑證：甲方交付劃撥土地使用權(quán)證及相關(guān)文件的憑證。12.其他相關(guān)文件：與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件。附件要求：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并由提供方加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、有效，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂前準(zhǔn)備齊全，并在合同簽訂時(shí)一并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定時(shí)間交付劃撥土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。示例：甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后_______個(gè)工作日內(nèi)交付劃撥土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，如未按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。（2）提供的劃撥土地使用權(quán)證及相關(guān)文件存在虛假、偽造等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定時(shí)間支付劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。示例：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如未按時(shí)支付，乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。（2）在取得劃撥土地使用權(quán)后，未按國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定使用、開發(fā)、經(jīng)營該土地使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未履行中介服務(wù)協(xié)議約定的