《智能建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》

ICS中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)PT/CCIATxxxx—20xx智能建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)Standardforassessmentofintelligentbuilding（征求意見稿）20xx—xx—xx發(fā)布20xx—xx—xx實(shí)施中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)智能建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)StandardforassessmentofintelligentbuildingT/CCIATxxxx—20xx批準(zhǔn)部門：中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)施行日期：20xx年xx月xx日中國(guó)建筑工業(yè)出版社20xx北京

前言根據(jù)中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)《關(guān)于印發(fā)<第五批中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)編制工作計(jì)劃>的通知》（建協(xié)函[2021]59號(hào)）的要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語(yǔ)和符號(hào)；3.基本規(guī)定；4.設(shè)施完備；5.安全可靠；6.高效便利；7.健康舒適；8.綠色低碳；9.創(chuàng)新和可持續(xù)；10.評(píng)價(jià)組織與程序。本標(biāo)準(zhǔn)由中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)管理，由同方股份有限公司、中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)綠色建造與智能建筑分會(huì)負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。請(qǐng)各單位在執(zhí)行過程中，總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，積累資料，隨時(shí)將有關(guān)意見和建議反饋給中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)綠色建造與智能建筑分會(huì)（地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街48號(hào)九龍商務(wù)中心A座7層；郵政編碼：100081）。本標(biāo)準(zhǔn)主編單位： 同方股份有限公司中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)綠色建造與智能建筑分會(huì)本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人員： 本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人員：

目次1 總則 62 術(shù)語(yǔ)和符號(hào) 72.1 術(shù)語(yǔ) 72.2 符號(hào) 73 基本規(guī)定 93.1 一般規(guī)定 93.2 評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分 94 設(shè)施完備 124.1 控制項(xiàng) 124.2 得分項(xiàng) 125 安全可靠 195.1 控制項(xiàng) 195.2 得分項(xiàng) 196 高效便利 226.1 控制項(xiàng) 226.2 得分項(xiàng) 227 健康舒適 267.1 控制項(xiàng) 267.2 得分項(xiàng) 268 綠色低碳 308.1 控制項(xiàng) 308.2 得分項(xiàng) 309 創(chuàng)新和可持續(xù) 349.1 一般規(guī)定 349.2 加分項(xiàng) 3410 評(píng)價(jià)組織與程序 3610.1 評(píng)價(jià)組織 3610.2 評(píng)價(jià)程序 3610.3 評(píng)價(jià)資料 3610.4 評(píng)價(jià)結(jié)論 37附錄A智能建筑評(píng)價(jià)表 38附錄B智能建筑評(píng)價(jià)流程 47本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明 50引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 51條文說(shuō)明 52總則1.0.1 為貫徹落實(shí)國(guó)家新發(fā)展理念，推動(dòng)智能建筑高質(zhì)量發(fā)展，規(guī)范智能建筑評(píng)價(jià)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于住宅建筑、公共建筑及通用工業(yè)建筑智能化水平的評(píng)價(jià)。1.0.3 智能建筑的評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

術(shù)語(yǔ)和符號(hào)術(shù)語(yǔ)2.1.1 工程評(píng)價(jià)engineeringassessment在智能建筑工程項(xiàng)目竣工或交工投入使用后，對(duì)建筑智能化系統(tǒng)的功能進(jìn)行評(píng)分定級(jí)的活動(dòng)。2.1.2 運(yùn)行評(píng)價(jià)operatingassessment在智能建筑工程投入使用一年后，對(duì)建筑智能化系統(tǒng)的性能進(jìn)行評(píng)分定級(jí)的活動(dòng)。2.1.3 建筑電控信一體化系統(tǒng)buildingequipmentpower,controlandcommunicationintegrationsystem在成套設(shè)備中采用自動(dòng)控制、網(wǎng)絡(luò)通信、人工智能等技術(shù)，使用標(biāo)準(zhǔn)化控制模塊，將供配電、電能監(jiān)控、分項(xiàng)計(jì)量、機(jī)電設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控等功能進(jìn)行集成，實(shí)現(xiàn)建筑物機(jī)電設(shè)備供電、監(jiān)控與通信一體化管理的系統(tǒng)。符號(hào)BIM——建筑信息模型ATS——自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)電器UPS——不間斷電源WEB——全球廣域網(wǎng)APP——應(yīng)用程序RFID——射頻識(shí)別技術(shù)VOC——揮發(fā)性有機(jī)化合物PUE——電能利用效率VRV——變制冷劑流量VAV——變風(fēng)量

基本規(guī)定一般規(guī)定3.1.1 智能建筑評(píng)價(jià)應(yīng)以建筑群、單棟建筑或建筑內(nèi)獨(dú)立功能區(qū)域?yàn)樵u(píng)價(jià)對(duì)象。評(píng)價(jià)單棟建筑或建筑內(nèi)獨(dú)立功能區(qū)域時(shí)，凡涉及系統(tǒng)性、整體性指標(biāo)，應(yīng)基于該棟建筑或該獨(dú)立功能區(qū)域所屬工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.1.2 智能建筑評(píng)價(jià)分為工程評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)。工程評(píng)價(jià)應(yīng)在智能建筑工程竣工驗(yàn)收后或交工投入使用后進(jìn)行；運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)在智能建筑工程投入使用一年后進(jìn)行。在智能建筑工程施工圖設(shè)計(jì)完成后，可進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)。3.1.3 申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)對(duì)所提交資料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分3.2.1 智能建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系應(yīng)由設(shè)施完備、安全可靠、高效便利、健康舒適、綠色低碳5類指標(biāo)和加分項(xiàng)組成，且每類指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和得分項(xiàng)，創(chuàng)新和可持續(xù)為加分項(xiàng)。3.2.2 控制項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果應(yīng)為達(dá)標(biāo)或不達(dá)標(biāo)；得分項(xiàng)和加分項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果應(yīng)為分值。3.2.3 工程評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)對(duì)5類指標(biāo)和加分項(xiàng)進(jìn)行評(píng)價(jià)，預(yù)評(píng)價(jià)應(yīng)對(duì)設(shè)施完備指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.2.4 5類指標(biāo)的滿分值均為100分，加分項(xiàng)滿分值為10分。3.2.5 智能建筑評(píng)價(jià)的總得分應(yīng)按下式進(jìn)行計(jì)算：Q=ωg1Q1+(ωg2+ωt2)Q2+(ωg3+ωt3)Q3+(ωg4+ωt4)Q4+(ωg5+ωt5)Q5+QA（3.2.5）式中：Q—— 總得分；Q1~Q5—— 依次為設(shè)施完備、安全可靠、高效便利、健康舒適、綠色低碳5類指標(biāo)的得分項(xiàng)得分。QA——?jiǎng)?chuàng)新和可持續(xù)加分項(xiàng)得分；ωg1~ωg5——依次為設(shè)施完備、安全可靠、高效便利、健康舒適、綠色低碳5類指標(biāo)得分項(xiàng)的固定權(quán)重，其中，ωg1為0.30，ωg2為0.15，ωg3為0.15，ωg4為0.15，ωg5為0.15。ωt2~ωt5——依次為安全可靠、高效便利、健康舒適、綠色低碳4類指標(biāo)得分項(xiàng)的可調(diào)權(quán)重，ωt2+ωt3+ωt4+ωt5=0.1。3.2.6 智能建筑的評(píng)價(jià)等級(jí)分為一星、二星、三星3個(gè)等級(jí)。3.2.7 智能建筑評(píng)價(jià)等級(jí)應(yīng)按下列規(guī)定確定：1 不同等級(jí)的智能建筑均應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)全部控制項(xiàng)的要求，且每類指標(biāo)的得分項(xiàng)得分不應(yīng)小于該類指標(biāo)得分項(xiàng)滿分值的30%；2 評(píng)價(jià)等級(jí)與對(duì)應(yīng)分?jǐn)?shù)應(yīng)符合表3.2.7的規(guī)定。表3.2.7智能建筑評(píng)價(jià)等級(jí)與對(duì)應(yīng)分?jǐn)?shù)表總得分（Q）智能建筑等級(jí)70分＞Q≥60分一星級(jí)85分＞Q≥70分二星級(jí)Q≥85分三星級(jí)

設(shè)施完備控制項(xiàng)4.1.1 智能化系統(tǒng)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的強(qiáng)制條款的規(guī)定。4.1.2 智能化系統(tǒng)應(yīng)符合《信息安全技術(shù)網(wǎng)絡(luò)安全等級(jí)保護(hù)基本要求》GB/T22239的規(guī)定。4.1.3 智能化系統(tǒng)應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)數(shù)據(jù)安全法》的規(guī)定，并具有個(gè)人隱私數(shù)據(jù)保障措施。得分項(xiàng)=1\*ROMANI 信息化應(yīng)用系統(tǒng)4.2.1 信息化應(yīng)用系統(tǒng)具有軟件及數(shù)據(jù)安全管理措施，評(píng)價(jià)總分值為3分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 系統(tǒng)具備重要數(shù)據(jù)刪除的警告和確認(rèn)提示功能，得0.5分；2 系統(tǒng)具備輸入非法值的處理功能，得0.5分；3 系統(tǒng)具備安全的密鑰存儲(chǔ)方式，得0.5分；4 系統(tǒng)具備對(duì)用戶操作進(jìn)行記錄并用日志保存的功能，得0.5分；5 系統(tǒng)具備用戶權(quán)限分配管理功能，得0.5分；6 數(shù)據(jù)庫(kù)具備備份和恢復(fù)功能，得0.5分。4.2.2 信息化應(yīng)用系統(tǒng)具有清晰的系統(tǒng)架構(gòu)，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 系統(tǒng)采用模塊化架構(gòu)搭建，得2分；2 系統(tǒng)具有數(shù)字編碼標(biāo)識(shí)規(guī)范，得2分。4.2.3 信息化應(yīng)用系統(tǒng)配置公共服務(wù)系統(tǒng)、安全管理系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、資產(chǎn)管理系統(tǒng)、空間管理系統(tǒng)等通用業(yè)務(wù)系統(tǒng)，每配置一項(xiàng)，得1分，最高得3分。4.2.4 信息化應(yīng)用系統(tǒng)配置與建筑功能相匹配的專業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)，每配置一項(xiàng)，得1分，最高得3分。II 智能化集成系統(tǒng)4.2.5 智能化集成系統(tǒng)支持跨設(shè)備或系統(tǒng)的業(yè)務(wù)集成，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1 跨設(shè)備集成時(shí)，集成2類設(shè)備得2分，每增加集成1類設(shè)備，得2分，最高得4分；2 跨系統(tǒng)集成時(shí)，集成2個(gè)系統(tǒng)得2分，每增加集成1個(gè)系統(tǒng)，得1分，最高得4分。4.2.6 智能化集成系統(tǒng)支持建筑信息模型（BIM）交互的相關(guān)需求，評(píng)價(jià)分值為2分。4.2.7 智能化集成系統(tǒng)支持綠色低碳等新應(yīng)用，評(píng)價(jià)總分值為3分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 系統(tǒng)具備能耗優(yōu)化功能，得1分；2 系統(tǒng)具備能效優(yōu)化功能，得1分；3 系統(tǒng)支持建筑碳排放量化應(yīng)用，得1分。4.2.8 智能化集成系統(tǒng)具備操作功能，評(píng)價(jià)總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 系統(tǒng)具備設(shè)備控制功能，得2分；2 系統(tǒng)具備設(shè)備聯(lián)動(dòng)功能，得2分；3 系統(tǒng)支持移動(dòng)化操作，得1分。4.2.9 智能化集成系統(tǒng)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通用接口和協(xié)議，評(píng)價(jià)分值為1分。4.2.10 智能化集成系統(tǒng)應(yīng)有安全策略，評(píng)價(jià)總分值為2分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 系統(tǒng)具備統(tǒng)一認(rèn)證登錄功能，得0.5分；2 系統(tǒng)具備統(tǒng)一視頻流編碼和轉(zhuǎn)碼功能，得0.5分；3 系統(tǒng)具備專家算法功能，得0.5分；4 系統(tǒng)具備日志查詢功能，得0.5分。Ⅲ 信息設(shè)施系統(tǒng)4.2.11 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用滿足項(xiàng)目需求的合理的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，評(píng)價(jià)分值為2分。4.2.12 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)滿足IPv6接入需求，評(píng)價(jià)分值為3分。4.2.13 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)具有保護(hù)措施，評(píng)價(jià)總分值為3分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 系統(tǒng)部署安全保護(hù)設(shè)備，得1分；2 系統(tǒng)重要設(shè)備具有冗災(zāi)備份措施，得1分；3 系統(tǒng)配置有網(wǎng)管軟件，得1分。4.2.14 設(shè)置會(huì)議系統(tǒng)，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 系統(tǒng)具備會(huì)議預(yù)約功能，得2分；2 系統(tǒng)具備對(duì)會(huì)議室設(shè)備運(yùn)行狀況進(jìn)行管理的功能，得2分；3 系統(tǒng)具備與智能化系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的功能，得2分。4.2.15 信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)具有安全措施，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 系統(tǒng)具備節(jié)目?jī)?nèi)容審核功能，對(duì)不符合要求的內(nèi)容要有一鍵阻斷功能，得2分；2 系統(tǒng)具備非法接入監(jiān)管功能，得2分。4.2.16 時(shí)鐘系統(tǒng)能提供與智能化系統(tǒng)的接口，評(píng)價(jià)分值為2分。Ⅳ 建筑設(shè)備管理系統(tǒng)4.2.17 設(shè)置建筑設(shè)備管理系統(tǒng)，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 系統(tǒng)具有優(yōu)化算法，得2分；2 系統(tǒng)提供符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通用接口和協(xié)議，得2分。4.2.18 建筑設(shè)備管理系統(tǒng)具備室內(nèi)人員主要活動(dòng)區(qū)域的溫度、濕度、空氣質(zhì)量等環(huán)境指標(biāo)監(jiān)測(cè)功能，每具備一項(xiàng)，得1分，最高得2分。4.2.19 建筑設(shè)備管理系統(tǒng)具備對(duì)冷熱源系統(tǒng)進(jìn)行管理的功能，評(píng)價(jià)分值為2分。4.2.20 建筑設(shè)備管理系統(tǒng)具備室外空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)與新風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能，評(píng)價(jià)分值為2分。4.2.21 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)具備照明控制功能或設(shè)置智能照明系統(tǒng)，評(píng)價(jià)分值為2分。4.2.22 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)具備控制空調(diào)末端設(shè)備的功能，評(píng)價(jià)分值為2分。4.2.23 建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)具備水、電、氣、冷/暖、燃油、新能源、儲(chǔ)能、充電樁等能源監(jiān)測(cè)功能，每具備一項(xiàng)，得1分，最高得6分。4.2.24 建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)具備對(duì)配電監(jiān)控系統(tǒng)的能效管理功能，評(píng)價(jià)分值為2分。4.2.25 配電監(jiān)控系統(tǒng)接入建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)或智能化集成系統(tǒng)，評(píng)價(jià)分值為2分。Ⅴ 公共安全系統(tǒng)4.2.26 出入口控制系統(tǒng)在重點(diǎn)區(qū)域采用生物識(shí)別或復(fù)合驗(yàn)證技術(shù)，評(píng)價(jià)分值為2分。4.2.27 設(shè)置電子巡查系統(tǒng)，評(píng)價(jià)總分值為3分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 系統(tǒng)支持巡查人員實(shí)時(shí)定位功能，得1分；2 系統(tǒng)支持巡查人員軌跡查詢功能，得1分；3 系統(tǒng)支持巡查活動(dòng)監(jiān)督和異?；顒?dòng)報(bào)警功能，得1分。4.2.28 設(shè)置停車庫(kù)（場(chǎng)）管理系統(tǒng)，滿足下列要求中的1項(xiàng)，得1分，最高得3分：1 系統(tǒng)具備車輛自動(dòng)識(shí)別功能；2 系統(tǒng)具備車位預(yù)約功能；3 系統(tǒng)具備車位引導(dǎo)或反向?qū)ぼ嚬δ埽? 系統(tǒng)具備統(tǒng)一支付功能；5 系統(tǒng)具備車輛和人員數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析功能。4.2.29 視頻監(jiān)控系統(tǒng)具備圖像識(shí)別與分析功能，滿足下列要求中的1項(xiàng)，得1分，最高得3分：1 系統(tǒng)具備對(duì)人員特征的識(shí)別與分析功能；2 系統(tǒng)具備對(duì)車輛特征的識(shí)別與分析功能；3 系統(tǒng)具備對(duì)物體的識(shí)別與分析功能；4 系統(tǒng)具備對(duì)區(qū)域的識(shí)別與分析功能；5 系統(tǒng)具備對(duì)行為的識(shí)別與分析功能。4.2.30 安全防范綜合管理平臺(tái)具備視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、入侵和緊急報(bào)警系統(tǒng)、停車庫(kù)（場(chǎng)）管理系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、樓寓對(duì)講系統(tǒng)等子系統(tǒng)間相互聯(lián)動(dòng)的功能，每滿足一項(xiàng)，得1分，最高得6分。4.2.31 設(shè)置應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)，評(píng)價(jià)總分值為2分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 系統(tǒng)具備實(shí)時(shí)報(bào)警、就地報(bào)警和異地報(bào)警功能，得0.5分；2 系統(tǒng)具備采集事故現(xiàn)場(chǎng)信息的功能，得0.5分；3 系統(tǒng)支持接收上級(jí)應(yīng)急指揮系統(tǒng)下發(fā)的各類指令信息，得0.5分；4 系統(tǒng)支持融合通信功能，得0.5分。Ⅵ 機(jī)房工程4.2.32 專用控制室設(shè)置與建筑功能匹配合理，評(píng)價(jià)分值為1分。4.2.33 機(jī)房工程的設(shè)計(jì)具有空間的預(yù)留和設(shè)施設(shè)備的預(yù)留，評(píng)價(jià)分值為2分。4.2.34 具備機(jī)房運(yùn)行環(huán)境監(jiān)管功能，滿足下列要求中的1項(xiàng)，得1分，最高得5分：1 設(shè)置有機(jī)房運(yùn)維管理平臺(tái)；2 系統(tǒng)具備配電柜各項(xiàng)供電參數(shù)監(jiān)測(cè)功能；3 系統(tǒng)具備ATS監(jiān)測(cè)功能；4 系統(tǒng)具備進(jìn)線柜、出線柜及其他配電柜的開關(guān)狀態(tài)監(jiān)測(cè)功能；5 系統(tǒng)具備UPS監(jiān)測(cè)功能；6 系統(tǒng)具備電池運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)功能；7 系統(tǒng)具備精密空調(diào)監(jiān)測(cè)功能；8 系統(tǒng)具備機(jī)房溫濕度監(jiān)測(cè)功能；9 系統(tǒng)具備對(duì)可能的漏水區(qū)域進(jìn)行漏水監(jiān)測(cè)的功能；10 系統(tǒng)具備視頻監(jiān)控、門禁等智能化系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的功能。

安全可靠控制項(xiàng)5.1.1 應(yīng)提供保障環(huán)境、人員、網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)的安全基礎(chǔ)措施。5.1.2 應(yīng)以人為本，具備主動(dòng)防范和整體聯(lián)動(dòng)功能。5.1.3 應(yīng)能輔助管理人員對(duì)安全相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行應(yīng)對(duì)處理。得分項(xiàng)5.2.1 具備環(huán)境事件的監(jiān)測(cè)分析和預(yù)警預(yù)報(bào)功能，評(píng)價(jià)總分值為15分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 具備建筑結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)和建筑結(jié)構(gòu)安全預(yù)警及智能評(píng)估功能，得3分；2 具備異常煙霧監(jiān)測(cè)監(jiān)測(cè)及報(bào)警功能，得3分；3 具備可燃?xì)怏w泄露監(jiān)測(cè)及報(bào)警功能，得3分；4 具備危險(xiǎn)氣體泄露監(jiān)測(cè)及報(bào)警功能，得3分；5 具備水浸監(jiān)測(cè)及報(bào)警功能，得3分。5.2.2 具備建筑公共活動(dòng)區(qū)域安全事件的告警和查詢功能，評(píng)價(jià)總分值為20分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 人流密集區(qū)域具備人流密集程度動(dòng)態(tài)監(jiān)控及告警功能，得4分；2 公共區(qū)域具備人員傷害隱患預(yù)警功能，得4分；3 易發(fā)生跌落風(fēng)險(xiǎn)的空間具備安全預(yù)警及本地語(yǔ)音警示功能，得4分；4 建筑內(nèi)高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域具備人員溺水、攀爬、跌倒等事件告警功能，每具備一項(xiàng)，得2分，最高得4分；5 高層建筑具備高空拋物事件的查詢追溯功能，得4分。5.2.3 具備建筑內(nèi)電力供給體系的安全監(jiān)測(cè)功能，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 具備電氣設(shè)備、電氣線路的實(shí)時(shí)安全監(jiān)測(cè)管理功能，得3分；2 具備線路電壓、電流、功率、溫度等數(shù)據(jù)可視化呈現(xiàn)和建模分析功能，每具備一項(xiàng)，得1分，最高得3分；3 具備電氣設(shè)備的健康狀況實(shí)時(shí)分析功能，得4分。5.2.4 具備人員通行權(quán)限管理和使用記錄查詢功能，評(píng)價(jià)分值為5分。5.2.5 具備網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和安全事件的監(jiān)測(cè)、監(jiān)控和審計(jì)功能，評(píng)價(jià)總分值為15分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 具備身份認(rèn)證準(zhǔn)入措施，得3分；2 具備對(duì)接入終端的網(wǎng)絡(luò)行為進(jìn)行實(shí)時(shí)檢測(cè)和記錄的功能，得4分；3 具備對(duì)網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)設(shè)備統(tǒng)一管理的功能，得4分；4 具備定期安全漏洞掃描并修復(fù)的功能，得4分。5.2.6 具備數(shù)據(jù)安全保障措施，評(píng)價(jià)總分值為15分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 選取合適的存儲(chǔ)架構(gòu)、方式和設(shè)備，并將收集和產(chǎn)生的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)在中國(guó)境內(nèi)的服務(wù)器中，得4分；2 具備移動(dòng)端遠(yuǎn)程訪問控制的安全措施，得4分；3 具備對(duì)敏感數(shù)據(jù)進(jìn)行脫敏、禁止復(fù)制、禁止截屏等安全措施，每具備一項(xiàng)，得1分，最高得3分。4 具備對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)訪問權(quán)限分級(jí)管理、身份驗(yàn)證、訪問控制、安全審計(jì)等措施，每具備一項(xiàng)，得1分，最高得4分；5.2.7 具備用戶隱私信息保護(hù)能力，評(píng)價(jià)分值為5分。5.2.8 具備支持平急轉(zhuǎn)換的能力，評(píng)價(jià)總分值為15分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 具備建筑物內(nèi)應(yīng)急相關(guān)設(shè)備的監(jiān)測(cè)和管理功能，得3分；2 具備應(yīng)急設(shè)備和物資的智能管理功能，得4分；3 具備應(yīng)急事件發(fā)生時(shí)快速部署應(yīng)急智能化設(shè)備的功能，得4分；4 建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，得4分。高效便利控制項(xiàng)6.1.1 智能建筑應(yīng)為用戶提供辦公商業(yè)、管理運(yùn)維、生活?yuàn)蕵返确矫娴谋憬莘?wù)。6.1.2 智能建筑應(yīng)為管理人員、運(yùn)維人員、物業(yè)人員、用戶提供信息資源共享和高效指揮決策支持。得分項(xiàng)6.2.1 具備人員快速通行功能，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 具備無(wú)感識(shí)別通行功能，得5分；2 具備訪客管理功能，支持預(yù)約、邀約以及訪客通行權(quán)限管理，得5分。6.2.2 具備車輛智慧停車功能，評(píng)價(jià)總分值為14分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 具備空余泊位感知發(fā)布與引導(dǎo)功能，得2分；2 具備精準(zhǔn)泊位預(yù)約功能，得2分；3 具備不規(guī)范停車報(bào)警功能，得2分；4 具備車牌模糊查詢功能，得2分；5 具備空泊位車行導(dǎo)航或?qū)ぼ嚥叫袑?dǎo)航功能，得3分；6 具備統(tǒng)一支付功能，得3分。6.2.3 具備信息融合展示功能，提供各類公共信息在公共區(qū)域便捷發(fā)布服務(wù)，評(píng)價(jià)分值為5分。6.2.4 具備辦公或生活環(huán)境的控制功能，評(píng)價(jià)總分值為15分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1 公共建筑和通用工業(yè)建筑具備辦公環(huán)境控制功能，評(píng)價(jià)總分值為15分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1） 具備辦公場(chǎng)所內(nèi)設(shè)備的集中或遠(yuǎn)程控制功能，得5分；2） 具備辦公場(chǎng)所的場(chǎng)景控制功能，得5分；3） 具備辦公場(chǎng)所的環(huán)境聯(lián)動(dòng)功能，得5分。2 住宅建筑具備生活環(huán)境控制功能，評(píng)價(jià)總分值為15分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1） 具備對(duì)家居內(nèi)設(shè)備的集中或遠(yuǎn)程控制功能，得3分；2） 具備多終端控制功能，得3分；3） 具備多系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能，得3分；4） 具備實(shí)時(shí)顯示室內(nèi)環(huán)境信息功能，得3分；5） 具備設(shè)備運(yùn)行歷史數(shù)據(jù)查詢功能，得3分。6.2.5 具備共享空間或設(shè)施的查詢、預(yù)約等服務(wù)管理功能，評(píng)價(jià)分值為5分。6.2.6 具備會(huì)議室預(yù)約及遠(yuǎn)程視頻會(huì)議功能，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 具備會(huì)議室預(yù)約及線上管理功能，得5分；2 具備遠(yuǎn)程視頻會(huì)議的直播、錄播，以及第三方線上會(huì)議系統(tǒng)的接入功能，得5分。6.2.7 具備辦公自動(dòng)化或生活服務(wù)功能，評(píng)價(jià)總分值為10分，按下列規(guī)則評(píng)分：1 公共建筑和通用工業(yè)建筑具備辦公自動(dòng)化功能，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1） 支持網(wǎng)上公文發(fā)布、網(wǎng)上審批等業(yè)務(wù)，得5分；2） 具備移動(dòng)客戶端，支持移動(dòng)辦公功能，得5分。2 居住建筑具備生活服務(wù)功能，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1） 提供便民服務(wù)、家政服務(wù)、養(yǎng)老服務(wù)、公共衛(wèi)生服務(wù)、信息發(fā)布與查詢服務(wù)、辦事指南與預(yù)約服務(wù)、投訴與處理服務(wù)，每提供一項(xiàng)，得1分，最高得5分；2） 具備移動(dòng)客戶端，支持移動(dòng)服務(wù)功能，得5分。6.2.8 具備物業(yè)管理功能，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 具備一站式客戶物業(yè)服務(wù)功能，得3分；2 具備移動(dòng)客戶端，支持移動(dòng)服務(wù)功能，得3分；3 具備后勤設(shè)施資產(chǎn)數(shù)字化管理功能，得4分。6.2.9 具備建筑設(shè)備運(yùn)維管理功能，評(píng)價(jià)總分值為15分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 具備建筑設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)控與顯示功能，得3分；2 具備設(shè)備及系統(tǒng)自動(dòng)報(bào)警功能，得4分；3 具備自動(dòng)創(chuàng)建、推送維修工單功能，得4分；4 具備運(yùn)維管理決策支撐功能，得4分。6.2.10 具備便捷支付功能，支持生物特征、電子碼、智能卡等多種支付方式，每支持一種支付方式，得3分，最高得6分。

健康舒適控制項(xiàng)7.1.1 智能建筑應(yīng)對(duì)建筑室內(nèi)外空氣質(zhì)量、熱環(huán)境等相關(guān)參數(shù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)。7.1.2 智能建筑應(yīng)具備環(huán)境參數(shù)超標(biāo)報(bào)警功能，以及用戶投訴響應(yīng)機(jī)制。得分項(xiàng)7.2.1 具備室外熱環(huán)境監(jiān)測(cè)功能，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 具備溫度、濕度、氣流、熱輻射監(jiān)測(cè)功能，每具備一項(xiàng)，得2分，最高得6分；2 具備實(shí)時(shí)展示、統(tǒng)計(jì)、報(bào)表、分析功能，每具備一項(xiàng)，得1分，最高得4分。7.2.2 具備室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)和調(diào)控功能，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 建筑主要功能房間具備根據(jù)熱舒適需求進(jìn)行室溫調(diào)節(jié)功能，得5分；2 建筑主要功能房間具備根據(jù)濕舒適需求進(jìn)行濕度調(diào)節(jié)功能，得5分。7.2.3 具備聲環(huán)境監(jiān)測(cè)功能，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 具備監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)和線（云）上實(shí)時(shí)顯示功能，得5分；2 在建筑物室內(nèi)或室外空間具備播放音樂和應(yīng)急廣播功能，得5分。7.2.4 具備室內(nèi)主要區(qū)域光環(huán)境監(jiān)測(cè)功能，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 具備室內(nèi)照度數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)和實(shí)時(shí)顯示功能，得3分；2 具備照度監(jiān)測(cè)系統(tǒng)與室內(nèi)照明控制系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能，并可對(duì)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，得3分；3 具備自動(dòng)調(diào)節(jié)遮陽(yáng)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)和實(shí)時(shí)顯示功能，得2分；4 具備自動(dòng)調(diào)節(jié)遮陽(yáng)系統(tǒng)與室內(nèi)照明控制系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能，并可對(duì)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，得2分。7.2.5 具備室內(nèi)照明智能控制功能，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 具備單燈或分組、分區(qū)控制功能，得3分；2 具備與照度感知匹配控制功能，得3分；3 具備照明數(shù)據(jù)監(jiān)控、分析和調(diào)節(jié)功能，得4分。7.2.6 具備主要水質(zhì)指標(biāo)監(jiān)測(cè)、超標(biāo)報(bào)警功能，滿足下列要求中的1項(xiàng)，得5分，最高得10分。1 具備室內(nèi)飲用水主要指標(biāo)監(jiān)測(cè)功能；2 具備飲用水水質(zhì)超標(biāo)警報(bào)功能；3 具備洗浴用水主要水質(zhì)指標(biāo)監(jiān)測(cè)功能；4 具備雨水的主要水質(zhì)指標(biāo)監(jiān)測(cè)功能。7.2.7 具備室外空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)、超標(biāo)報(bào)警及新風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 具備室外空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)功能，得3分；2 具備室外空氣質(zhì)量超標(biāo)報(bào)警功能，得3分；3 具備根據(jù)室外空氣質(zhì)量監(jiān)控和分析結(jié)果，與新風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的功能，得4分。7.2.8 具備室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)功能，評(píng)價(jià)總分值為16分，并按下列規(guī)則分別評(píng)價(jià)并累計(jì)：1 有燃油機(jī)動(dòng)車場(chǎng)所具備CO濃度監(jiān)測(cè)功能，得2分；2 主要功能房間或區(qū)域具備CO2濃度監(jiān)測(cè)功能，得2分；3 主要功能房間或區(qū)域具備PM2.5濃度監(jiān)測(cè)功能，得3分；4 主要樓層具備VOC濃度監(jiān)測(cè)功能，得3分；5 主要樓層具備甲醛濃度監(jiān)測(cè)功能，得3分；6 主要功能房間具備基于室內(nèi)CO2濃度進(jìn)行新風(fēng)量調(diào)節(jié)的功能，得3分。7.2.9 具備日常衛(wèi)生情況上報(bào)和公共衛(wèi)生信息宣傳功能，評(píng)價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 具備公共衛(wèi)生安全事件知識(shí)及應(yīng)急知識(shí)宣傳功能，并能在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)通報(bào)相關(guān)信息，得2分；2 具備公共場(chǎng)所衛(wèi)生監(jiān)測(cè)功能，實(shí)現(xiàn)公共衛(wèi)生信息的收集、分析和上報(bào)，得2分；3 具備公共衛(wèi)生設(shè)施的智能顯示和查詢功能，得2分；4 具備公共衛(wèi)生設(shè)施維保功能，得2分。7.2.10 具備人員基本健康信息檢測(cè)、異常信息上報(bào)，以及突發(fā)公共衛(wèi)生事件預(yù)警功能，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 支持對(duì)進(jìn)入建筑物人員實(shí)現(xiàn)基本健康信息的統(tǒng)計(jì)、分析和實(shí)時(shí)顯示的功能，得2分；2 具備發(fā)現(xiàn)傳染病人或疑似傳染病人時(shí)，能與信息系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的功能，得2分；3 具備突發(fā)公共衛(wèi)生事件出現(xiàn)時(shí)間段內(nèi)，與新風(fēng)系統(tǒng)、污水管網(wǎng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)與反饋的功能，得2分。綠色低碳控制項(xiàng)8.1.1 具備建筑設(shè)備監(jiān)控及建筑能效監(jiān)管功能。8.1.2 設(shè)置可再生能源系統(tǒng)的智能建筑，應(yīng)符合《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015-2021的規(guī)定。得分項(xiàng)8.2.1 具備可再生能源的監(jiān)測(cè)、計(jì)量及節(jié)能調(diào)控功能，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 具備主要設(shè)備的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和計(jì)量功能，得2分；2 具備建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)的集中監(jiān)測(cè)功能，得2分；3 具備故障檢測(cè)、診斷、報(bào)警、定位等功能，每具備一項(xiàng)，得1分，最高得3分；4 具備可再生能源與常規(guī)能源系統(tǒng)的自動(dòng)控制與調(diào)配功能，得3分。8.2.2 具備能耗數(shù)據(jù)分析、實(shí)際運(yùn)行能耗比對(duì)和能效優(yōu)化功能，評(píng)價(jià)總分值為25分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 具備對(duì)重點(diǎn)設(shè)備關(guān)鍵電能運(yùn)行參數(shù)監(jiān)測(cè)、分析及報(bào)警功能，得3分；2 具備對(duì)重點(diǎn)設(shè)備能效參數(shù)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、分析及報(bào)警功能，得3分；3 具備節(jié)能診斷功能，得3分；4 具備能效優(yōu)化控制策略，得3分；5 具備績(jī)效管理功能，得3分；6 具備建筑碳資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)、碳足跡追蹤、碳排放管理和碳結(jié)算分析功能，每具備一項(xiàng)，得2分，最高得8分；7 建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)支持多終端訪問，得2分。8.2.3 具備可開啟建筑外窗、玻璃幕墻或遮陽(yáng)措施的自動(dòng)監(jiān)測(cè)和控制的功能，評(píng)價(jià)總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 具備根據(jù)室內(nèi)、室外溫度及空氣質(zhì)量或使用需求等，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)控制開合、與新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)的控制功能，得2分；2 具備根據(jù)遮陽(yáng)系統(tǒng)開合情況及室內(nèi)、室外照度，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)照明智能控制的功能，得3分。8.2.4 具備對(duì)建筑冷熱源及空調(diào)系統(tǒng)末端的智能節(jié)能調(diào)控功能，評(píng)價(jià)總分值為15分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 具備對(duì)冷熱源系統(tǒng)的故障檢測(cè)、診斷及系統(tǒng)故障應(yīng)急處置功能，每具備一項(xiàng)，得1分，最高得3分；2 具備冷熱源系統(tǒng)的優(yōu)化控制策略和負(fù)荷預(yù)測(cè)調(diào)控功能，每具備一項(xiàng)，得2分，最高得4分；3 具備遠(yuǎn)程控制冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組的啟停及溫度設(shè)定功能，得3分；4 具備通過建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)集成控制公共區(qū)域的空調(diào)末端設(shè)備功能，得2分；5 具備通過建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)集成控制所有區(qū)域的空調(diào)末端設(shè)備功能，得3分。8.2.5 具備管網(wǎng)水壓、水量在線監(jiān)測(cè)功能，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 具備用水異常的識(shí)別、分析、診斷、報(bào)警功能，每具備一項(xiàng)，得1分，最高得4分；2 具備供水、供熱管網(wǎng)漏損定位、報(bào)警功能，每具備一項(xiàng)，得2分，最高得4分；3 具備按需自動(dòng)灌溉功能，得2分。8.2.6 具備對(duì)配電系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)及電氣參數(shù)實(shí)時(shí)監(jiān)視、遠(yuǎn)程控制、報(bào)警及事件管理、歷史數(shù)據(jù)管理、電能管理等故障分析及運(yùn)行管理等功能，每具備一項(xiàng)，得2分，最多得10分。8.2.7 具備智能照明節(jié)能控制功能，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 建筑泛光照明及景觀照明具備多種模式控制功能，得3分；2 公共區(qū)域具備照明節(jié)能控制功能，得3分；3 人員長(zhǎng)時(shí)間工作及活動(dòng)區(qū)域具備照明節(jié)能控制功能，得4分。8.2.8 具備智能充電樁監(jiān)控管理功能，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 具備充電樁充電終端的狀態(tài)信息實(shí)時(shí)監(jiān)控管理功能，得3分；2 具備充電樁線上位置查詢、預(yù)定充電、充電提示、線上支付以及根據(jù)用電情況順序充電功能，每具備一項(xiàng)，得1分，最高得3分；3 具備計(jì)量功能，得4分。8.2.9 具備垃圾智能管理功能，評(píng)價(jià)總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1 垃圾回收箱支持多種開倉(cāng)投遞方式，得1分；2 垃圾回收箱具備滿倉(cāng)預(yù)警及提示功能，得1分；3 垃圾分類回收箱具備用戶綁定、自動(dòng)稱重、自動(dòng)結(jié)算、智能溯源、滿倉(cāng)預(yù)警等功能，每具備一項(xiàng)，得1分，最高得3分。

創(chuàng)新和可持續(xù)一般規(guī)定9.1.1 智能建筑評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)按本章規(guī)定對(duì)創(chuàng)新和可持續(xù)加分項(xiàng)進(jìn)行評(píng)價(jià)。9.1.2 加分項(xiàng)的總得分為各加分項(xiàng)得分之和。當(dāng)總得分大于10分時(shí)，應(yīng)取為10分。加分項(xiàng)9.2.1 具備建筑空間內(nèi)精準(zhǔn)定位導(dǎo)航功能，評(píng)價(jià)分值為1分。9.2.2 具備基于新一代技術(shù)的建筑空間智慧運(yùn)營(yíng)服務(wù)，評(píng)價(jià)分值為1分。9.2.3 具備基于新一代技術(shù)的數(shù)字人在線智能服務(wù)，評(píng)價(jià)分值為1分。9.2.4 采用建筑光儲(chǔ)直柔技術(shù)實(shí)現(xiàn)柔性用能，評(píng)價(jià)分值為2分。9.2.5 采用數(shù)字孿生技術(shù)實(shí)現(xiàn)智能運(yùn)維，評(píng)價(jià)分值為1分。9.2.6 采用全過程建筑信息模式（BIM）技術(shù)，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、運(yùn)維全過程信息管理，評(píng)價(jià)分值為1分。9.2.7 采用建筑電控信一體化系統(tǒng)，評(píng)價(jià)分值為1分。9.2.8 采用雙向充電功能的智能充電樁，評(píng)價(jià)分值為1分。9.2.9 具備碳排放定限額管理功能，提出減排措施，評(píng)價(jià)分值為1分。9.2.10 具備評(píng)審小組認(rèn)定的其他創(chuàng)新和可持續(xù)應(yīng)用，每認(rèn)定一項(xiàng)，得1分。評(píng)價(jià)組織與程序評(píng)價(jià)組織10.1.1 應(yīng)由智能建筑相關(guān)單位組織評(píng)價(jià)。10.1.2 評(píng)價(jià)人員應(yīng)為行業(yè)相關(guān)專業(yè)人員。10.1.3 自評(píng)價(jià)應(yīng)由建設(shè)方組織，相關(guān)方參與。評(píng)價(jià)程序10.2.1 評(píng)價(jià)應(yīng)由建設(shè)單位、產(chǎn)權(quán)單位、施工單位單獨(dú)或聯(lián)合申報(bào)。10.2.2 由施工單位單獨(dú)申報(bào)的評(píng)價(jià)應(yīng)有建設(shè)單位或產(chǎn)權(quán)單位確認(rèn)并同意。10.2.3 申報(bào)材料審查合格后方能進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)、工程評(píng)價(jià)及運(yùn)行評(píng)價(jià)。10.2.4 智能建筑評(píng)價(jià)流程應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄B的規(guī)定。評(píng)價(jià)資料10.3.1 預(yù)評(píng)價(jià)資料應(yīng)包括方案說(shuō)明、施工圖、設(shè)備清單等設(shè)計(jì)文件。10.3.2 工程評(píng)價(jià)資料應(yīng)包括設(shè)計(jì)文件，及竣工圖、用戶使用手冊(cè)等竣工驗(yàn)收文件。10.3.3 運(yùn)行評(píng)價(jià)資料應(yīng)包括設(shè)計(jì)文件、竣工驗(yàn)收文件，及運(yùn)行維護(hù)記錄、運(yùn)行數(shù)據(jù)記錄、建設(shè)單位或產(chǎn)權(quán)單位出具的使用情況說(shuō)明等文件。評(píng)價(jià)結(jié)論10.4.1 評(píng)價(jià)方應(yīng)對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的申報(bào)材料進(jìn)行審查，結(jié)合預(yù)評(píng)價(jià)、工程評(píng)價(jià)、運(yùn)行評(píng)價(jià)的情況，依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)的得分項(xiàng)和加分項(xiàng)進(jìn)行打分，并出具評(píng)價(jià)報(bào)告，確定等級(jí)。10.4.2 評(píng)價(jià)結(jié)論需公示，確認(rèn)無(wú)異議后方可公布。

附錄A智能建筑評(píng)價(jià)表表A.0.1智能建筑設(shè)施完備指標(biāo)評(píng)價(jià)表工程名稱指標(biāo)性質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)及要求結(jié)論達(dá)標(biāo)不達(dá)標(biāo)控制項(xiàng)4.1.1智能化系統(tǒng)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的強(qiáng)制條款的規(guī)定。□□4.1.2智能化系統(tǒng)應(yīng)符合《信息安全技術(shù)網(wǎng)絡(luò)安全等級(jí)保護(hù)基本要求》GB/T22239的規(guī)定?！酢?.1.3智能化系統(tǒng)應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)數(shù)據(jù)安全法》的規(guī)定，并具有個(gè)人隱私數(shù)據(jù)保障措施。□□指標(biāo)性質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)及要求分值設(shè)定得分得分項(xiàng)信息化應(yīng)用系統(tǒng)4.2.1信息化應(yīng)用系統(tǒng)具有軟件及數(shù)據(jù)安全管理措施。34.2.2信息化應(yīng)用系統(tǒng)具有清晰的系統(tǒng)架構(gòu)。44.2.3信息化應(yīng)用系統(tǒng)配置公共服務(wù)系統(tǒng)、安全管理系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、資產(chǎn)管理系統(tǒng)、空間管理系統(tǒng)等通用業(yè)務(wù)系統(tǒng)。34.2.4信息化應(yīng)用系統(tǒng)配置與建筑功能相匹配的專業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)。3得分項(xiàng)智能化集成系統(tǒng)4.2.5智能化集成系統(tǒng)支持跨設(shè)備或系統(tǒng)的業(yè)務(wù)集成。44.2.6智能化集成系統(tǒng)支持建筑信息模型（BIM）交互的相關(guān)需求。24.2.7智能化集成系統(tǒng)支持綠色低碳等新應(yīng)用。34.2.8智能化集成系統(tǒng)具備操作功能。54.2.9智能化集成系統(tǒng)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通用接口和協(xié)議。14.2.10智能化集成系統(tǒng)應(yīng)有安全策略。2得分項(xiàng)信息設(shè)施系統(tǒng)4.2.11信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用滿足項(xiàng)目需求的合理的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)。24.2.12信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)滿足IPv6接入需求。34.2.13信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)具有保護(hù)措施。34.2.14設(shè)置會(huì)議系統(tǒng)。64.2.15信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)具有安全措施。44.2.16時(shí)鐘系統(tǒng)能提供與智能化系統(tǒng)的接口。2得分項(xiàng)建筑設(shè)備管理系統(tǒng)4.2.17設(shè)置建筑設(shè)備管理系統(tǒng)。44.2.18建筑設(shè)備管理系統(tǒng)具備室內(nèi)人員主要活動(dòng)區(qū)域的溫度、濕度、空氣質(zhì)量等環(huán)境指標(biāo)監(jiān)測(cè)功能。24.2.19建筑設(shè)備管理系統(tǒng)具備對(duì)冷熱源系統(tǒng)進(jìn)行管理的功能。24.2.20建筑設(shè)備管理系統(tǒng)具備室外空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)與新風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能。24.2.21建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)具備照明控制功能或設(shè)置智能照明系統(tǒng)。24.2.22建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)具備控制空調(diào)末端設(shè)備的功能。24.2.23建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)具備水、電、氣、冷/暖、燃油、新能源、儲(chǔ)能、充電樁等能源監(jiān)測(cè)功能。64.2.24建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)具備對(duì)配電監(jiān)控系統(tǒng)的能效管理功能。24.2.25配電監(jiān)控系統(tǒng)接入建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)或智能化集成系統(tǒng)。2得分項(xiàng)公共安全系統(tǒng)4.2.26出入口控制系統(tǒng)在重點(diǎn)區(qū)域采用生物識(shí)別或復(fù)合驗(yàn)證技術(shù)。24.2.27設(shè)置電子巡查系統(tǒng)。34.2.28設(shè)置停車庫(kù)（場(chǎng)）管理系統(tǒng)。34.2.29視頻監(jiān)控系統(tǒng)具備圖像識(shí)別與分析功能。34.2.30安全防范綜合管理平臺(tái)具備視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、入侵和緊急報(bào)警系統(tǒng)、停車庫(kù)（場(chǎng)）管理系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、樓寓對(duì)講系統(tǒng)等子系統(tǒng)間相互聯(lián)動(dòng)的功能。64.2.31設(shè)置應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)。2得分項(xiàng)機(jī)房工程4.2.32專用控制室設(shè)置與建筑功能匹配合理。14.2.33機(jī)房工程的設(shè)計(jì)具有空間的預(yù)留和設(shè)施設(shè)備的預(yù)留。24.2.34具備機(jī)房運(yùn)行環(huán)境監(jiān)管功能。5得分合計(jì)

表A.0.2智能建筑安全可靠指標(biāo)評(píng)價(jià)表工程名稱指標(biāo)性質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)及要求結(jié)論達(dá)標(biāo)不達(dá)標(biāo)控制項(xiàng)5.1.1應(yīng)提供保障環(huán)境、人員、網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)的安全基礎(chǔ)措施。□□5.1.2應(yīng)以人為本，具備主動(dòng)防范和整體聯(lián)動(dòng)功能?！酢?.1.3應(yīng)能輔助管理人員對(duì)安全相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行應(yīng)對(duì)處理?！酢踔笜?biāo)性質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)及要求分值設(shè)定得分得分項(xiàng)5.2.1具備環(huán)境事件的監(jiān)測(cè)分析和預(yù)警預(yù)報(bào)功能。155.2.2具備建筑公共活動(dòng)區(qū)域安全事件的告警和查詢功能。205.2.3具備建筑內(nèi)電力供給體系的安全監(jiān)測(cè)功能。105.2.4具備人員通行權(quán)限管理和使用記錄查詢功能。55.2.5具備網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和安全事件的監(jiān)測(cè)、監(jiān)控和審計(jì)功能。155.2.6具備數(shù)據(jù)安全保障措施。155.2.7具備用戶隱私信息保護(hù)能力。55.2.8具備支持平急轉(zhuǎn)換的能力。15得分合計(jì)

表A.0.3智能建筑高效便利指標(biāo)評(píng)價(jià)表工程名稱指標(biāo)性質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)及要求結(jié)論達(dá)標(biāo)不達(dá)標(biāo)控制項(xiàng)6.1.1智能建筑應(yīng)為用戶提供辦公商業(yè)、管理運(yùn)維、生活?yuàn)蕵返确矫娴谋憬莘?wù)?！酢?.1.2智能建筑應(yīng)為管理人員、運(yùn)維人員、物業(yè)人員、用戶提供信息資源共享和高效指揮決策支持?！酢踔笜?biāo)性質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)及要求分值設(shè)定得分得分項(xiàng)6.2.1具備人員快速通行功能。106.2.2具備車輛智慧停車功能。146.2.3具備信息融合展示功能，提供各類公共信息在公共區(qū)域便捷發(fā)布服務(wù)。56.2.4具備辦公或生活環(huán)境的控制功能。156.2.5具備共享空間或設(shè)施的查詢、預(yù)約等服務(wù)管理功能。56.2.6具備會(huì)議室預(yù)約及遠(yuǎn)程視頻會(huì)議功能。106.2.7具備辦公自動(dòng)化或生活服務(wù)功能。106.2.8具備物業(yè)管理功能。106.2.9具備建筑設(shè)備運(yùn)維管理功能。156.2.10具備便捷支付功能，支持生物特征、電子碼、智能卡等多種支付方式。6得分合計(jì)

表A.0.4智能建筑健康舒適指標(biāo)評(píng)價(jià)表工程名稱指標(biāo)性質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)及要求結(jié)論達(dá)標(biāo)不達(dá)標(biāo)控制項(xiàng)7.1.1智能建筑應(yīng)對(duì)建筑室內(nèi)外空氣質(zhì)量、熱環(huán)境等相關(guān)參數(shù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)?！酢?.1.2智能建筑應(yīng)具備環(huán)境參數(shù)超標(biāo)報(bào)警功能，以及用戶投訴響應(yīng)機(jī)制?！酢踔笜?biāo)性質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)及要求分值設(shè)定得分得分項(xiàng)7.2.1具備室外熱環(huán)境監(jiān)測(cè)功能。107.2.2具備室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)和調(diào)控功能。107.2.3具備聲環(huán)境監(jiān)測(cè)功能。107.2.4具備室內(nèi)主要區(qū)域光環(huán)境監(jiān)測(cè)功能。107.2.5具備室內(nèi)照明智能控制功能。107.2.6具備主要水質(zhì)指標(biāo)監(jiān)測(cè)、超標(biāo)報(bào)警功能。107.2.7具備室外空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)、超標(biāo)報(bào)警及新風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能。107.2.8具備室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)功能。167.2.9具備日常衛(wèi)生情況上報(bào)和公共衛(wèi)生信息宣傳功能。87.2.10具備人員基本健康信息檢測(cè)、異常信息上報(bào)，以及突發(fā)公共衛(wèi)生事件預(yù)警功能。6得分合計(jì)

表A.0.5智能建筑綠色低碳指標(biāo)評(píng)價(jià)表工程名稱指標(biāo)性質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)及要求結(jié)論達(dá)標(biāo)不達(dá)標(biāo)控制項(xiàng)8.1.1具備建筑設(shè)備監(jiān)控及建筑能效監(jiān)管功能?！酢?.1.2設(shè)置可再生能源系統(tǒng)的智能建筑，應(yīng)滿足《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015-2021要求?！酢踔笜?biāo)性質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)及要求分值設(shè)定得分得分項(xiàng)8.2.1具備可再生能源的監(jiān)測(cè)、計(jì)量及節(jié)能調(diào)控功能。108.2.2具備能耗數(shù)據(jù)分析、實(shí)際運(yùn)行能耗比對(duì)和能效優(yōu)化功能。258.2.3具備可開啟建筑外窗、玻璃幕墻或遮陽(yáng)措施的自動(dòng)監(jiān)測(cè)和控制的功能。58.2.4具備對(duì)建筑冷熱源及空調(diào)系統(tǒng)末端的智能節(jié)能調(diào)控功能。158.2.5具備管網(wǎng)水壓、水量在線監(jiān)測(cè)功能。108.2.6具備對(duì)配電系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)及電氣參數(shù)實(shí)時(shí)監(jiān)視、遠(yuǎn)程控制、報(bào)警及事件管理、歷史數(shù)據(jù)管理、電能管理等故障分析及運(yùn)行管理等功能。108.2.7具備智能照明節(jié)能控制功能。108.2.8具備智能充電樁監(jiān)控管理功能。108.2.9具備垃圾智能管理功能。5得分合計(jì)

表A.0.6智能建筑創(chuàng)新和可持續(xù)加分項(xiàng)評(píng)價(jià)表工程名稱指標(biāo)性質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)及要求分值設(shè)定得分加分項(xiàng)9.2.1具備建筑空間內(nèi)精準(zhǔn)定位導(dǎo)航功能。19.2.2具備基于新一代技術(shù)的建筑空間智慧運(yùn)營(yíng)服務(wù)。19.2.3具備基于新一代技術(shù)的數(shù)字人在線智能服務(wù)。19.2.4采用建筑光儲(chǔ)直柔技術(shù)實(shí)現(xiàn)柔性用能。29.2.5采用數(shù)字孿生技術(shù)實(shí)現(xiàn)智能運(yùn)維。19.2.6采用全過程建筑信息模式（BIM）技術(shù)，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、運(yùn)維全過程信息管理。19.2.7采用建筑電控信一體化系統(tǒng)。19.2.8采用雙向充電功能的智能充電樁。19.2.9具備碳排放定限額管理功能，提出減排措施。19.2.10具備評(píng)審小組認(rèn)定的其他創(chuàng)新和可持續(xù)應(yīng)用。每項(xiàng)1分得分合計(jì)

表A.0.7智能建筑評(píng)價(jià)表工程名稱建筑類型評(píng)價(jià)類別□預(yù)評(píng)價(jià)□施工評(píng)價(jià)□運(yùn)行評(píng)價(jià)申報(bào)等級(jí)□一星級(jí)□二星級(jí)□三星級(jí)建設(shè)單位工程總承包單位設(shè)計(jì)單位施工單位產(chǎn)權(quán)單位填表日期評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)價(jià)得分權(quán)重系數(shù)（%）權(quán)重后得分設(shè)施完備Q1=ωg1=安全可靠Q2=ωg2+ωt2=高效便利Q3=ωg3+ωt3=健康舒適Q4=ωg4+ωt4=綠色低碳Q5=ωg5+ωt5=合計(jì)100創(chuàng)新和可持續(xù)加分項(xiàng)得分QA=智能建筑總得分Q=ωg1Q1+(ωg2+ωt2)Q2+(ωg3+ωt3)Q3+(ωg4+ωt4)Q4+(ωg5+ωt5)Q5+QA=評(píng)價(jià)結(jié)論簽字欄評(píng)價(jià)人員簽字附錄B智能建筑評(píng)價(jià)流程B.0.1 智能建筑預(yù)評(píng)價(jià)流程如圖B.0.1所示。圖B.0.1智能建筑預(yù)評(píng)價(jià)流程

B.0.2 智能建筑工程評(píng)價(jià)流程如圖B.0.2所示。圖B.0.2智能建筑工程評(píng)價(jià)流程B.0.3 智能建筑運(yùn)行評(píng)價(jià)流程如圖B.0.3所示。圖B.0.3智能建筑運(yùn)行評(píng)價(jià)流程本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明1為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)于要求嚴(yán)格程度不同的用詞說(shuō)明如下：1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”；反面詞采用“嚴(yán)禁”。2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”；反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。3）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的：正面詞采用“宜”；反面詞采用“不宜”。4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。2條文中指明必須按其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行的寫法為“按……執(zhí)行”或“應(yīng)符合……的規(guī)定”引用標(biāo)準(zhǔn)名錄1 《信息安全技術(shù)網(wǎng)絡(luò)安全等級(jí)保護(hù)基本要求》GB/T222392 《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015-2021

中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)智能建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)Standardforassessmentofintelligentbuilding條文說(shuō)明

制定說(shuō)明《智能建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（T/CCIATxxxx—20xx），經(jīng)中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)××××年××月××日以第××號(hào)公告批準(zhǔn)發(fā)布。本標(biāo)準(zhǔn)制訂過程中，編制組進(jìn)行了智能建筑評(píng)價(jià)的調(diào)查研究，總結(jié)了我國(guó)工程建設(shè)智能建筑的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)參考了國(guó)外先進(jìn)技術(shù)法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，如美國(guó)能源及環(huán)境設(shè)計(jì)先導(dǎo)計(jì)劃（LEED）、英國(guó)建筑研究院環(huán)境評(píng)估方法（BREEAM）、德國(guó)可持續(xù)建筑評(píng)估體系（DGNB）等。為便于廣大設(shè)計(jì)、施工、科研、學(xué)校等單位有關(guān)人員在使用本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，《智能建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》編制組按章、節(jié)、條順序編制了本標(biāo)準(zhǔn)的條文說(shuō)明，對(duì)條文規(guī)定的目的、依據(jù)以及執(zhí)行中需注意的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了說(shuō)明。但是，本條文說(shuō)明不具備與標(biāo)準(zhǔn)正文同等的法律效力，僅供使用者作為理解和把握標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的參考。

目次1 總則 553 基本規(guī)定 563.1 一般規(guī)定 563.2 評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分 564 設(shè)施完備 594.2 得分項(xiàng) 595 安全可靠 625.2 得分項(xiàng) 626 高效便利 636.2 得分項(xiàng) 637 健康舒適 657.1 控制項(xiàng) 657.2 得分項(xiàng) 658 綠色低碳 678.1 控制項(xiàng) 678.2 得分項(xiàng) 679 創(chuàng)新和可持續(xù) 749.2 加分項(xiàng) 74總則1.0.2 本條規(guī)定了標(biāo)準(zhǔn)的使用范圍，即本標(biāo)準(zhǔn)適用于住宅建筑、公共建筑及通用工業(yè)建筑智能化水平的評(píng)價(jià)。本標(biāo)準(zhǔn)中公共建筑包含辦公、旅館、文化、博物館、觀演、會(huì)展、教育、金融、交通、醫(yī)療、體育、商店、園區(qū)和綜合體等建筑類型。

基本規(guī)定一般規(guī)定3.1.1 除臨時(shí)建筑外的建筑群、單棟建筑、建筑內(nèi)獨(dú)立功能區(qū)域，均可作為智能建筑的評(píng)價(jià)對(duì)象。建筑內(nèi)獨(dú)立功能區(qū)域是指建筑中具有完整的獨(dú)立使用功能、智能化系統(tǒng)基本齊全、且相對(duì)獨(dú)立完整的空間。例如商業(yè)綜合體建筑包含多種業(yè)態(tài)，當(dāng)每種業(yè)態(tài)均設(shè)置基本齊全的智能化系統(tǒng)，并且每種業(yè)態(tài)均具有相對(duì)獨(dú)立完整的空間時(shí)，則每種業(yè)態(tài)即可作為一個(gè)獨(dú)立功能區(qū)域，比如商場(chǎng)、酒店等業(yè)態(tài)。3.1.2 工程評(píng)價(jià)是通過對(duì)智能化系統(tǒng)功能的評(píng)價(jià)，反映智建筑工程的建成效果；運(yùn)行評(píng)價(jià)是通過對(duì)智能化系統(tǒng)性能的評(píng)價(jià)，反映智能建筑的實(shí)際運(yùn)行效果；預(yù)評(píng)價(jià)是通過對(duì)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)和智能化理念的評(píng)價(jià)，預(yù)判智能建筑可能實(shí)現(xiàn)的智能化性能。本條提出“工程評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑工程竣工驗(yàn)收后或交工投入使用后進(jìn)行”，主要是考慮有些智能建筑工程因調(diào)試、驗(yàn)收等原因，雖整體項(xiàng)目已竣工驗(yàn)收，并且智能化系統(tǒng)已實(shí)際交工投入使用，但智能建筑工程并未做單獨(dú)驗(yàn)收，在此種情況下，也可進(jìn)行工程評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分3.2.1 本標(biāo)準(zhǔn)以建筑智能化應(yīng)用水平提升為導(dǎo)向，構(gòu)建的智能建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系涵蓋了設(shè)施完備、安全可靠、高效便利、健康舒適、綠色低碳5類指標(biāo)。其優(yōu)點(diǎn)體現(xiàn)在：（1）符合目前國(guó)家新時(shí)代鼓勵(lì)創(chuàng)新的發(fā)展方向；（2）指標(biāo)體系名稱易懂、易理解和易接受；（3）指標(biāo)名稱體現(xiàn)了新時(shí)代所關(guān)心的問題；（4）體現(xiàn)了智能建筑發(fā)展的主要方向。為了鼓勵(lì)智能建筑采用提高、創(chuàng)新的智能化技術(shù)和產(chǎn)品，以建造更高性能的智能建筑，評(píng)價(jià)指標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)置“創(chuàng)新和可持續(xù)”加分項(xiàng)。3.2.2 控制項(xiàng)的評(píng)價(jià)，依據(jù)評(píng)價(jià)條文的規(guī)定確定達(dá)標(biāo)或不達(dá)標(biāo)。得分項(xiàng)和加分項(xiàng)的評(píng)價(jià)，依據(jù)評(píng)價(jià)條文的規(guī)定確定得分或不得分。3.2.3 本條規(guī)定工程評(píng)價(jià)、運(yùn)行評(píng)價(jià)和預(yù)評(píng)價(jià)的評(píng)價(jià)指標(biāo)范圍。其中，工程評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)的指標(biāo)包含設(shè)施完備、安全可靠、高效便利、健康舒適、綠色低碳5類指標(biāo)，以及創(chuàng)新和可持續(xù)加分項(xiàng)。由于預(yù)評(píng)價(jià)是在智能建筑工程施工圖設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行，主要是對(duì)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)和智能化理念進(jìn)行評(píng)價(jià)，因此預(yù)評(píng)價(jià)僅對(duì)設(shè)施完備指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.2.4 本條規(guī)定的評(píng)價(jià)指標(biāo)得分項(xiàng)和加分項(xiàng)的滿分值均為最高可能的分值。3.2.5 本條對(duì)智能建筑評(píng)價(jià)中的總得分的計(jì)算方法作出了規(guī)定。參評(píng)建筑的總得分由得分項(xiàng)得分和加分項(xiàng)得分兩部分組成，總得分滿分為110分。創(chuàng)新和可持續(xù)加分項(xiàng)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第9章的相關(guān)要求確定。本條對(duì)各類指標(biāo)在智能建筑評(píng)價(jià)中的權(quán)重做出規(guī)定。由于不同的參評(píng)建筑在功能、所處地域的氣候、環(huán)境、使用者的行為習(xí)慣等方面存在差異，會(huì)存在不同參評(píng)建筑對(duì)指標(biāo)的側(cè)重點(diǎn)有所不同，因此，本標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)指標(biāo)的權(quán)重經(jīng)廣泛征求意見、專家調(diào)查和試評(píng)價(jià)后，設(shè)置固定權(quán)重和可調(diào)權(quán)重?？烧{(diào)權(quán)重ωt2~ωt5的數(shù)值為小于等于0.1的任一數(shù)值，可將某一項(xiàng)設(shè)置為0.1，其他項(xiàng)設(shè)置為0；也可每項(xiàng)均為小于0.1的任一數(shù)值，但無(wú)論怎樣設(shè)置，ωt2~ωt5的所有數(shù)值相加之和應(yīng)為0.1。申報(bào)方在申報(bào)時(shí)，根據(jù)申報(bào)項(xiàng)目的特點(diǎn)，由申報(bào)方自行確定可調(diào)權(quán)重的數(shù)值，但所有指標(biāo)的可調(diào)權(quán)重之和應(yīng)等于0.1，且固定權(quán)重和可調(diào)權(quán)重之和應(yīng)等于1。3.2.7 當(dāng)對(duì)智能建筑進(jìn)行星級(jí)評(píng)價(jià)時(shí)，首先應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的全部控制項(xiàng)要求，同時(shí)規(guī)定了每類評(píng)價(jià)指標(biāo)的最低得分要求，以實(shí)現(xiàn)智慧建筑的性能均衡。按本標(biāo)準(zhǔn)第3.2.5條的規(guī)定計(jì)算得到智能建筑總得分，當(dāng)總得分分別達(dá)到60分、70分、85分時(shí)，智能建筑等級(jí)分別為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。

設(shè)施完備得分項(xiàng)=1\*ROMANI 信息化應(yīng)用系統(tǒng)4.2.2 跨設(shè)備或系統(tǒng)的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)交換時(shí)，需有統(tǒng)一的數(shù)字標(biāo)識(shí)，因此需提前設(shè)置數(shù)字編碼標(biāo)識(shí)規(guī)范。并且數(shù)字標(biāo)識(shí)與BIM編碼和財(cái)務(wù)資產(chǎn)編碼應(yīng)統(tǒng)一或確定三者的對(duì)應(yīng)關(guān)系，確保設(shè)備編碼的唯一性。4.2.4 專業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)依據(jù)建筑類型的不同舉例如下：觀演建筑專業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)包括舞臺(tái)監(jiān)督監(jiān)視系統(tǒng)、票務(wù)管理系統(tǒng)、自助寄存系統(tǒng)及其他應(yīng)用系統(tǒng)；會(huì)展建筑專業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)包括會(huì)展建筑業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)、售檢票系統(tǒng)、自助寄存系統(tǒng)及其他應(yīng)用系統(tǒng)；教育建筑專業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)包括校務(wù)數(shù)字化管理系統(tǒng)、多媒體教學(xué)系統(tǒng)、教學(xué)評(píng)估音視頻觀察系統(tǒng)、多媒體制作與播放系統(tǒng)、語(yǔ)音教學(xué)系統(tǒng)、圖書館管理系統(tǒng)及其他應(yīng)用系統(tǒng)；交通建筑專業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)包括航班信息綜合系統(tǒng)、離港系統(tǒng)、售檢票系統(tǒng)、泊位引導(dǎo)系統(tǒng)及其他應(yīng)用系統(tǒng)；醫(yī)療建筑專業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)包括病房探視系統(tǒng)、視頻示教系統(tǒng)、候診呼叫系統(tǒng)、護(hù)理呼應(yīng)系統(tǒng)及其他應(yīng)用系統(tǒng)；體育建筑專業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)包括計(jì)時(shí)記分系統(tǒng)、現(xiàn)場(chǎng)成績(jī)處理系統(tǒng)、售驗(yàn)票系統(tǒng)、電視轉(zhuǎn)播和現(xiàn)場(chǎng)評(píng)論系統(tǒng)、升旗控制系統(tǒng)及其他應(yīng)用系統(tǒng)。II 智能化集成系統(tǒng)4.2.5 被集成的系統(tǒng)分類包括信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)。4.2.6 建筑信息模型（BIM）技術(shù)成為建筑行業(yè)重要的模型載體，已經(jīng)具備了規(guī)劃展示、項(xiàng)目建設(shè)、管理協(xié)同、仿真參照等條件，可以在項(xiàng)目全生命周期建設(shè)過程中有效的節(jié)約投資和提高效率。若項(xiàng)目中建設(shè)有BIM模型，應(yīng)滿足基于BIM模型的交互應(yīng)用需求。4.2.8 設(shè)備控制功能及移動(dòng)化操作功能需要經(jīng)運(yùn)營(yíng)單位認(rèn)可，并在保證信息安全的情況下方可應(yīng)用。Ⅲ 信息設(shè)施系統(tǒng)4.2.15 不符合要求的內(nèi)容包括無(wú)備案的廣告、違法違規(guī)的音視頻、圖片、文字等。非法接入行為包括在服務(wù)器、播放器、發(fā)布屏上，未經(jīng)授權(quán)接入移動(dòng)存儲(chǔ)設(shè)備或其他外接設(shè)備。Ⅴ 公共安全系統(tǒng)4.2.26 人員的特征識(shí)別與分析功能包括人員的生物特征和衣著特征的識(shí)別與分析。車輛的特征識(shí)別與分析功能包括車輛特征屬性和車牌的識(shí)別與分析。行為的特征識(shí)別與分析功能包括軌跡跟蹤、煙火識(shí)別、高密人群監(jiān)測(cè)、消防通道占用、入侵檢測(cè)、打架斗毆、違規(guī)停車的識(shí)別與分析。Ⅵ 機(jī)房工程4.2.29 對(duì)于專用建筑，如劇場(chǎng)建筑需配置演出專用音控室，體育場(chǎng)館需配置賽事專用控制室等。4.2.31 配電柜各項(xiàng)供電參數(shù)包括輸入電的電壓、電流、有功功率有效值和功率因數(shù)、無(wú)功功率、電度數(shù)等。ATS的監(jiān)測(cè)內(nèi)容包括電源狀態(tài)、ATS位置、手自動(dòng)操作狀態(tài)、操作機(jī)構(gòu)狀態(tài)、ATS故障等參數(shù)。UPS的監(jiān)測(cè)內(nèi)容包括輸入、輸出電氣參數(shù)、各環(huán)節(jié)運(yùn)行狀態(tài)、各環(huán)節(jié)故障狀態(tài)、電池充電管理信息等。電池運(yùn)行狀態(tài)的監(jiān)測(cè)內(nèi)容包括電池的單體電壓、內(nèi)阻，溫度，每組的總電壓、電流等。精密空調(diào)的監(jiān)測(cè)內(nèi)容包括回風(fēng)溫、濕度，風(fēng)機(jī)狀態(tài)、運(yùn)行參數(shù)、報(bào)警情況等。

安全可靠得分項(xiàng)5.2.2 建筑內(nèi)高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域包括建筑內(nèi)水系、大型擺件等區(qū)域。易發(fā)生跌落風(fēng)險(xiǎn)的空間包括建筑屋面、陽(yáng)臺(tái)等。高效便利得分項(xiàng)6.2.1 本條評(píng)價(jià)針對(duì)智能建筑具備為用戶提供智慧預(yù)約、無(wú)感識(shí)別入場(chǎng)等功能。第1款，本條評(píng)價(jià)針對(duì)智能建筑具備為用戶提供智慧預(yù)約、無(wú)感識(shí)別入場(chǎng)等功能，具備通過一卡一碼一特征的方式實(shí)現(xiàn)便捷通行的功能，一卡指智能卡，一碼指身份二維碼，一特征指臉、指紋、指靜脈、虹膜等生物特征。第2款，智能訪客管理，不僅可以節(jié)省企業(yè)的人力財(cái)力，還可以更方便的管理訪客，給訪客更好的體驗(yàn)。具備快速登記訪客信息，靈活、快捷、方便、易操作。管理員可以根據(jù)需要快速登記來(lái)訪者的姓名、單位、到訪部門、到訪有效期等信息(性別、身份證號(hào)、住址、電話、個(gè)人物品等詳細(xì)信息)、讀取身份證和人證比對(duì)、預(yù)約/邀請(qǐng)參觀、黑白名單管理、訪問單打印等功能。6.2.3 信息融合展示功能是指具備統(tǒng)一信息發(fā)布功能，統(tǒng)一各類信息發(fā)布渠道，實(shí)現(xiàn)一次發(fā)布多渠道展示。6.2.4 智慧辦公支持通過WEB或?qū)Ｓ肁PP實(shí)現(xiàn)授權(quán)的辦公區(qū)域內(nèi)的辦公設(shè)備、媒體設(shè)備、環(huán)境設(shè)備、照明設(shè)備等的集中或遠(yuǎn)程控制，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)景控制、環(huán)境聯(lián)動(dòng)、安全用電等。對(duì)住宅建筑，通過智能家居實(shí)現(xiàn)對(duì)家庭照明、家居安防、廚衛(wèi)電器、家居娛樂設(shè)備的集中控制和管理。6.2.5 智能建筑的共享辦公，實(shí)現(xiàn)會(huì)議室、報(bào)告廳等共享空間的查詢、預(yù)約等服務(wù)管理功能。實(shí)現(xiàn)了空間共享，為跨區(qū)域或移動(dòng)式辦公的商務(wù)人士帶來(lái)便利，提高了溝通交流的效率，同時(shí)共享辦公資源提高了資源利用率。智能建筑的共享空間還可包括健身、活動(dòng)等公共區(qū)域或健身設(shè)施等，通過查詢、預(yù)約等服務(wù)管理功能，達(dá)到合理分配健身、活動(dòng)等場(chǎng)地和設(shè)施的效果，提高資源利用率。6.2.6 會(huì)議室預(yù)約系統(tǒng)是一種智能化的管理系統(tǒng)，可以通過線上PC端、小程序端及其他對(duì)接平臺(tái)進(jìn)行會(huì)議室預(yù)約，達(dá)到合理的分配會(huì)議資源的效果，解決會(huì)議室預(yù)約沖突、避免會(huì)議室“無(wú)會(huì)可用”等情況。6.2.8 本條評(píng)價(jià)針對(duì)智能建筑可通過手機(jī)端應(yīng)用實(shí)現(xiàn)維修服務(wù)、租賃服務(wù)、預(yù)約服務(wù)等增值服務(wù)功能。資產(chǎn)管理采用二維碼、RFID標(biāo)簽等對(duì)后勤設(shè)施資產(chǎn)進(jìn)行數(shù)字化處理，目的是優(yōu)化資產(chǎn)在整個(gè)全生命周期的質(zhì)量和利用率，提高正常運(yùn)行時(shí)間并降低運(yùn)營(yíng)成本。資產(chǎn)管理系統(tǒng)為企業(yè)的資產(chǎn)管理工作提供全方位可靠的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)與決策依據(jù)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)管理工作的信息化與規(guī)范化管理。資產(chǎn)管理系統(tǒng)的應(yīng)用提升了企業(yè)的管理水平，提高了資產(chǎn)管理的工作效率，使資產(chǎn)管理更加輕松便捷。

健康舒適控制項(xiàng)7.1.1 智能建筑的健康評(píng)價(jià)主要包括對(duì)建筑室內(nèi)外空氣質(zhì)量、熱環(huán)境等健康參數(shù)的評(píng)價(jià)。宜對(duì)水環(huán)境、聲環(huán)境、光環(huán)境等健康參數(shù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。7.1.2 當(dāng)建筑的空氣環(huán)境和水環(huán)境受到污染時(shí)，當(dāng)建筑的熱環(huán)境、光環(huán)境和聲環(huán)境不滿足健康舒適標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，智能建筑應(yīng)能進(jìn)行環(huán)境質(zhì)量超標(biāo)報(bào)警以保障人體的健康安全。當(dāng)用戶在建筑的使用過程中有投訴時(shí)，智能建筑的管理方應(yīng)有相應(yīng)機(jī)制來(lái)及時(shí)處理。得分項(xiàng)7.2.8 VOC是揮發(fā)性有機(jī)化合物（VolatileOrganicCompounds）的縮寫，也稱為揮發(fā)性有機(jī)氣體。它是指在常溫下容易揮發(fā)的由碳和氫組成的有機(jī)物質(zhì)，包括苯、甲苯、二甲苯、乙醛、丙烯等多種有機(jī)物質(zhì)。這些物質(zhì)經(jīng)常存在于人們生活和工作環(huán)境中，例如揮發(fā)性塑料中的化合物、清潔劑、油漆及建筑材料等。VOC是一種重要的空氣污染物。它們可與氮氧化物等其它大氣污染物共同作用，形成光化學(xué)煙霧，對(duì)人體健康有害。長(zhǎng)期暴露于VOC污染環(huán)境中，可能會(huì)導(dǎo)致頭痛、眼痛、喉嚨痛、肝臟和腎臟損害、免疫系統(tǒng)紊亂等健康問題。同時(shí)，VOC還會(huì)對(duì)大氣環(huán)境造成危害，直接催化光化學(xué)反應(yīng)、加速酸雨、造成光化學(xué)煙霧等。綠色低碳控制項(xiàng)8.1.2 可再生能源系統(tǒng)包括地埋管地源熱泵系統(tǒng)、空氣源熱泵系統(tǒng)、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、光伏發(fā)電系統(tǒng)、風(fēng)能發(fā)電系統(tǒng)等。得分項(xiàng)8.2.1 本條適用于住宅建筑、公共建筑及通用工業(yè)建筑的工程評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)。本條鼓勵(lì)根據(jù)當(dāng)?shù)貤l件，合理利用可再生能源承擔(dān)建筑能耗。建筑中對(duì)可再生能源的利用主要包括太陽(yáng)能發(fā)電、太陽(yáng)能熱水、地?zé)崮?、風(fēng)能等形式。新建建筑應(yīng)至少設(shè)置一種太陽(yáng)能系統(tǒng)。第1款，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)可再生能源發(fā)電量、熱水制取量、地?zé)崮芪樟康葏?shù)，實(shí)時(shí)了解可再生能源的生產(chǎn)和消耗情況。第2款，通過故障診斷和預(yù)警，可以有效避免建筑使用可再生能源供應(yīng)過程中的故障，保障系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。第3款，依據(jù)使用情況與環(huán)境條件等預(yù)測(cè)系統(tǒng)未來(lái)能源生產(chǎn)及消耗情況，調(diào)整系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，在不利環(huán)境下及時(shí)調(diào)整系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)或關(guān)停系統(tǒng)設(shè)備，提高能源利用效率，提高運(yùn)行水平，降低傳統(tǒng)能源消耗。評(píng)價(jià)方法：工程評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、產(chǎn)品說(shuō)明書、產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告等，查驗(yàn)調(diào)試記錄，并現(xiàn)場(chǎng)檢查設(shè)備及運(yùn)行情況；運(yùn)行評(píng)價(jià)除對(duì)工程評(píng)價(jià)中資料進(jìn)行查閱