2025年度建筑工程施工成本控制框架協(xié)議

2025年度建筑工程施工成本控制框架協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方擬對_______（項目名稱）進行施工建設，乙方愿意承擔該項目的施工任務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就施工成本控制達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4施工期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.5工程類別：_______二、成本控制目標2.1甲方對整個施工過程進行成本控制，確保項目總投資不超過_______萬元。2.2乙方在施工過程中，應嚴格按照合同約定和施工方案，合理組織施工，降低施工成本。2.3雙方共同采取有效措施，確保項目成本控制在預算范圍內。三、成本控制措施3.1甲方：3.1.1對項目進行充分的前期調研，制定合理的施工方案和施工組織設計。3.1.2加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全和質量。3.1.3加強合同管理，嚴格審核乙方提交的工程量清單和結算資料。3.1.4加強工程款支付管理，按照合同約定進行支付。3.2乙方：3.2.1嚴格按照甲方提供的施工方案和施工組織設計進行施工。3.2.2加強施工過程中的成本控制，提高施工效率。3.2.3加強材料采購管理，降低材料成本。3.2.4加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全和質量。四、成本控制責任4.1甲方負責項目總投資的控制，對項目成本負有最終責任。4.2乙方負責施工過程中的成本控制，對施工成本負有直接責任。4.3雙方應定期召開成本控制會議，分析項目成本情況，共同制定成本控制措施。五、成本控制考核5.1甲方對乙方在施工過程中的成本控制情況進行考核，考核內容包括但不限于：5.1.1施工進度是否符合合同約定。5.1.2施工質量是否達到國家標準。5.1.3施工成本是否控制在預算范圍內。5.2甲方根據(jù)考核結果，對乙方進行獎懲。六、其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入7.1定義：本合同所稱的第三方，是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢驗、檢測、審計等服務的獨立法人或其他組織。7.2第三方選擇：7.2.1甲方或乙方有權根據(jù)項目需要選擇第三方，并與其簽訂相應的服務合同。7.2.2甲方或乙方應確保所選第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任其所提供的服務。7.2.3第三方服務合同應與本合同同時簽訂，并作為本合同的附件。7.3第三方責任：7.3.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其服務合同約定的范圍內。7.3.2第三方應按照本合同和其服務合同的要求，履行相應的義務。7.3.3第三方因自身原因導致的服務質量問題，由第三方承擔全部責任。7.4第三方權利：7.4.1第三方有權根據(jù)服務合同的要求，收取相應的服務費用。7.4.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。7.5第三方與其他各方的劃分：7.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由其服務合同約定。7.5.2第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于其服務合同約定的范圍。7.5.3第三方對甲乙雙方的權利義務，不構成對甲乙雙方權利義務的變更。7.6第三方責任限額：7.6.1第三方在其服務合同項下的責任限額，應與其服務合同約定。7.6.2如第三方責任限額低于本合同項下的責任限額，則以本合同項下的責任限額為準。7.6.3第三方責任限額的調整，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.7第三方變更：7.7.1甲方或乙方如需更換第三方，應提前_______個工作日書面通知對方。7.7.2第三方更換后，原第三方與甲方或乙方的服務合同終止，新第三方與甲方或乙方簽訂新的服務合同。7.8第三方爭議解決：7.8.1第三方與其服務合同對方發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.9第三方保密：7.9.1第三方對本合同內容以及甲方、乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。7.9.2第三方未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容或商業(yè)秘密。8.本合同增加條款：8.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前_______個工作日書面通知對方，并說明第三方的服務內容、資質和能力。8.2甲方或乙方引入第三方后，應確保第三方與本合同其他條款的協(xié)調一致。8.3甲方或乙方應確保第三方遵守本合同約定，并對第三方的行為承擔連帶責任。8.4甲方或乙方在引入第三方時，應考慮第三方對本合同履行的影響，并采取措施降低風險。8.5本合同增加條款與本合同其他條款不一致的，以增加條款為準。8.6本合同增加條款的簽訂，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。8.7本合同增加條款的簽訂，應作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表要求：詳細列出工程名稱、地點、規(guī)模、施工期限、工程類別等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：施工方案及施工組織設計要求：詳細描述施工方法、施工工藝、施工進度安排、質量保證措施等。說明：本附件作為合同附件，用于明確施工過程中的具體要求和措施。3.附件三：成本控制計劃要求：詳細列出成本控制目標、措施、責任分工、考核標準等。說明：本附件作為合同附件，用于明確成本控制的具體實施計劃。4.附件四：第三方服務合同要求：詳細列出第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方提供服務的具體條款。5.附件五：工程量清單要求：詳細列出工程項目、工程量、單價、總價等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程結算的依據(jù)。6.附件六：施工圖紙及技術資料要求：提供完整的施工圖紙、設計文件、技術資料等。說明：本附件作為合同附件，用于明確施工過程中的技術要求。7.附件七：合同履行過程中的各類通知、報告、記錄等要求：提供合同履行過程中的各類通知、報告、記錄等文件。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同履行過程中的相關情況。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。乙方未按時完成工程進度。乙方施工質量不符合國家標準。乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故。第三方未按照服務合同要求提供服務。2.責任認定標準：甲方未按時支付工程款，每延遲一日，應向乙方支付_______%的違約金。乙方未按時完成工程進度，每延遲一日，應向甲方支付_______%的違約金。乙方施工質量不符合國家標準，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應向甲方支付_______%的罰款。乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，應根據(jù)事故等級和責任認定，由乙方承擔相應責任。第三方未按照服務合同要求提供服務，應根據(jù)服務合同約定承擔相應責任。3.示例說明：若甲方未按時支付工程款，乙方有權要求甲方支付_______元