2025年度倉儲(chǔ)設(shè)施租賃及安全協(xié)議

2025年度倉儲(chǔ)設(shè)施租賃及安全協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方有租賃該倉儲(chǔ)設(shè)施的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方倉儲(chǔ)設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1甲方租賃給乙方的倉儲(chǔ)設(shè)施位于_______，占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米。1.2倉儲(chǔ)設(shè)施的具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備狀況詳見附件一。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租金為每月_______元，租金支付方式為_______（如：每月_______日前支付，按月支付或按季度支付）。2.3租金支付賬戶為：_______，開戶行：_______。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度，確保倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、合理使用。3.2乙方不得擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.4乙方在租賃期間，不得將倉儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。四、安全責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保倉儲(chǔ)設(shè)施符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并定期對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。4.2乙方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。4.3因乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致的事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；因甲方設(shè)施缺陷導(dǎo)致的事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.3乙方擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.4因乙方原因?qū)е聜}儲(chǔ)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方等。二、第三方介入的原因及方式（1）為提高租賃設(shè)施的使用效率，引入專業(yè)運(yùn)營管理；（2）為保障租賃雙方權(quán)益，引入第三方進(jìn)行擔(dān)保；（3）為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，引入第三方進(jìn)行監(jiān)理；（4）為提供專業(yè)咨詢服務(wù)，引入第三方進(jìn)行技術(shù)支持等。（1）以中介方身份參與合同的簽訂和履行；（2）提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度；（4）提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。三、第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同中的責(zé)任：（1）中介方應(yīng)如實(shí)提供甲乙雙方的信息，不得隱瞞或歪曲事實(shí)；（2）擔(dān)保方應(yīng)確保在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；（3）監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）咨詢方應(yīng)按照咨詢服務(wù)合同約定，提供專業(yè)建議和解決方案。3.2第三方的權(quán)利：（1）中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用；（2）擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)；（3）監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）咨詢方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。3.3第三方的義務(wù)：（1）中介方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）擔(dān)保方應(yīng)確保擔(dān)保資金的合法合規(guī)使用；（3）監(jiān)理方應(yīng)公正、客觀、獨(dú)立地履行監(jiān)理職責(zé)；（4）咨詢方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方責(zé)任限額（1）中介方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_______%；（2）擔(dān)保方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_______%；（3）監(jiān)理方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_______%；（4）咨詢方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_______%。4.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，超出責(zé)任限額的部分由第三方自行承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)簽訂專門的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方在本合同中的責(zé)任，不影響甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議進(jìn)行處理。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。六、本合同修正條款的生效6.1本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的組成部分。6.2本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。甲方（出租方）：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______年_______月_______日第三方：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體狀況。2.附件二：租賃設(shè)施安全管理制度要求：包括但不限于消防安全、用電安全、倉儲(chǔ)安全等方面的管理制度。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的安全管理要求。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的具體參與情況。4.附件四：租賃設(shè)施使用手冊(cè)要求：詳細(xì)說明租賃設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃設(shè)施。5.附件五：租賃設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄租賃設(shè)施驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃設(shè)施在租賃期限內(nèi)的狀況。6.附件六：租賃設(shè)施維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃設(shè)施在日常使用過程中的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、原因、維修保養(yǎng)內(nèi)容等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃設(shè)施在租賃期限內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付租賃設(shè)施或交付的設(shè)施不符合合同約定；（2）乙方未按時(shí)支付租金或支付金額不足；（3）乙方擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途；（4）乙方未按照約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)；（5）第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)交付租賃設(shè)施或交付的設(shè)施不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按時(shí)支付租金或支付金額不足，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；（3）乙方擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方未按照約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用；（5）第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方未按時(shí)交付租賃設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按期投入使用，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月內(nèi)仍未支付，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；（3）乙方擅自將倉儲(chǔ)設(shè)施用于非約定的用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；