2025年度五星級度假酒店客房租賃協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度五星級度假酒店客房租賃協(xié)議書范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的五星級度假酒店客房，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的客房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條客房租賃信息1.1房間編號：_______1.2房間類型：_______1.3房間面積：_______平方米1.4住宿人數(shù)限制：_______人1.5入住時間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.6退房時間：_______年_______月_______日12:00前第二條租金及支付方式2.1租金總額：_______元人民幣（大寫：_______）2.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于入住前支付租金總額的_______%作為定金；（2）入住后，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元人民幣；（3）租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）第三條費用及稅費3.1乙方應(yīng)支付的費用包括但不限于：客房清潔費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費、餐飲費等。3.2稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)所有稅費。第四條房間使用及維護(hù)4.1乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或移走。4.2乙方不得在房間內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得將房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.3乙方應(yīng)保持房間內(nèi)整潔，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4甲方有權(quán)對房間進(jìn)行合理維護(hù)，但應(yīng)在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供客房，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣作為違約金；（2）如甲方提供的客房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，并賠償因此造成的損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣作為滯納金；（2）如乙方違反第四條第1.3款，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房間，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同解除7.1在下列情況下，任何一方均可解除本合同：（2）乙方因個人原因無法繼續(xù)居??；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方簽字：_______乙方簽字：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、代理、擔(dān)保、保險等服務(wù)的獨立法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任限額（1）中介費：第三方在提供中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用；（2）咨詢費：第三方在提供咨詢服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用；（3）代理費：第三方在提供代理服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用；（4）擔(dān)保費：第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用；（5）保險費：第三方在提供保險服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用；（6）其他費用：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他合理費用。第三條第三方責(zé)任范圍（1）甲方和乙方之間的租賃關(guān)系及權(quán)利義務(wù)；（2）客房的維護(hù)、保養(yǎng)、使用及安全保障；（3）客房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞、維修及更換；（4）客房內(nèi)的安全事故及法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利（1）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的費用；（3）在甲方和乙方違約時，按照本合同約定采取相應(yīng)的措施。第五條第三方義務(wù)（1）按照本合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息和資料；（2）在提供服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）確保其提供的服務(wù)不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益；（4）在履行本合同過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（5）在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追胶鸵曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲方和乙方之間的租賃關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在履行本合同過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)。6.3第三方在履行本合同過程中，如需對甲方、乙方的資產(chǎn)或權(quán)益進(jìn)行處置，應(yīng)事先取得甲方、乙方的書面同意。第七條第三方變更7.1甲方、乙方或第三方在履行本合同過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可更換。7.2更換第三方后，原合同中的相關(guān)條款仍適用于新第三方，除非新第三方與甲方、乙方另有約定。第八條第三方退出8.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方、乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2甲方、乙方在收到第三方退出通知后，應(yīng)按照本合同約定，妥善處理與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第九條第三方責(zé)任追究9.1甲方、乙方或第三方在履行本合同過程中，如因第三方的原因?qū)е录追健⒁曳皆馐軗p失的，應(yīng)追究第三方的賠償責(zé)任。（1）賠償甲方、乙方的直接經(jīng)濟損失；（2）賠償甲方、乙方的間接經(jīng)濟損失；（3）賠償甲方、乙方的合理費用。第十條本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度五星級度假酒店客房租賃協(xié)議書》詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，客房租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、費用、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議書為雙方租賃關(guān)系的正式文件，具有法律效力。2.《甲方五星級度假酒店客房使用指南》詳細(xì)要求：包括客房設(shè)施設(shè)備的使用說明、安全注意事項、維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則等。說明：指南旨在幫助乙方了解和使用客房，確保雙方權(quán)益。3.《客房設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出客房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：清單用于確認(rèn)客房設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，便于后續(xù)維護(hù)和賠償。4.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：憑證用于證明租金已支付，作為雙方財務(wù)記錄的依據(jù)。5.《費用結(jié)算單》詳細(xì)要求：記錄客房使用期間產(chǎn)生的各項費用，如水電費、餐飲費等。說明：結(jié)算單用于計算乙方的最終費用，并作為結(jié)算依據(jù)。6.《違約行為記錄》詳細(xì)要求：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為，包括違約事實、處理結(jié)果等。說明：記錄用于跟蹤違約行為，并作為后續(xù)處理依據(jù)。7.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：協(xié)議旨在確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供客房或提供的客房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)違約程度和損失情況進(jìn)行認(rèn)定。示例：如甲方未按約定提供客房，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金、損壞客房設(shè)施設(shè)備、擅自轉(zhuǎn)租等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施設(shè)備、支付違約金等。示例：如乙方擅自轉(zhuǎn)租客房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約