反擔(dān)保抵押合同

反擔(dān)保抵押合同合同編號：__________甲方（抵押權(quán)人）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（抵押人）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________第一章定義與術(shù)語1.1本合同所用的下列術(shù)語，除非文義另有所指，具有以下含義：1.1.1“本合同”是指本反擔(dān)保抵押合同。1.1.2“甲方”是指抵押權(quán)人，即擁有債權(quán)的個人或機(jī)構(gòu)。1.1.3“乙方”是指抵押人，即提供抵押擔(dān)保的個人或機(jī)構(gòu)。1.1.4“抵押物”是指乙方為擔(dān)保債務(wù)的履行而提供的財產(chǎn)。1.1.5“債務(wù)”是指乙方因向甲方借款或其他原因而產(chǎn)生的應(yīng)付款項。第二章抵押物的描述2.1乙方愿意將其擁有的以下財產(chǎn)作為抵押物：2.1.1（財產(chǎn)名稱）2.1.2（財產(chǎn)描述）2.1.3（財產(chǎn)權(quán)屬證明文件）第三章抵押物的價值與評估3.1乙方確認(rèn)抵押物的價值為人民幣（大寫）：（金額）元整（小寫）：（金額）元。3.2甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3如甲方認(rèn)為抵押物的價值不足以擔(dān)保債務(wù)的履行，乙方應(yīng)按照甲方的要求追加抵押物或提供其他擔(dān)保。第四章債務(wù)的履行與抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1乙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行債務(wù)。4.2如乙方未按照約定的期限和方式履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。4.3甲方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：4.3.1變賣抵押物；4.3.2拍賣抵押物；4.3.3抵押物折價。第五章抵押物的管理與維護(hù)5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的價值不受損害。5.2乙方不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，未經(jīng)甲方書面同意。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.4如抵押物發(fā)生毀損、滅失或價值減少，乙方應(yīng)在五日內(nèi)通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施。第六章抵押物的保險6.1乙方應(yīng)保證抵押物在抵押期間內(nèi)投保，保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致抵押物損失的風(fēng)險。6.2乙方應(yīng)將甲方列為抵押物保險的第一受益人，并保證保險單上的賠償金額足以覆蓋債務(wù)的全部。6.3乙方應(yīng)在保險單到期前至少十五天向甲方提供新的保險單副本，以保證抵押物的保險持續(xù)有效。6.4如抵押物發(fā)生保險，乙方應(yīng)在發(fā)生后五天內(nèi)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險理賠事宜。第七章抵押物的變更與追加7.1如乙方需要變更抵押物的，應(yīng)提前三十天書面通知甲方，并征得甲方書面同意。7.2乙方如需追加抵押物，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3甲方有權(quán)對追加的抵押物進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4追加抵押物的，本合同的相關(guān)條款對追加的抵押物同樣適用。第八章抵押權(quán)的終止與解除8.1乙方履行完畢債務(wù)，甲方應(yīng)向乙方出具債務(wù)履行完畢的證明，并辦理抵押物的解押手續(xù)。8.2在抵押期間，如債務(wù)被全部或部分免除，甲方應(yīng)相應(yīng)地解除或減少抵押權(quán)。8.3甲方不得無故終止或解除抵押權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.4抵押權(quán)終止或解除后，甲方應(yīng)將抵押物的權(quán)屬證明文件返還乙方。第九章違約責(zé)任9.1乙方未按照約定履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照甲方的損失予以賠償。9.2乙方未按約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3甲方未按照約定解除抵押權(quán)或返還抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照乙方的損失予以賠償。9.4雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。10.2本合同的未盡事宜，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，除非提前終止或解除。10.4本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十一章爭議解決11.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.3雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2如果一方發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)等情形，本合同項下的權(quán)利和義務(wù)由繼承者或接管者承擔(dān)。12.3在任何轉(zhuǎn)讓或繼承的情況下，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議或繼承協(xié)議，并報甲方備案。第十三章合同的解除與終止13.1在以下情況下，本合同可以解除或終止：13.1.1雙方協(xié)商一致解除或終止本合同；13.1.2乙方履行完畢債務(wù)，本合同自動終止；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除或終止情形。13.2在本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理抵押物的解押手續(xù)，并歸還對方提供的擔(dān)保。第十四章違約賠償14.1如果任何一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方的損失。14.2違約賠償?shù)姆秶ǖ幌抻谥苯咏?jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。14.3如果乙方未履行債務(wù)，甲方有權(quán)按照本合同約定采取必要的法律手段追討債務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第十五章一般條款15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。15.3本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字部分：甲方（抵押權(quán)人）：________________授權(quán)代表：_____