2025年度文化旅游產(chǎn)業(yè)貸款反擔保協(xié)議

2025年度文化旅游產(chǎn)業(yè)貸款反擔保協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（擔保人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（反擔保人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為乙方在______銀行申請的______年度文化旅游產(chǎn)業(yè)貸款提供擔保；2.乙方為履行上述貸款合同，同意向甲方提供反擔保；3.甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、反擔保范圍1.本協(xié)議項下，乙方對甲方在______銀行申請的______年度文化旅游產(chǎn)業(yè)貸款提供的擔保，包括但不限于本金、利息、罰息、復利、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。二、反擔保方式2.反擔保房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為______。三、反擔保期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方履行完畢上述貸款合同項下全部債務之日止。2.乙方應確保反擔保房產(chǎn)在反擔保期限內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔因反擔保房產(chǎn)權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的全部責任。四、反擔保房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與抵押1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與或以其他方式處分反擔保房產(chǎn)。2.甲方有權(quán)在反擔保期限內(nèi)，要求乙方將反擔保房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，以保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)。五、反擔保房產(chǎn)的保管與維護1.乙方應妥善保管反擔保房產(chǎn)，確保其完好無損。2.乙方應承擔反擔保房產(chǎn)的日常維護費用，并保證其處于良好狀態(tài)。六、反擔保房產(chǎn)的處置1.甲方在履行完畢上述貸款合同項下全部債務后，乙方應將反擔保房產(chǎn)退還甲方。2.如甲方在履行債務過程中，乙方未履行反擔保義務，甲方有權(quán)依法處置反擔保房產(chǎn)，所得款項用于清償甲方債務。七、違約責任1.乙方未按本協(xié)議約定履行反擔保義務的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.乙方因違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向反擔保房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（擔保人）簽字（或蓋章）：乙方（反擔保人）簽字（或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與本協(xié)議履行、享有權(quán)利或承擔義務的任何自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入的范圍1.中介方：在本協(xié)議履行過程中，如甲乙雙方約定需要第三方中介服務的，中介方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的中介服務。2.評估機構(gòu)：在本協(xié)議履行過程中，如需要對反擔保房產(chǎn)進行價值評估的，甲乙雙方應委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。3.律師事務所：在本協(xié)議履行過程中，如需法律意見或法律服務的，甲乙雙方可委托律師事務所提供相關(guān)服務。4.會計師事務所：在本協(xié)議履行過程中，如需進行財務審計或稅務咨詢的，甲乙雙方可委托會計師事務所提供相關(guān)服務。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在本協(xié)議項下提供的服務的責任限額，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對本協(xié)議項下反擔保房產(chǎn)的評估結(jié)果負責，其責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.律師事務所：律師事務所在本協(xié)議項下提供法律意見或法律服務的責任限額，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.會計師事務所：會計師事務所在本協(xié)議項下提供財務審計或稅務咨詢服務的責任限額，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。四、第三方權(quán)利義務1.中介方：中介方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的中介服務。中介方有權(quán)要求甲乙雙方支付中介費用。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對反擔保房產(chǎn)進行價值評估。評估機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.律師事務所：律師事務所應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的法律意見或法律服務。律師事務所有權(quán)要求甲乙雙方支付律師費用。4.會計師事務所：會計師事務所應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對財務審計或稅務咨詢事項進行專業(yè)處理。會計師事務所有權(quán)要求甲乙雙方支付審計費用或咨詢費用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方在履行本協(xié)議過程中，應積極配合甲方的工作，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務。第三方與甲方之間不存在任何直接的債權(quán)債務關(guān)系。2.第三方與乙方：第三方在履行本協(xié)議過程中，應積極配合乙方的工作，并按照乙方的要求提供相關(guān)服務。第三方與乙方之間不存在任何直接的債權(quán)債務關(guān)系。3.第三方與反擔保房產(chǎn)：第三方在履行本協(xié)議過程中，應尊重反擔保房產(chǎn)的權(quán)屬，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方在需要第三方介入的情況下，應提前通知對方，并明確告知第三方介入的原因、范圍和方式。2.第三方在接到通知后，應按照甲乙雙方的要求，盡快完成相關(guān)工作。3.第三方完成相關(guān)工作后，應向甲乙雙方提交相關(guān)報告或證明材料。七、第三方介入的費用承擔1.中介費用：中介費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并由雙方各自承擔。2.評估費用：評估費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并由雙方各自承擔。3.律師費用：律師費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并由雙方各自承擔。4.審計費用或咨詢費用：審計費用或咨詢費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并由雙方各自承擔。八、本協(xié)議的修改與補充1.如本協(xié)議在履行過程中需要修改或補充，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.任何修改或補充的協(xié)議，均應與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的修改或補充，不影響本協(xié)議其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：反擔保房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供反擔保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復印件。說明：本附件用于證明反擔保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.附件二：反擔保房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的反擔保房產(chǎn)價值評估報告。3.附件三：中介服務協(xié)議要求：甲乙雙方與中介方簽訂的中介服務協(xié)議。說明：本附件用于明確中介方的服務內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務。4.附件四：律師事務所法律服務協(xié)議要求：甲乙雙方與律師事務所簽訂的法律服務協(xié)議。說明：本附件用于明確律師事務所提供法律服務的范圍、費用及雙方的權(quán)利義務。5.附件五：會計師事務所審計或咨詢服務協(xié)議要求：甲乙雙方與會計師事務所簽訂的審計或咨詢服務協(xié)議。說明：本附件用于明確會計師事務所提供審計或咨詢服務的范圍、費用及雙方的權(quán)利義務。6.附件六：甲乙雙方與第三方簽訂的其他協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的其他與本協(xié)議相關(guān)的協(xié)議。說明：本附件用于補充說明甲乙雙方與第三方之間的其他協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按本協(xié)議約定提供反擔保房產(chǎn)；b.乙方未按本協(xié)議約定履行反擔保義務；c.甲方未按本協(xié)議約定履行擔保義務；d.第三方未按本協(xié)議約定提供相關(guān)服務；e.雙方未按本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。2.責任認定標準：a.乙方未按本協(xié)議約定提供反擔保房產(chǎn)的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。b.乙方未按本協(xié)議約定履行反擔保義務的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。c.甲方未按本協(xié)議約定履行擔保義務的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。d.第三方未按本協(xié)議約定提供相關(guān)服務的，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。e.雙方未按本協(xié)議約定支付相關(guān)費用的，應按約定的違約金標準支付違約金。3.違約責任示例說明：a.乙方未按本協(xié)議約定提供反擔保房產(chǎn)，導致甲方無法實現(xiàn)擔保權(quán)利，乙方應賠償甲方因房產(chǎn)價值下降造成的損失。b.乙方未按本協(xié)議約定履行反擔保義務，導致甲方無法實現(xiàn)擔保權(quán)利，乙方應賠償甲方因房產(chǎn)價值下降造成的損失，并支付違約金。c.甲方未按本協(xié)議約定履行擔保義務，導致乙方無法實現(xiàn)貸款權(quán)利，甲方應