2025年度城市更新改造項目合同管理及資金監(jiān)管

2025年度城市更新改造項目合同管理及資金監(jiān)管本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方為____________________（項目名稱），需要乙方提供城市更新改造項目合同管理及資金監(jiān)管服務(wù)。2.乙方具備城市更新改造項目合同管理及資金監(jiān)管的相關(guān)資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對甲方城市更新改造項目的合同進行審核、管理，確保合同的合法、合規(guī)。2.乙方負(fù)責(zé)對甲方城市更新改造項目的資金進行監(jiān)管，確保資金使用的合理、合規(guī)。3.乙方負(fù)責(zé)對甲方城市更新改造項目的進度進行跟蹤、監(jiān)督，確保項目按期完成。4.乙方負(fù)責(zé)對甲方城市更新改造項目的質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方負(fù)責(zé)對甲方城市更新改造項目的安全進行監(jiān)督，確保項目安全無事故。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方應(yīng)在合同服務(wù)期限內(nèi)，按照本合同約定，完成各項服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費用1.本合同服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____________________）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同服務(wù)費用的____%作為預(yù)付款。3.乙方在完成合同約定的各項服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余合同服務(wù)費用。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同履行完畢后，仍具有約束力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若乙方未按時完成合同約定的各項服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.甲方城市更新改造項目基本情況2.乙方資質(zhì)證明文件3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與項目合同管理及資金監(jiān)管的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、咨詢方等。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.第三方介入的目的應(yīng)為提高項目合同管理及資金監(jiān)管的效率和質(zhì)量。三、第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其在項目合同管理及資金監(jiān)管中的職責(zé)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.第三方因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時向甲方或乙方報告，并協(xié)助甲方或乙方糾正。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.第三方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，提出合理化建議。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方城市更新改造項目的合同管理及資金監(jiān)管服務(wù)提供方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方城市更新改造項目合同管理及資金監(jiān)管服務(wù)提供方，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。3.第三方與項目其他參與方的關(guān)系：第三方應(yīng)與項目其他參與方保持良好溝通，共同維護項目利益。六、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。2.若第三方責(zé)任限額低于甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)全額賠償。3.若第三方責(zé)任限額高于甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。七、第三方變更1.第三方如需變更，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。2.第三方變更后，原合作協(xié)議終止，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。八、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間因合作協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明文件3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方城市更新改造項目基本情況詳細(xì)要求：包括項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、項目總投資、項目工期、項目主要建設(shè)內(nèi)容等。說明：此附件用于乙方了解項目背景，以便更好地提供合同管理及資金監(jiān)管服務(wù)。2.乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可證等。說明：此附件用于證明乙方具備提供合同管理及資金監(jiān)管服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作協(xié)議的簽訂日期、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款、違約責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可證等。說明：此附件用于證明第三方具備提供合同管理及資金監(jiān)管服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項目設(shè)計文件、施工圖紙、招標(biāo)文件、合同文本、資金使用計劃、進度報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。乙方未按時完成合同約定的各項服務(wù)內(nèi)容。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。任何一方泄露項目信息或違反保密條款。任何一方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按時完成合同約定的各項服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。泄露項目信息或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時支付服務(wù)費用：若甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費用，但實際支付時間超過了約定的期限，則甲方構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按時完成合同約定的各項服務(wù)內(nèi)容：若乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，但實際完成時間超過了約定的期限，則乙方構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第