2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠化維護(hù)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠化維護(hù)管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（綠化維護(hù)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備綠化維護(hù)管理能力，乙方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目綠化維護(hù)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、綠化維護(hù)范圍及內(nèi)容（1）綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)；（2）綠化區(qū)域內(nèi)植物的修剪、施肥、病蟲害防治等工作；（3）綠化區(qū)域的保潔、綠化設(shè)施的維護(hù)；（4）綠化區(qū)域的景觀布置及美化；（5）綠化區(qū)域的消防安全管理；（6）綠化區(qū)域內(nèi)綠化植物的補(bǔ)種、更換等工作。二、綠化維護(hù)期限2.1本合同期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、綠化維護(hù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付綠化維護(hù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。四、付款方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付綠化維護(hù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；4.2甲方完成綠化維護(hù)工作后，乙方應(yīng)在收到甲方提交的綠化維護(hù)費(fèi)用結(jié)算單及發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的綠化維護(hù)費(fèi)用。五、綠化維護(hù)質(zhì)量要求5.1甲方應(yīng)按照綠化行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保綠化區(qū)域內(nèi)的植物生長(zhǎng)良好，綠化效果美觀；5.2甲方應(yīng)定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；5.3甲方應(yīng)保持綠化區(qū)域的整潔，確保綠化設(shè)施的正常使用。六、綠化維護(hù)責(zé)任6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化植物的生長(zhǎng)和景觀效果；6.2甲方應(yīng)確保綠化區(qū)域內(nèi)綠化設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)；6.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按約定時(shí)間完成綠化維護(hù)工作，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲造成的損失；7.2如甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成綠化維護(hù)工作，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；7.3如乙方未按約定時(shí)間支付綠化維護(hù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付綠化維護(hù)費(fèi)用的_____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（綠化維護(hù)單位）：____________________乙方（房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方（綠化維護(hù)單位）和乙方（房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保綠化維護(hù)工作的質(zhì)量、效率及合規(guī)性，提高合同履行的透明度和公正性。三、第三方介入的方式（1）監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)綠化維護(hù)工作進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)；（2）咨詢：第三方作為咨詢機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲方提高綠化維護(hù)管理水平；（3）審計(jì)：第三方作為審計(jì)機(jī)構(gòu)，對(duì)綠化維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，確保費(fèi)用使用合理；（4）保險(xiǎn)：第三方作為保險(xiǎn)公司，為綠化維護(hù)工作提供風(fēng)險(xiǎn)保障。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：按照監(jiān)理合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任；（2）咨詢機(jī)構(gòu)：按照咨詢合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的咨詢責(zé)任；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：按照審計(jì)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的審計(jì)責(zé)任；（4）保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)按照監(jiān)理、咨詢、審計(jì)或保險(xiǎn)合同約定，對(duì)甲方負(fù)責(zé)；（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)按照監(jiān)理、咨詢、審計(jì)或保險(xiǎn)合同約定，對(duì)乙方負(fù)責(zé)；（3）第三方與綠化維護(hù)工作相關(guān)方：第三方應(yīng)按照監(jiān)理、咨詢、審計(jì)或保險(xiǎn)合同約定，對(duì)綠化維護(hù)工作相關(guān)方負(fù)責(zé)。六、第三方介入的具體條款6.1監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理方案；（2）監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)綠化維護(hù)工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方；（3）監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助甲方解決綠化維護(hù)工作中遇到的問(wèn)題。6.2咨詢機(jī)構(gòu)：（1）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交咨詢方案；（2）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)綠化維護(hù)工作進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見(jiàn)；（3）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方提高綠化維護(hù)管理水平。6.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：（1）審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交審計(jì)方案；（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)綠化維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，確保費(fèi)用使用合理；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方提交審計(jì)報(bào)告。6.4保險(xiǎn)公司：（1）保險(xiǎn)公司應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交保險(xiǎn)方案；（2）保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任；（3）保險(xiǎn)公司應(yīng)協(xié)助甲方處理綠化維護(hù)工作中的風(fēng)險(xiǎn)事件。七、第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更與終止，應(yīng)按照監(jiān)理、咨詢、審計(jì)或保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。八、本合同其他條款的適用8.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，應(yīng)按照監(jiān)理、咨詢、審計(jì)或保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（綠化維護(hù)單位）：____________________乙方（房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠化維護(hù)方案詳細(xì)要求：包括綠化維護(hù)的具體措施、時(shí)間安排、人員配置、設(shè)備需求等。說(shuō)明：本附件為甲方提供綠化維護(hù)工作的詳細(xì)計(jì)劃，乙方應(yīng)予以審查并確認(rèn)。2.附件二：綠化維護(hù)費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：列出綠化維護(hù)各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說(shuō)明：本附件為綠化維護(hù)費(fèi)用的預(yù)算，乙方應(yīng)予以審查并確認(rèn)。3.附件三：綠化植物清單詳細(xì)要求：列出綠化區(qū)域內(nèi)的植物種類、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況等。說(shuō)明：本附件為綠化植物清單，用于記錄綠化區(qū)域內(nèi)的植物情況，甲方應(yīng)定期更新。4.附件四：綠化維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄綠化維護(hù)工作的具體內(nèi)容、時(shí)間、人員、設(shè)備等。說(shuō)明：本附件為綠化維護(hù)工作的記錄，用于跟蹤和評(píng)估綠化維護(hù)工作的執(zhí)行情況。5.附件五：綠化維護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄綠化維護(hù)工作的驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件為綠化維護(hù)工作的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于證明綠化維護(hù)工作已完成。6.附件六：綠化維護(hù)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：列出綠化維護(hù)費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件為綠化維護(hù)費(fèi)用的結(jié)算單，用于記錄綠化維護(hù)費(fèi)用的支付情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、方式、責(zé)任劃分、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的協(xié)議，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間完成綠化維護(hù)工作。2.違約行為：甲方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成綠化維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)免費(fèi)整改不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的工作，如整改后仍不符合要求，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為不符合標(biāo)準(zhǔn)部分費(fèi)用的_____%。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成綠化維護(hù)工作，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，若整改后仍不符合要求，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為不符合標(biāo)準(zhǔn)部分費(fèi)用的15%。3.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付綠化維護(hù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付綠化維護(hù)費(fèi)用部分金額的_____%。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定時(shí)間支付綠化維護(hù)費(fèi)用，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付綠化維護(hù)費(fèi)用部分金額的5%。4.違約行為：第三方未按